商鋪門(mén)面租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商鋪門(mén)面租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的商鋪門(mén)面出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《商鋪門(mén)面租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3租賃期內(nèi)，如因物價(jià)上漲等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，重新確定租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2租賃物出現(xiàn)重大故障或損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)算。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

附件一：《商鋪門(mén)面租賃物清單》

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商鋪門(mén)面租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方作為出租方，欲將其位于________________________的商鋪門(mén)面出租給乙方使用，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《商鋪門(mén)面租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3租賃期內(nèi)，如因物價(jià)上漲等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，重新確定租金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。

4.2丙方在擔(dān)保期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押、出租或以其他方式處置其權(quán)利義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并對(duì)逾期支付租金的乙方收取滯納金。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的行為，確保乙方遵守本合同的約定。

5.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因乙方違約給甲方造成的損失。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按期支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)算。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)利。

8.2丙方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，確保乙方正常履行合同義務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

附件一：《商鋪門(mén)面租賃物清單》

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行租金支付等義務(wù)。丙方的擔(dān)保行為有助于提高甲方的信心，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)本合同，甲方可以明確乙方的義務(wù)和責(zé)任，維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，甲方對(duì)租賃物的管理和監(jiān)督權(quán)利得到保障，有利于提高租賃物的使用效率和經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商鋪門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”），現(xiàn)擬將該轉(zhuǎn)讓商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓商鋪

1.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓商鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓商鋪的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《轉(zhuǎn)讓商鋪清單》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.2丙方在擔(dān)保期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押、出租或以其他方式處置其權(quán)利義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)自簽訂本合同之日起，享有轉(zhuǎn)讓商鋪的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)轉(zhuǎn)讓商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但不得改變轉(zhuǎn)讓商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供轉(zhuǎn)讓商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并確保其真實(shí)性。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓商鋪的權(quán)屬證明文件及鑰匙等移交給乙方。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓商鋪的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)讓商鋪，不得從事違法活動(dòng)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按期移交轉(zhuǎn)讓商鋪的權(quán)屬證明文件及鑰匙的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日轉(zhuǎn)讓款的__%計(jì)算。

7.2甲方提供虛假權(quán)屬證明文件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，并在甲方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)利。

7.2丙方有權(quán)隨時(shí)檢查甲方的經(jīng)營(yíng)狀況，確保甲方正常履行合同義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

附件一：《轉(zhuǎn)讓商鋪清單》

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的合法權(quán)益，