中介公司買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有購買房屋的意愿，賣方有出售房屋的意愿；

2.買方與賣方通過中介方進行房屋買賣事宜的洽談；

3.買方與賣方就房屋買賣事宜達成一致意見，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產權證號：____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）買方在簽訂本合同時支付定金人民幣____________________元；

（2）買方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房款人民幣____________________元；

（3）買方在辦理房屋過戶手續(xù)后支付房款人民幣____________________元。

第三條房屋過戶及稅費承擔

3.1買方應于簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付房屋過戶所需費用；

3.2房屋過戶手續(xù)由中介方協(xié)助辦理，買方應積極配合；

3.3房屋買賣稅費按照國家相關政策規(guī)定，由買方承擔。

第四條履約責任

4.1買方應按照本合同約定支付房屋買賣款項；

4.2賣方應保證房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，并配合買方辦理房屋過戶手續(xù)；

4.3中介方應按照本合同約定，為買方提供中介服務，并確保交易雙方權益。

第五條違約責任

5.1買方未按照本合同約定支付房屋買賣款項的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%；

5.2賣方未保證房屋產權清晰，導致買方無法辦理房屋過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____________________%；

5.3中介方未按照本合同約定提供中介服務的，應向買方支付違約金，違約金為中介服務費用的____________________%。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1本合同在履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的；

（2）房屋買賣合同被依法撤銷或無效的；

（3）因不可抗力導致合同無法履行的。

第八條附則

8.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，中介方執(zhí)____________________份；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

中介方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”或“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下房屋；

2.賣方同意出售房屋；

3.中介方作為專業(yè)機構，提供全程中介服務；

4.買方為確保交易安全，特要求中介方在交易過程中提供額外保障；

5.雙方就房屋買賣事宜達成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，以明確各方的權利、義務和責任。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產權證號：____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）買方在簽訂本合同時支付定金人民幣____________________元；

（2）買方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房款人民幣____________________元；

（3）買方在辦理房屋過戶手續(xù)后支付房款人民幣____________________元。

第三條丙方責任及權利

3.1丙方作為中介方，負責協(xié)調甲乙雙方交易事宜，確保交易順利進行；

3.2丙方有權對房屋產權進行核實，確保房屋無權利瑕疵；

3.3丙方有權對交易過程中產生的費用進行監(jiān)管，確保費用合理；

3.4丙方有權在交易過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督，維護甲方的合法權益。

第四條甲方權益

4.1甲方享有房屋所有權，賣方不得在交易過程中擅自改變房屋產權；

4.2甲方有權要求賣方提供房屋權屬證明及房屋現(xiàn)狀說明；

4.3甲方有權要求丙方提供專業(yè)意見及建議；

4.4甲方有權要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；

4.5甲方有權要求丙方對交易過程中產生的費用進行監(jiān)管。

第五條乙方責任及違約條款

5.1賣方應保證房屋產權清晰，無任何權利瑕疵；

5.2賣方不得在交易過程中隱瞞房屋缺陷或權利瑕疵；

5.3賣方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

5.4賣方違反本合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____________________%。

第六條丙方責任及違約條款

6.1丙方應保證交易過程中的信息真實、準確；

6.2丙方應保證交易過程中產生的費用合理；

6.3丙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的____________________%。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1本合同在履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的；

（2）房屋買賣合同被依法撤銷或無效的；

（3）因不可抗力導致合同無法履行的。

第九條附則

9.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，丙方執(zhí)____________________份；

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.中介方作為專業(yè)機構，能夠為甲方提供專業(yè)的服務，確保交易安全；

2.中介方能夠協(xié)調甲乙雙方關系，降低交易風險；

3.中介方能夠對交易過程中產生的費用進行監(jiān)管，保障甲方利益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋購買方，享有房屋所有權，確保交易合法、合規(guī)；

2.甲方通過中介方介入，能夠更好地維護自身權益；

3.甲方在交易過程中享有更多的話語權，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”或“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售其名下房屋；

2.買方對乙方房屋感興趣，但需乙方提供擔保以降低交易風險；

3.丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保服務；

4.雙方就房屋買賣事宜達成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，以明確各方的權利、義務和責任。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產權證號：____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）買方在簽訂本合同時支付定金人民幣____________________元；

（2）買方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房款人民幣____________________元；

（3）買方在辦理房屋過戶手續(xù)后支付房款人民幣____________________元。

第三條丙方責任及權利

3.1丙方作為擔保方，保證在乙方未能履行合同義務時，承擔相應的擔保責任；

3.2丙方有權對房屋產權進行核實，確保房屋無權利瑕疵；

3.3丙方有權要求乙方提供房屋權屬證明及房屋現(xiàn)狀說明；

3.4丙方有權要求乙方配合辦理房屋過戶手續(xù)；

3.5丙方有權在交易過程中對乙方進行監(jiān)督，維護買方的合法權益。

第四條乙方權益

4.1乙方享有房屋出售權，買方不得在交易過程中擅自改變房屋產權；

4.2乙方有權要求買方支付定金和房款；

4.3乙方有權要求丙方提供專業(yè)意見及建議；

4.4乙方有權要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；

4.5乙方有權要求丙方對交易過程中產生的費用進行監(jiān)管。

第五條甲方責任及違約條款

5.1買方應按照本合同約定支付定金和房款；

5.2買方不得在交易過程中隱瞞房屋缺陷或權利瑕疵；

5.3買方違反本合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____________________%；

5.4買方在未支付全部房款前，不得要求乙方提前交房。

第六條丙方責任及違約條款

6.1丙方應保證交易過程中的信息真實、準確；

6.2丙方應保證交易過程中產生的費用合理；

6.3丙方違反本合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為擔保服務費用的____________________%。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1本合同在履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的；

（2）房屋買賣合同被依法撤銷或無效的；

（3）因不可抗力導致合同無法履行的。

第九條附則

9.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，丙方執(zhí)____________________份；

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日