商戶入住商務合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（商戶）：________________________

乙方（商務中心）：____________________

鑒于甲方希望入駐乙方經營的商務中心，從事經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方同意入駐乙方商務中心，從事經營活動，具體經營范圍為：________________________。

1.2乙方同意將商務中心內的________號商鋪出租給甲方使用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。租金支付方式為：每月____日前支付至乙方指定賬戶。

三、押金及費用

3.1甲方需向乙方支付押金人民幣____元，租賃期滿后無違約情況，乙方無息退還押金。

3.2甲方應承擔以下費用：

（1）物業管理費：每月人民幣____元；

（2）水電費：按實際使用量結算；

（3）其他費用：________________________。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）在租賃期內，甲方有權使用乙方提供的商鋪從事經營活動；

（2）在租賃期內，甲方有權要求乙方提供必要的服務和支持。

4.2甲方義務：

（1）遵守乙方商務中心的各項規章制度；

（2）愛護乙方商務中心的設施設備，不得損壞；

（3）按時支付租金及各項費用；

（4）不得擅自改變商鋪的用途；

（5）不得從事違法經營活動。

4.3乙方權利：

（1）對甲方進行監督管理，確保其遵守合同約定；

（2）有權解除合同，如甲方違反合同約定。

4.4乙方義務：

（1）為甲方提供必要的服務和支持；

（2）保障甲方在租賃期內的合法權益。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金；

（2）擅自改變商鋪用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；

（3）損壞乙方設施設備，甲方應承擔修復或賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定提供必要的服務和支持，乙方應承擔相應的違約責任；

（2）擅自解除合同，乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.商務中心租賃合同；

2.商務中心規章制度；

3.甲方營業執照復印件；

4.乙方營業執照復印件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（商戶）：________________________

乙方（商務中心）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：________________

鑒于甲方希望入駐乙方經營的商務中心，并借助丙方的專業服務以提升其經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方同意入駐乙方商務中心，從事經營活動，具體經營范圍為：________________________。

1.2乙方同意將商務中心內的________號商鋪出租給甲方使用。

1.3丙方同意為甲方提供以下專業服務：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。租金支付方式為：每月____日前支付至乙方指定賬戶。

三、第三方服務內容及費用

3.1丙方為甲方提供的服務內容包括：________________________。

3.2丙方提供服務的費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。費用支付方式為：每月____日前支付至丙方指定賬戶。

四、甲方的權利

4.1甲方有權要求乙方提供符合合同約定的商務中心設施和服務。

4.2甲方有權要求丙方按照合同約定提供專業服務，并保證服務質量。

4.3甲方有權在租賃期內，根據市場情況調整經營策略，無需征得乙方和丙方的同意。

4.4甲方有權在合同期滿后，優先選擇續租或選擇其他商務中心。

五、甲方的義務

5.1甲方應遵守乙方商務中心的各項規章制度。

5.2甲方應愛護乙方商務中心的設施設備，不得損壞。

5.3甲方應按時支付租金及各項費用。

六、乙方的權利和義務

6.1乙方有權對甲方進行監督管理，確保其遵守合同約定。

6.2乙方應保證商務中心的設施設備符合合同約定，并定期維護。

6.3乙方應協助甲方解決與商務中心相關的問題。

七、丙方的權利和義務

7.1丙方有權要求甲方按時支付服務費用。

7.2丙方應按照合同約定提供專業服務，并保證服務質量。

7.3丙方應配合甲方和乙方解決與專業服務相關的問題。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）逾期支付租金或服務費用，每逾期一日，應向乙方或丙方支付____元違約金；

（2）擅自改變商鋪用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

8.2乙方違約責任：

（1）未按約定提供商務中心設施和服務，乙方應承擔相應的違約責任；

（2）擅自解除合同，乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

8.3丙方違約責任：

（1）未按約定提供專業服務，丙方應承擔相應的違約責任；

（2）擅自解除合同，丙方應向甲方支付相當于一個月服務費用的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.商務中心租賃合同；

2.商務中心規章制度；

3.甲方營業執照復印件；

4.乙方營業執照復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.第三方服務合同。

甲方（簽字）：________________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面、專業的服務，提升甲方的經營能力和市場競爭力。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在合同中的權益得到充分保障，同時通過優化經營環境，實現甲方業務的持續增長和發展。通過本合同的簽訂，甲方在商務中心內的經營活動將得到更加穩定和高效的支持，為甲方創造更大的商業價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（商務中心）：________________________

乙方（商戶）：____________________

丙方（第三方物業管理公司）：________________

鑒于甲方希望引入專業的物業管理服務以提高商務中心的運營效率，乙方作為商戶希望入駐甲方商務中心，雙方經協商一致，并引入丙方作為第三方物業管理公司，達成如下協議：

一、商務中心運營管理

1.1甲方同意乙方入駐商務中心，乙方同意遵守甲方制定的各項管理規定。

1.2甲方委托丙方對商務中心進行全面的物業管理服務。

二、丙方服務內容及費用

2.1丙方為甲方提供的服務內容包括但不限于：設施維護、清潔服務、安全監控、客戶服務等。

2.2丙方提供服務的費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。費用支付方式為：每月____日前支付至丙方指定賬戶。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方權利：

（1）在租賃期限內，乙方有權使用甲方商務中心的設施和服務。

（2）乙方有權要求甲方和丙方提供必要的支持和服務。

（3）乙方有權根據市場情況調整經營策略。

3.2乙方義務：

（1）遵守商務中心的管理規定和商業道德。

（2）愛護商務中心的設施設備，不得損壞。

（3）按時支付租金及各項費用。

四、丙方權利和義務

4.1丙方權利：

（1）根據合同約定，丙方有權收取物業管理服務費用。

（2）丙方有權對乙方進行必要的監督和管理，確保其遵守商務中心的規定。

（3）丙方有權要求乙方配合進行設施設備的維護和保養。

4.2丙方義務：

（1）提供高質量的物業管理服務，確保商務中心的正常運營。

（2）對商務中心的設施設備進行定期檢查和維護。

（3）確保商務中心的安全和秩序。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權對商務中心的運營進行總體管理。

（2）甲方有權要求丙方提供物業管理服務的詳細報告。

（3）甲方有權在丙方服務質量不達標時，要求丙方進行整改或更換服務提供方。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應確保商務中心的設施和服務符合乙方的需求。

（2）甲方應與丙方保持良好溝通，協調解決運營中的問題。

（3）甲方應按時支付丙方的物業管理服務費用。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）逾期支付租金或費用，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

（2）違反商務中心管理規定，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

6.2丙方違約責任：

（1）未按約定提供物業管理服務，丙方應承擔相應的違約責任。

（2）擅自終止合同，丙方應向甲方支付相當于一個月服務費用的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.商務中心租賃合同；

2.商務中心管理規定；

3.丙方物業管理服務協議；

4.乙方營業執照復印件；

5.丙方營業執照復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年_