甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃地產租賃合同履約保證金合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金金額與用途1.保證金金額乙方應向甲方支付保證金人民幣______元整。保證金用于確保乙方按照本合同約定履行租賃義務，包括但不限于按時繳納租金、維護租賃物的完好等。2.保證金退還乙方在合同到期或提前解除合同并履行完畢所有合同義務后，甲方應無息退還保證金。二、保證金支付與退還方式1.保證金支付乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內向甲方支付保證金。2.保證金退還甲方應在合同履行完畢后______個工作日內退還保證金至乙方指定的賬戶。三、保證金管理1.保證金管理甲方設立專門的保證金賬戶，對保證金進行管理，確保資金安全。甲方不得挪用保證金，未經乙方同意，不得將保證金用于其他用途。2.保證金查詢乙方有權隨時查詢保證金的使用情況，甲方應予以配合。四、違約責任1.乙方違約乙方如違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方未按時繳納租金或未履行其他合同義務，甲方有權扣除保證金或采取其他法律手段追究乙方責任。2.甲方違約甲方如違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方未按時退還保證金或未履行其他合同義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方繳納的保證金進行監督，確保保證金專款專用。有權在乙方違反合同約定時，根據合同約定扣除相應金額的保證金。義務：按照合同約定及時退還乙方履約保證金，不得無故拖延。對乙方的履約保證金信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定履行退還保證金的義務。有權對甲方在保證金管理中的行為提出異議，并要求糾正。義務：按照合同約定繳納履約保證金，不得以任何理由拖延或拒絕。在租賃期間，遵守合同約定，履行租賃義務，確保租賃物的安全與合理使用。六、履約保證金的退還1.退還條件乙方在租賃合同到期或因甲方原因解除合同時，且無違約行為，甲方應在______個工作日內退還履約保證金。2.退還方式甲方應將履約保證金退還至乙方指定的賬戶，或以其他雙方約定的方式退還。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定退還履約保證金，每逾期一日，應向乙方支付______元的違約金。如甲方在租賃期間擅自提高租金或其他違約行為，乙方有權要求甲方退還履約保證金，并支付相應的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照約定繳納履約保證金，或違反租賃合同約定，甲方有權扣除相應金額的保證金，并要求乙方承擔違約責任。若乙方故意損壞租賃物，甲方有權扣除履約保證金，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應在爭議發生后______個工作日內協商解決爭議，逾期未解決的，可依法向人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同履約保證金的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同的履約保證金條款。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同的履約保證金條款，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履約保證金問題，如變更保證金金額或解除保證金條款等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方履約保證金信息、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于保證金數額、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____