農村自建房協議書范本

甲方（建設方）：張三（以下簡稱甲方）

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：138XXXXXXXX

地址：XX省XX市XX區XX街道XX村XX號

乙方（施工方）：李四建筑有限公司（以下簡稱乙方）

法定代表人：王五

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：139XXXXXXXX

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方自建房工程的施工事項協商一致，訂立本協議。

第一條工程概況

1.1工程名稱：張三自建房工程。

1.2工程地點：XX省XX市XX區XX街道XX村XX號。

1.3工程內容：包括但不限于房屋主體建設、室內外裝修、水電安裝等。

1.4工程規模：建筑面積約XXX平方米，共X層。

1.5工程期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第二條工程質量

2.1乙方應按照國家及地方有關建筑施工質量標準和規范進行施工，并保證工程質量達到合格標準。

2.2乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙和施工要求進行施工，不得擅自更改設計。

2.3甲方有權對乙方的施工質量進行檢查和監督，如發現質量問題，乙方應及時整改。

第三條工程材料

3.1乙方負責提供施工所需的全部材料，并保證材料符合國家及地方有關標準和規范。

3.2乙方應在材料進場前向甲方提供材料清單和質量證明文件，經甲方確認后方可使用。

3.3甲方有權對乙方提供的材料進行檢查，如發現不符合要求的材料，乙方應負責更換。

第四條工程進度

4.1乙方應按照合同約定的工程期限完成施工任務。

4.2乙方應制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審核。

4.3如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。

第五條工程款支付

5.1工程款總額為人民幣XXX元（大寫：人民幣XXX元整）。

5.2甲方按照以下方式支付工程款：

5.2.1合同簽訂后X日內支付工程款總額的XX%作為預付款；

5.2.2主體結構封頂后X日內支付工程款總額的XX%；

5.2.3工程竣工驗收合格后X日內支付工程款總額的XX%；

5.2.4剩余XX%作為質保金，自工程竣工驗收合格之日起X年后支付。

5.3甲方支付工程款前，乙方應提供相應的發票。

第六條工程驗收

6.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。

6.2甲方應在接到通知后X日內組織驗收，如無正當理由逾期不驗收，視為工程合格。

6.3工程驗收合格后，雙方應簽署工程驗收報告。

第七條工程保修

7.1乙方對工程質量負責保修，保修期為自工程竣工驗收合格之日起X年。

7.2保修期內，如因乙方施工質量問題導致工程損壞，乙方應負責免費維修。

第八條違約責任

8.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付應付款項千分之X的違約金。

8.2如乙方未按合同約定完成施工任務，每逾期一日，應向甲方支付工程款總額千分之X的違約金。

8.3任何一方違反本合同其他約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

9.2協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的