2025年農(nóng)村房產(chǎn)買賣協(xié)議編制指南一、協(xié)議主體1.賣方：應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，出賣房產(chǎn)應(yīng)具備合法權(quán)屬證明。2.買方：應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備購房資格。二、協(xié)議正文1.房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)位置：詳細(xì)描述房產(chǎn)所在地區(qū)、街道、門牌號碼及四至界限。（2）房產(chǎn)面積：明確房產(chǎn)的建筑面積、使用面積及分?jǐn)偯娣e。（3）房產(chǎn)性質(zhì)：標(biāo)明房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。（4）房產(chǎn)用途：說明房產(chǎn)的規(guī)劃用途，如居住、辦公、生產(chǎn)經(jīng)營等。2.交易價格及支付方式（1）交易價格：雙方約定房產(chǎn)交易價格，并以人民幣（大寫：____元整，小寫：____元）表示。（2）支付方式：明確買方支付房款的方式，如一次性付款、分期付款、按揭貸款等。3.交付及過戶（1）交付時間：雙方約定房產(chǎn)交付的具體時間，如____年____月____日。（2）過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證件、資料等。4.雙方權(quán)利與義務(wù)（1）賣方權(quán)利與義務(wù)：A.保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無糾紛、抵押、查封等情形。B.按照約定時間交付房產(chǎn)，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。C.承擔(dān)因房產(chǎn)瑕疵導(dǎo)致的法律責(zé)任。（2）買方權(quán)利與義務(wù)：A.按照約定支付房款。B.接收房產(chǎn)，并辦理過戶手續(xù)。C.承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰谉o法完成的責(zé)任。5.違約責(zé)任（1）賣方違約：如賣方未能按照約定交付房產(chǎn)、辦理過戶手續(xù)或存在欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）買方違約：如買方未能按照約定支付房款或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、協(xié)議附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件。2.身份證復(fù)印件。3.其他與交易相關(guān)的證明材料。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，賣方、買方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。賣方（簽名/蓋章）：買方（簽名/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上內(nèi)容為____年農(nóng)村房產(chǎn)買賣協(xié)議編制指南，旨在幫助雙方明確交易