二手高層房屋買(mǎi)賣合同5篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下二手高層房屋給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋類型為高層住宅，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。該房屋所在的樓層為[樓層]，房屋面積為[房屋面積]平方米。甲方已取得了該房屋的《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》。二、房屋買(mǎi)賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.雙方協(xié)商確定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[房屋售價(jià)]元（大寫(xiě)：[房屋售價(jià)漢字大寫(xiě)]）。該價(jià)格包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。3.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫(xiě)：[定金金額漢字大寫(xiě)]）。定金在雙方辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)沖抵房款。4.甲方同意在收到乙方支付的定金后[辦理過(guò)戶時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同到相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。5.在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方需向甲方支付剩余的房款人民幣[剩余房款金額]元（大寫(xiě)：[剩余房款金額漢字大寫(xiě)]）。6.甲方同意在收到乙方支付的剩余房款后，將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。7.雙方同意在辦理完過(guò)戶手續(xù)并交接房屋后，該房屋的產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。甲方需協(xié)助乙方進(jìn)行裝修、入住等后續(xù)工作。三、違約責(zé)任條款1.甲方如違反合同約定，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與乙方共同到相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[違約金金額漢字大寫(xiě)]）。2.乙方如違反合同約定，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方支付房款或未能按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[違約金金額漢字大寫(xiě)]）。3.雙方如因違約行為給對(duì)方造成其他損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他條款1.雙方在簽訂合同時(shí)已充分了解了該房屋的實(shí)際情況和相關(guān)政策，對(duì)合同條款無(wú)異議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。4.如雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.由于不可抗力或其他非人為因素導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但需在合理期限內(nèi)相互協(xié)商解決方案。6.雙方同意將合同項(xiàng)下的所有通知和文書(shū)送達(dá)地址以合同開(kāi)頭部分填寫(xiě)的為準(zhǔn)。如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。因通知送達(dá)地址有誤或未及時(shí)通知對(duì)方而導(dǎo)致的損失由責(zé)任方承擔(dān)。7.合同生效之日起至該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下之日止的期間內(nèi)，該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。8.雙方同意在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。如因違反法律法規(guī)或政策規(guī)定而導(dǎo)致的法律責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。9.雙方同意在合同履行過(guò)程中保持密切溝通與合作態(tài)度，共同解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。如遇重大問(wèn)題或爭(zhēng)議事項(xiàng)無(wú)法解決時(shí)，可通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)或法律途徑解決。10.雙方同意將合同項(xiàng)下的所有權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為視為違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但涉及繼承、贈(zèng)與等情形除外。11.雙方同意在合同履行過(guò)程中保護(hù)對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私不受侵犯。如因違反保密義務(wù)而導(dǎo)致對(duì)方損失時(shí)，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.雙方同意在合同履行過(guò)程中遵守公平交易原則和商業(yè)道德，不得有任何形式的欺詐和虛假宣傳行為。如違反該原則而導(dǎo)致對(duì)方損失時(shí)，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.本合同所約定的違約金和賠償責(zé)任均應(yīng)以書(shū)面形式明確約定。未明確約定的部分視為雙方自愿放棄相關(guān)權(quán)利主張。但不影響其他條款的效力及其履行義務(wù)的責(zé)任承擔(dān)方式。14.雙方同意在合同履行過(guò)程中積極配合相關(guān)部門(mén)做好各項(xiàng)手續(xù)工作，確保交易的順利進(jìn)行并減少不必要的損失發(fā)生概率。同時(shí)自覺(jué)接受相關(guān)部門(mén)監(jiān)管以確保資金安全流轉(zhuǎn)并降低風(fēng)險(xiǎn)隱患存在可能性。篇2甲方（賣方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的高層房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：2.房屋結(jié)構(gòu)：高層住宅，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為甲方個(gè)人所有，無(wú)其他共有產(chǎn)權(quán)人。4.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于裝修、家具、家電等，具體詳見(jiàn)附件一。二、房屋買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式1.房屋買(mǎi)賣價(jià)格：人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.支付方式：乙方需在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款。具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方需在收到乙方全款后個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付房屋，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方需保證在過(guò)戶前該房屋無(wú)任何糾紛、抵押、查封等情形，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在接收房屋后需按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行入住裝修等事宜，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定向乙方交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除本合同。2.乙方如未按照本合同約定向甲方支付購(gòu)房款，需向甲方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除本合同。3.雙方如因違約行為造成對(duì)方損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.雙方在本合同簽訂后，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自義務(wù)，共同維護(hù)本合同的穩(wěn)定性和有效性。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇3甲方（賣方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的高層房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于【地址】，為高層住宅，建筑面積為【平方米】，套內(nèi)面積為【平方米】，公攤面積為【平方米】。2.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)其他共有權(quán)人，無(wú)抵押、查封等限制交易的情況。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意以【人民幣】的價(jià)格將房屋出售給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施及裝修費(fèi)用等。2.乙方同意按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）簽訂合同時(shí)，支付定金【人民幣】；（2）交付房屋時(shí)，支付購(gòu)房款【人民幣】；（3）辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，支付尾款【人民幣】。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方全款后【】個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋內(nèi)外整潔、設(shè)施完好。如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修。2.甲方應(yīng)當(dāng)在交付房屋后【】個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)當(dāng)支付違約金【人民幣】，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未能按時(shí)支付購(gòu)房款或未能按時(shí)接收房屋，應(yīng)當(dāng)支付違約金【人民幣】，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)當(dāng)在交付房屋前結(jié)清所有水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。如有未結(jié)清的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。如有違反規(guī)定的行為，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：【】日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：【】日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下二手高層房屋給乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于某市某區(qū)某街道某號(hào)，建筑面積為平方米，房屋類型為高層住宅。2.房屋所有權(quán)證編號(hào)為，土地使用權(quán)證編號(hào)為。二、房屋買(mǎi)賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.雙方同意按照以下方式支付房款：乙方在簽訂合同時(shí)支付定金元，剩余房款元在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付。3.甲方保證所售房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.雙方同意在簽訂本合同后個(gè)工作日內(nèi)，攜帶相關(guān)證件到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。6.乙方在取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證后，應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，確保房屋的正常使用。三、違約責(zé)任條款1.甲方如違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反本合同規(guī)定，未按時(shí)支付房款或未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付違約金元給甲方。3.雙方如因違約產(chǎn)生糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同所涉稅費(fèi)及中介服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.甲方出售的房屋內(nèi)如有家具、家電等附屬設(shè)施，乙方已現(xiàn)場(chǎng)查看并認(rèn)可其價(jià)值，雙方同意將其價(jià)值元計(jì)入房款中。6.甲方保證所售房屋沒(méi)有風(fēng)水問(wèn)題或質(zhì)量問(wèn)題，否則由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.雙方同意在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)一并辦理相關(guān)附屬設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)。8.雙方同意在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)一并辦理物業(yè)管理的交接手續(xù)。9.雙方同意在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)一并辦理水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)。10.雙方同意在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)一并辦理電話、電視等通訊服務(wù)的過(guò)戶手續(xù)。11.雙方同意在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)一并辦理戶口遷移等相關(guān)事宜。12.雙方同意在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)一并辦理其他必要的手續(xù)。13.本合同所涉所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方只需協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。14.雙方同意在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)一并處理所有可能的問(wèn)題和糾紛。15.雙方同意在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)一并完成所有必要的交接工作。16.雙方同意在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)一并履行所有約定的義務(wù)和責(zé)任。17.雙方同意在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)一并確認(rèn)所有細(xì)節(jié)和事項(xiàng)。18.雙方同意在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)一并處理所有相關(guān)事務(wù)。19.雙方同意在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)一并完成所有必要的工作。20.在本合同履行過(guò)程中，任何一方違反本合同規(guī)定或承諾，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若因違約方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或?qū)崿F(xiàn)合同目的，違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的全部損失（包括但不限于直接損失和間接損失）。同時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因維權(quán)所支付的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)等）。篇5甲方（賣方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的高層房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]2.房屋類型：高層住宅3.房屋面積：[房屋面積]平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)：商品房二、房屋買(mǎi)賣條件1.甲方保證該房屋是其合法所有，并已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。甲方承諾在交易過(guò)程中遵守法律法規(guī)，積極配合乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方需支付甲方購(gòu)房款：[購(gòu)房款總額]元。具體支付方式及時(shí)間如下：[支付方式及時(shí)間]3.甲