房屋抵押借款協議書合同編號：__________甲方（出借人）：[出借人公司名稱]法定代表人：[出借人法定代表人姓名]地址：[出借人公司地址]聯系方式：[出借人聯系電話]乙方（借款人）：[借款人公司名稱]法定代表人：[借款人法定代表人姓名]地址：[借款人公司地址]聯系方式：[借款人聯系電話]《房屋抵押借款協議書》一、引言為明確甲、乙雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，經雙方協商一致，特訂立本協議。二、借款相關事項（一）借款金額甲方同意向乙方出借人民幣[具體借款金額]元整（大寫：[大寫借款金額]）。（二）借款用途乙方承諾將該借款用于[具體借款用途，如企業經營、項目投資等]，不得挪作他用。（三）借款期限本借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[借款期限時長]天。三、抵押房屋相關事項（一）抵押房屋基本信息抵押房屋位于[房屋具體地址]，房屋所有權證號為[房屋所有權證編號]，建筑面積為[房屋建筑面積]平方米，房屋用途為[房屋用途，如住宅、商業等]。（二）抵押房屋的價值評估雙方同意委托具有相應資質的評估機構對抵押房屋進行價值評估，評估價值為人民幣[評估價值金額]元整（大寫：[大寫評估價值金額]）。（三）抵押登記乙方應在本協議簽訂后[規定時間內]內，協助甲方辦理抵押房屋的抵押登記手續，將抵押房屋的他項權證交予甲方保管。抵押登記費用由[費用承擔方，如乙方]承擔。四、還款相關事項（一）還款方式乙方應按照以下方式向甲方還款：[具體還款方式，如每月等額本息還款、到期一次性還本付息等]。（二）還款期限乙方應在借款到期日一次性還清全部借款本金及利息。如分期還款，則應按照雙方約定的還款計劃按時還款。（三）逾期還款處理若乙方逾期還款，應按照未還款金額的[逾期利率比例]向甲方支付逾期利息。同時甲方有權采取以下措施：1.要求乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的[違約金比例]。2.對抵押房屋進行處置，以清償借款本息及相關費用。五、雙方權利與義務（一）出借人的權利與義務1.有權按照本協議的約定收取借款本金及利息。2.有權對借款的使用情況進行監督，如發覺乙方挪用借款，有權要求乙方立即糾正并承擔相應責任。3.應按照本協議的約定向乙方提供借款。4.對乙方的商業秘密和個人隱私負有保密義務。（二）借款人的權利與義務1.有權按照本協議的約定使用借款。2.應按照本協議的約定按時足額償還借款本金及利息。3.應妥善保管抵押房屋，保證抵押房屋的安全和完整。如抵押房屋因乙方原因造成損壞或滅失，應承擔相應的賠償責任。4.應配合甲方辦理抵押房屋的抵押登記、注銷登記等相關手續。六、抵押物的處置（一）抵押物處置的條件1.乙方未按照本協議的約定按時足額償還借款本金及利息。2.乙方違反本協議的其他約定，經甲方催告后仍未改正。（二）抵押物處置的方式1.甲方有權通過拍賣、變賣等方式處置抵押房屋，所得價款優先用于清償借款本息及相關費用。2.如抵押房屋的處置價款不足以清償借款本息及相關費用，甲方有權繼續向乙方追償。七、保險事項（一）保險的種類乙方應在抵押房屋上投保[具體保險種類，如房屋財產保險、貸款保證保險等]，保險期限應覆蓋借款期限。（二）保險費用的承擔保險費用由[費用承擔方，如乙方]承擔。保險單原件應由甲方保管，如乙方未按照約定投保或未按時繳納保險費用，甲方有權代為投保或墊付保險費用，相關費用從借款本金中扣除。八、違約責任（一）出借人的違約責任若甲方未按照本協議的約定向乙方提供借款，應按照未提供借款金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。（二）借款人的違約責任1.若乙方未按照本協議的約定按時足額償還借款本金及利息，除應按照約定支付逾期利息和違約金外，還應承擔甲方為實現債權而支出的律師費、訴訟費、保全費等相關費用。2.若乙方違反本協議的其他約定，應承擔相應的違約責任，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。九、爭議解決（一）爭議解決方式本協議的簽訂、履行、變更和解除等事項適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。（二）管轄法院本協議爭議的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十、其他條款（一）合同的生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同的變更與解除1.經雙方協商一致，可以變更本協議的內容。變更協議應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。2.有下列情形之一的，一方有權解除本協議：（1）因不可抗力致使本協議無法履行；（2）一方明確表示或以自己的行為表明不履行本協議主要義務；（3）對方違反本協議約定，經催告后在合理期限內仍未履行；（4）法律規定的其他情形。3.合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。（三）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的聯系地址、聯系方式為雙方有效的通知地址和聯系方式，任何一方變更聯系地址或聯系方式，應及時書面通知對方。2.一方按照本協議約定向對方發送的通知，以書面形式送達對方指定的聯系地址或聯系方式之日視為送達之日；以郵寄方式送達的，以寄出郵戳日期后的第三日視為送達之日；以公告方式送達的，公告之日起六十日視為送達之日。（四）其他約定事項1.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（出借人）蓋章：___________