甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度門面出租合同終止與租賃期滿資產(chǎn)租賃權變更協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止與租賃期滿1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，原二零二五年度門面出租合同于______年______月______日終止。2.租賃期滿后，乙方同意將門面資產(chǎn)租賃權變更給第三方，具體變更事宜如下。二、資產(chǎn)租賃權變更2.新承租方應按照原合同約定，向甲方支付租金及其他相關費用。3.乙方應與新承租方簽訂資產(chǎn)租賃權變更協(xié)議，明確雙方的權利和義務。三、資產(chǎn)交接1.乙方應在新承租方支付首期租金后______個工作日內(nèi)，將門面資產(chǎn)及附屬設施完好無損地移交給新承租方。2.交接過程中，雙方應共同確認資產(chǎn)現(xiàn)狀，并簽署資產(chǎn)交接確認書。四、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的資產(chǎn)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)實際情況調整資產(chǎn)租賃權變更的時間，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的資產(chǎn)，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供資產(chǎn)使用說明等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求完成資產(chǎn)租賃權變更后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致資產(chǎn)交接延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點完成資產(chǎn)交接。對甲方提供的與資產(chǎn)相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、資產(chǎn)交接1.交接方式乙方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將資產(chǎn)完好無損地移交給甲方。甲方在收到資產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的資產(chǎn)名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換資產(chǎn)等。七、租金支付方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方協(xié)議總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）根據(jù)資產(chǎn)使用情況，在乙方按照甲方要求使用資產(chǎn)后，乙方支付相應比例的月租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成資產(chǎn)租賃期滿后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付協(xié)議總租金的尾款，即協(xié)議總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的資產(chǎn)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于資產(chǎn)保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點完成資產(chǎn)交接，每逾期一天，應按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致資產(chǎn)損壞，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、資產(chǎn)使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）