農村田畝流轉合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（流轉方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有農村田畝使用權，乙方愿意接受甲方流轉，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、流轉田畝基本情況

1.1甲方將位于____________縣（市、區）____________鎮（鄉、街道）____________村的地塊流轉給乙方使用，該地塊總面積為_________________畝。

1.2流轉田畝的地理位置、四至范圍、土地性質、土地利用現狀等詳見附件一：《流轉田畝基本情況表》。

二、流轉期限及租金

2.1本合同流轉期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按年度向甲方支付流轉租金，租金標準為每年每畝_________________元，租金支付方式為_________________。

三、流轉費用及支付方式

3.1乙方在簽訂本合同后____個工作日內，向甲方支付流轉保證金，保證金金額為_________________元。

3.2乙方在合同履行期間，如發生以下情況，甲方有權扣除部分或全部保證金：

（1）乙方未按時支付流轉租金；

（2）乙方違反合同約定，造成流轉田畝損壞；

（3）乙方擅自改變流轉田畝用途。

3.3保證金在合同履行期滿后無違約行為，甲方應無息退還乙方。

四、流轉田畝用途及管理

4.1乙方在流轉期間，應合理利用流轉田畝，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在流轉期間，應遵守國家有關法律法規，不得從事危害流轉田畝環境、影響流轉田畝質量的活動。

4.3乙方應按照甲方要求，對流轉田畝進行合理的管理和維護。

五、流轉田畝權屬及責任

5.1本合同簽訂后，流轉田畝的使用權歸乙方所有。

5.2甲方對流轉田畝享有所有權，乙方在流轉期間不得侵犯甲方權益。

5.3乙方在流轉期間，因流轉田畝引起的任何糾紛，由乙方自行承擔。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時支付流轉租金；

（2）甲方未按照合同約定提供流轉田畝；

（3）甲方擅自改變流轉田畝用途。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付流轉租金；

（2）乙方擅自改變流轉田畝用途；

（3）乙方未按照合同約定進行流轉田畝的管理和維護。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

附件一：《流轉田畝基本情況表》

附件二：____________________

甲方（流轉方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（流轉方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有農村田畝使用權，乙方愿意接受甲方流轉，丙方作為擔保方，為乙方的履約提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、流轉田畝基本情況

1.1甲方將位于____________縣（市、區）____________鎮（鄉、街道）____________村的地塊流轉給乙方使用，該地塊總面積為_________________畝。

1.2流轉田畝的地理位置、四至范圍、土地性質、土地利用現狀等詳見附件一：《流轉田畝基本情況表》。

二、流轉期限及租金

2.1本合同流轉期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按年度向甲方支付流轉租金，租金標準為每年每畝_________________元，租金支付方式為_________________。

三、流轉費用及支付方式

3.1乙方在簽訂本合同后____個工作日內，向甲方支付流轉保證金，保證金金額為_________________元。

3.2乙方在合同履行期間，如發生以下情況，甲方有權扣除部分或全部保證金：

（1）乙方未按時支付流轉租金；

（2）乙方違反合同約定，造成流轉田畝損壞；

（3）乙方擅自改變流轉田畝用途。

四、第三方責任

4.1丙方對本合同項下乙方的履約行為承擔連帶擔保責任，擔保范圍包括但不限于乙方應向甲方支付的流轉租金、保證金及因乙方違約給甲方造成的損失。

4.2丙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付擔保金，擔保金金額為_________________元。

4.3丙方擔保金在合同履行期滿且乙方無違約行為后無息退還。

五、流轉田畝用途及管理

5.1乙方在流轉期間，應合理利用流轉田畝，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在流轉期間，應遵守國家有關法律法規，不得從事危害流轉田畝環境、影響流轉田畝質量的活動。

5.3乙方應按照甲方要求，對流轉田畝進行合理的管理和維護。

六、流轉田畝權屬及責任

6.1本合同簽訂后，流轉田畝的使用權歸乙方所有。

6.2甲方對流轉田畝享有所有權，乙方在流轉期間不得侵犯甲方權益。

6.3乙方在流轉期間，因流轉田畝引起的任何糾紛，由乙方自行承擔。

七、甲方的權利

7.1甲方有權監督乙方在流轉期間對流轉田畝的使用和管理。

7.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付流轉租金和保證金。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付流轉租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

8.2乙方如擅自改變流轉田畝用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3乙方如未按照合同約定進行流轉田畝的管理和維護，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

附件一：《流轉田畝基本情況表》

附件二：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低甲方的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將田畝流轉給乙方使用，同時丙方的擔保金也進一步確保了甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于確保流轉田畝的合理利用，維護甲方的所有權和權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方在合同中占據了主導地位，能夠更好地保護自己的權益。同時，增加乙方的違約及限制條款，可以約束乙方在流轉期間的行為，降低甲方的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（流轉方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意接受農村田畝流轉，甲方擁有相關田畝的使用權，丙方作為擔保方，為乙方的流轉提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、流轉田畝基本情況

1.1甲方將位于____________縣（市、區）____________鎮（鄉、街道）____________村的地塊流轉給乙方使用，該地塊總面積為_________________畝。

1.2流轉田畝的地理位置、四至范圍、土地性質、土地利用現狀等詳見附件一：《流轉田畝基本情況表》。

二、流轉期限及租金

2.1本合同流轉期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按年度向甲方支付流轉租金，租金標準為每年每畝_________________元，租金支付方式為_________________。

三、流轉費用及支付方式

3.1乙方在簽訂本合同后____個工作日內，向甲方支付流轉保證金，保證金金額為_________________元。

3.2乙方在合同履行期間，如發生以下情況，甲方有權扣除部分或全部保證金：

（1）甲方未按時提供流轉田畝；

（2）甲方違反合同約定，造成流轉田畝損壞；

（3）甲方擅自改變流轉田畝用途。

四、第三方責任

4.1丙方對本合同項下甲方的履約行為承擔連帶擔保責任，擔保范圍包括但不限于甲方應向乙方提供的流轉田畝及因甲方違約給乙方造成的損失。

4.2丙方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付擔保金，擔保金金額為_________________元。

4.3丙方擔保金在合同履行期滿且甲方無違約行為后無息退還。

五、流轉田畝用途及管理

5.1乙方在流轉期間，應合理利用流轉田畝，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在流轉期間，應遵守國家有關法律法規，不得從事危害流轉田畝環境、影響流轉田畝質量的活動。

5.3乙方應按照甲方要求，對流轉田畝進行合理的管理和維護。

六、流轉田畝權屬及責任

6.1本合同簽訂后，流轉田畝的使用權歸乙方所有。

6.2甲方對流轉田畝享有所有權，乙方在流轉期間不得侵犯甲方權益。

6.3乙方在流轉期間，因流轉田畝引起的任何糾紛，由乙方自行承擔。

七、乙方的權利

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供流轉田畝，并保證田畝質量。

7.2乙方有權監督甲方對流轉田畝的管理和維護。

7.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時提供流轉田畝，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未提供田畝期間租金的____%。

8.2甲方如違反合同約定，造成流轉田畝損壞，乙方有權解除本合同，并要求甲方恢復原狀或賠償損失。

8.3甲方如擅自改變流轉田畝用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三