買(mǎi)房蓋房租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米，建筑占地面積為_(kāi)_________平方米，總建筑面積為_(kāi)_________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣(mài)方。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶手續(xù)

1.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)。

2.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。

四、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付__________%的違約金。

2.如賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________%的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米，建筑占地面積為_(kāi)_________平方米，總建筑面積為_(kāi)_________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣(mài)方。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供擔(dān)保服務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的資料和證明。

3.擔(dān)保方在買(mǎi)方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

4.擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況調(diào)整擔(dān)保額度。

四、買(mǎi)方的權(quán)益與責(zé)任

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整資料和證明。

2.買(mǎi)方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

3.買(mǎi)方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.買(mǎi)方應(yīng)配合賣(mài)方和擔(dān)保方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

五、賣(mài)方的責(zé)任與義務(wù)

1.賣(mài)方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整資料和證明。

3.賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方和擔(dān)保方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.賣(mài)方不得以任何理由拒絕買(mǎi)方按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

六、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付__________%的違約金。

2.如賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________%的違約金。

3.如擔(dān)保方未按本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________%的違約金。

4.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.擔(dān)保合同

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為可靠的保障，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)強(qiáng)化自身的權(quán)益條款，確保在交易過(guò)程中處于有利地位，同時(shí)通過(guò)增加多種利益條款，提升甲方的整體利益。此外，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）。

2.擔(dān)保方同意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃房產(chǎn)的租賃及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.租賃房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米，建筑占地面積為_(kāi)_________平方米，總建筑面積為_(kāi)_________平方米。

3.租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出租方提供擔(dān)保服務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供與租賃房產(chǎn)相關(guān)的資料和證明。

3.擔(dān)保方在承租方未按本合同約定支付租金的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向承租方追償。

4.擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)租賃房產(chǎn)的實(shí)際情況調(diào)整擔(dān)保額度。

四、承租方的權(quán)益與責(zé)任

1.承租方有權(quán)要求出租方提供租賃房產(chǎn)的完整資料和證明。

2.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用租賃房產(chǎn)進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.承租方應(yīng)按本合同約定支付租金。

4.承租方應(yīng)保持租賃房產(chǎn)的原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、出租方的責(zé)任與義務(wù)

1.出租方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向承租方提供租賃房產(chǎn)的完整資料和證明。

3.出租方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)符合租賃條件，不得隱瞞房屋瑕疵。

4.出租方不得無(wú)正當(dāng)理由解除本合同。

六、違約責(zé)任

1.如承租方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付__________%的違約金。

2.如出租方未按本合同約定提供租賃房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付__________%的違約金。

3.如擔(dān)保方未按本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向出租方支付__________%的違約金。

4.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證