商場辦公租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場辦公場所，并愿意將該場所出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場所作為辦公之用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商場辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3乙方租賃該租賃物僅用于辦公用途，不得擅自改變租賃物的使用性質。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金方式支付租金。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方應按照租賃物的使用性質合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施和用途。

3.3乙方在租賃期間，應負責租賃物的維修、保養及日常清潔工作。

四、租賃物的修繕與維護

4.1甲方應確保租賃物在交付時符合約定的使用條件，并負責租賃物在租賃期間因自然損耗或正常使用而發生的維修、保養工作。

4.2乙方在租賃期間，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的占用與轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉租、分租或轉借給他人使用。

5.2如乙方需要轉租、分租或轉借租賃物，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。

六、租賃物的歸還

6.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及其附屬設施完好無損地歸還給甲方。

6.2乙方在歸還租賃物時，應將租賃物及其附屬設施恢復至交付時的狀態。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定時間交付租賃物，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2如乙方未按約定時間支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.3如乙方擅自改變租賃物的使用性質，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業執照副本復印件

3.乙方營業執照副本復印件

4.本合同簽訂地所在地的地圖

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場辦公場所，并愿意將該場所出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場所作為辦公之用，為保障甲方的權益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商場辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3乙方租賃該租賃物僅用于辦公用途，不得擅自改變租賃物的使用性質。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金方式支付租金。

三、第三方擔保責任

3.1第三方同意在本合同租賃期限內，對乙方的租金支付義務提供擔保。

3.2如乙方未按約定時間支付租金，第三方應承擔相應的擔保責任，向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

3.3第三方擔保責任最高限額為人民幣__________元。

四、租賃物的交付與使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應按照租賃物的使用性質合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施和用途。

4.3乙方在租賃期間，應負責租賃物的維修、保養及日常清潔工作。

五、租賃物的修繕與維護

5.1甲方應確保租賃物在交付時符合約定的使用條件，并負責租賃物在租賃期間因自然損耗或正常使用而發生的維修、保養工作。

5.2乙方在租賃期間，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的占用與轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉租、分租或轉借給他人使用。

6.2如乙方需要轉租、分租或轉借租賃物，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。

6.3乙方轉租、分租或轉借租賃物時，應確保新的承租方具備與本合同相同的擔保條件。

七、租賃物的歸還

7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及其附屬設施完好無損地歸還給甲方。

7.2乙方在歸還租賃物時，應將租賃物及其附屬設施恢復至交付時的狀態。

八、違約責任

8.1如甲方未按約定時間交付租賃物，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

8.2如乙方未按約定時間支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

8.3如乙方擅自改變租賃物的使用性質，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業執照副本復印件

3.乙方營業執照副本復印件

4.第三方營業執照副本復印件

5.本合同簽訂地所在地的地圖

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權益不受損失。第三方介入有助于提高乙方的信用度，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益，確保租金按時支付，租賃物得到合理使用，降低租賃風險。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場辦公場所，并愿意將該場所出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場所作為辦公之用，為保障乙方的權益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商場辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3乙方租賃該租賃物僅用于辦公用途，不得擅自改變租賃物的使用性質。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金方式支付租金。

三、第三方擔保責任

3.1第三方同意在本合同租賃期限內，對乙方的租金支付義務提供擔保。

3.2如乙方未按約定時間支付租金，第三方應承擔相應的擔保責任，向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

3.3第三方擔保責任最高限額為人民幣__________元。

四、租賃物的交付與使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方有權要求甲方確保租賃物在交付時符合約定的使用條件，并負責租賃物在租賃期間因自然損耗或正常使用而發生的維修、保養工作。

4.3乙方在租賃期間，有權要求甲方提供必要的設施和設備，確保辦公環境的舒適與安全。

五、租賃物的修繕與維護

5.1甲方應確保租賃物在交付時符合約定的使用條件，并負責租賃物在租賃期間因自然損耗或正常使用而發生的維修、保養工作。

5.2乙方在租賃期間，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的占用與轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉租、分租或轉借給他人使用。

6.2如乙方需要轉租、分租或轉借租賃物，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。

6.3乙方轉租、分租或轉借租賃物時，有權要求甲方提供必要的協助和便利。

七、租賃物的歸還

7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及其附屬設施完好無損地歸還給甲方。

7.2乙方在歸還租賃物時，有權要求甲方對租賃物的狀況進行驗收，并確保乙方無額外責任。

八、違約責任

8.1如甲方未按約定時間交付租賃物，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

8.2如甲方未按約定提供必要的設施和設備，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.3如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業執照副本復印件

3.乙方營業執照副本復印件