農村拆舊房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于_______縣_______鄉_______村_______組的舊房，乙方有意購買該舊房并拆除重建，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方擁有的舊房座落于_______縣_______鄉_______村_______組，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方舊房，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_______日內支付甲方交易總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。余款人民幣_______元整（大寫：_______元整）應在乙方拆除舊房后，甲方驗收合格之日起_______日內支付完畢。

三、拆除舊房

3.1乙方應在簽訂本合同之日起_______日內完成舊房的拆除工作。

3.2乙方在拆除舊房過程中，應確保拆除工程安全、文明施工，不得損害周邊環境和他人合法權益。

四、驗收與交付

4.1乙方拆除舊房后，甲方應在_______日內對拆除現場進行驗收。

4.2經甲方驗收合格后，乙方應將拆除后的土地交付甲方使用。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定時間支付交易總價款的，應向甲方支付_______%的違約金。

5.2若乙方未按約定時間拆除舊房的，應向甲方支付_______%的違約金。

5.3若甲方未按約定時間驗收拆除現場的，應向乙方支付_______%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向_______縣人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除后，本合同即行終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：舊房照片

附件二：拆除工程預算

附件三：土地使用證復印件

附件四：房屋產權證復印件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于_______縣_______鄉_______村_______組的舊房，乙方有意購買該舊房并拆除重建，丙方作為甲方舊房拆除重建項目的監督管理方，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方擁有的舊房座落于_______縣_______鄉_______村_______組，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方舊房，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_______日內支付甲方交易總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。余款人民幣_______元整（大寫：_______元整）應在乙方拆除舊房后，甲方驗收合格之日起_______日內支付完畢。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責監督乙方拆除舊房的過程，確保拆除工程符合國家相關法律法規和行業標準。

3.2丙方有權要求乙方提供拆除工程的相關資料，包括但不限于拆除方案、施工進度、驗收報告等。

3.3丙方有權對乙方拆除舊房的質量、進度和安全性進行監督檢查，并提出整改意見。

3.4丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔相應的違約責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有乙方拆除舊房后的土地使用權益。

4.2甲方有權要求乙方按照約定時間拆除舊房，并保證拆除工程的質量和安全性。

4.3甲方有權要求乙方在拆除舊房過程中，保護周邊環境和他人合法權益。

4.4甲方有權在乙方未履行合同義務時，要求丙方采取相應措施，保障甲方的合法權益。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應按照約定時間完成舊房的拆除工作，并保證拆除工程的質量和安全性。

5.2乙方應遵守國家相關法律法規和行業標準，確保拆除工程合法合規。

5.3乙方應按照約定支付甲方交易總價款，并保證支付方式的合法合規。

5.4乙方應配合丙方對拆除工程進行監督檢查，并及時提供相關資料。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定時間支付交易總價款的，應向甲方支付_______%的違約金。

6.2若乙方未按約定時間拆除舊房的，應向甲方支付_______%的違約金。

6.3若乙方在拆除過程中違反國家相關法律法規和行業標準，造成安全事故或環境污染的，應承擔相應的法律責任。

6.4若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向_______縣人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或三方協商一致解除后，本合同即行終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：舊房照片

附件二：拆除工程預算

附件三：土地使用證復印件

附件四：房屋產權證復印件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業、可靠的監督管理，確保拆除重建項目的順利進行，保障甲方的合法權益。甲方作為主導方，通過合同明確了自身的權益保障和乙方的責任義務，確保項目在法律框架內安全、高效地完成。同時，通過增加違約責任和限制條款，進一步保障了甲方的利益，確保了項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意購買甲方位于_______縣_______鄉_______村_______組的舊房，并計劃拆除重建，甲方同意出售，丙方作為項目監管方，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方擁有的舊房座落于_______縣_______鄉_______村_______組，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方舊房，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_______日內支付甲方交易總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。余款人民幣_______元整（大寫：_______元整）應在乙方拆除舊房并開始重建后，甲方驗收合格之日起_______日內支付完畢。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責監督項目的整體進度和質量，確保乙方按照合同約定進行拆除重建。

3.2丙方有權要求乙方提供項目相關資料，包括但不限于拆除方案、施工進度、驗收報告等。

3.3丙方有權對項目進行定期檢查，并提出改進建議。

3.4丙方有權在乙方違約的情況下，暫停項目進度，并要求乙方履行合同義務。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有甲方舊房的購買權益，包括拆除重建后的土地使用權。

4.2乙方有權要求甲方在規定時間內完成產權過戶手續。

4.3乙方有權要求甲方配合拆除重建工作，包括提供必要的施工條件。

4.4乙方有權在甲方違約時，要求丙方介入調解或采取法律手段維護自身權益。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應確保舊房的產權清晰，并配合乙方完成產權過戶手續。

5.2甲方應在乙方拆除舊房前，提供必要的施工條件，包括但不限于場地清理、基礎設施連接等。

5.3甲方應按照合同約定的時間和質量標準，完成舊房的拆除工作。

5.4甲方應配合丙方的監督檢查，并在丙方提出問題時及時整改。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間完成產權過戶手續，應向乙方支付_______%的違約金。

6.2若甲方未按約定時間提供施工條件，應向乙方支付_______%的違約金。

6.3若甲方在拆除過程中造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。

6.4若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向_______縣人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或三方協商一致解除后，本合同即行終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：舊房照片

附件二：拆除工程預算

附件三：土地使用證復印件

附件四：房屋產權證復印件

乙方為主導的目的