住宅精裝修施工監管合同甲方（監管方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、施工內容描述1.施工項目與范圍施工項目為住宅精裝修，具體范圍包括但不限于水電改造、墻面處理、地面鋪設、門窗安裝、潔具安裝等。乙方應按照國家相關標準和甲方的要求，完成施工任務。2.施工質量要求乙方施工質量應達到國家相關標準，確保工程質量符合設計要求。乙方應保證施工過程中使用的材料和設備符合國家標準，且無安全隱患。乙方保證所施工的項目在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因施工質量問題導致的損壞或性能下降。二、施工進度與時間1.施工進度乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成施工圖紙的審核，并提交施工方案。乙方應按照施工方案，在規定的時間內完成施工任務。實際施工進度以甲方現場監督為準。2.施工時間乙方應在合同簽訂后的______個月內（具體時長）完成全部施工任務。如因特殊情況需延長施工時間，乙方應提前______天（具體時長）向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可延長。三、施工監管與驗收1.施工監管甲方將對施工過程進行全程監管，包括但不限于材料進場、施工質量、施工進度等。乙方應積極配合甲方的監管工作，并及時整改甲方的整改意見。2.施工驗收施工完成后，甲方將組織驗收，驗收合格后方可交付使用。乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。四、費用與支付1.施工費用本合同施工費用總額為______元（大寫：______），根據施工范圍和工程量計算得出。乙方應在施工過程中，根據工程進度向甲方提交費用支付申請。2.支付方式甲方將在收到乙方提交的費用支付申請后，按照約定的比例和期限支付工程款。甲方有權根據施工進度和質量情況，調整支付比例和期限。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方的施工過程進行監督，確保施工符合合同要求和國家標準。有權要求乙方對施工質量問題進行整改，直至符合要求。義務：為乙方提供必要的施工條件和協助，如提供施工圖紙、材料清單等。按照合同約定的時間和方式支付施工款項。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付施工款項。如因甲方原因導致施工延誤，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的施工方案和質量標準進行施工。配合甲方進行施工質量檢查和驗收。六、施工進度與驗收1.施工進度乙方應按照合同約定的施工進度計劃進行施工。甲方有權對施工進度進行監督，如發現施工進度不符合要求，有權要求乙方進行整改。2.施工驗收施工完成后，甲方將組織驗收，驗收合格后方可交付使用。乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款根據工程進度，在乙方完成一定比例的施工任務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在施工完成且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付施工款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求停工或拖延驗收，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的施工進度完成施工，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工質量不符合合同要求，應負責免費修復或重建，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因施工質量問題給甲方工程造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于施工方法、工程質量標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方