學校超市租賃合同7篇篇1甲方（出租方）：XXXX學校乙方（承租方）：XXXX超市根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的超市租賃給乙方一事，達成如下協議：一、租賃物及位置本次租賃的標的物為甲方所有的超市，位于XXXX學校內。超市的具體位置、面積及設施等詳見附件1。二、租賃期限本次租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應將超市歸還給甲方，并保證超市的完好。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.租金支付方式：乙方應在租賃期滿前一次性支付全部租金給甲方。四、權利義務1.甲方權利義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方應保證超市的合法性，并辦理相關手續，以便乙方能夠正常經營。（3）甲方應保證超市內的設施完好，并承擔維修責任。如因甲方原因造成設施損壞，甲方應及時維修并承擔相關費用。（4）甲方應尊重乙方的經營權利，不得隨意干涉乙方的正常經營。2.乙方權利義務：（1）乙方有權在租賃期內使用超市內的設施和設備，但應保證使用得當，不得損壞。（2）乙方應按時支付租金，并承擔因經營產生的相關費用。（3）乙方應保證經營行為的合法性，并承擔因違法經營產生的法律責任。（4）乙方應尊重甲方的權利，不得擅自改動超市的結構或設施。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、支付違約金等。2.乙方違約責任：如乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。六、其他約定事項1.租賃期間，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方應及時協商解決方案。如協商不成，可依法解除本合同。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字蓋章）：XXXX學校乙方（簽字蓋章）：XXXX超市日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：XXXX學校乙方（承租方）：XXXX超市根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的超市租賃給乙方一事，達成如下協議：一、租賃物及位置本次租賃的超市位于XXXX學校內，具體面積為XX平方米。乙方承租后，將在此開展食品、飲料、日用品等商品的零售業務。二、租賃期限本次租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應將租賃物返還給甲方，并保證其處于良好狀態。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為XX元，包括基本租金和業績提成兩部分。基本租金為每月XX元，業績提成為每月銷售額的XX%。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月的基本租金和業績提成。如因特殊原因需延遲支付，應提前告知甲方并獲得同意。3.乙方在租賃期滿時，應支付所有未付的租金和費用。如因違約而產生的額外費用，也應一并支付。四、權利和義務1.甲方有權要求乙方按時支付租金和費用，并有權監督乙方的經營活動。乙方應遵守甲方的規章制度，不得在租賃物內從事違法、違規行為。2.乙方有權在租賃物內從事食品、飲料、日用品等商品的零售業務，并享有在租賃期滿后續簽租賃合同的優先權。同時，乙方應按時向甲方提交經營報告和財務報表。3.乙方應妥善使用和維護租賃物及其設施，不得擅自改變租賃物的結構和用途。如需進行裝修、裝飾等施工，應征得甲方同意。4.甲方應保證租賃物的合法性和安全性，并承擔因租賃物本身質量問題引發的相關責任。同時，甲方應協助乙方辦理相關經營手續，提供必要的支持和便利。五、違約責任1.乙方如未按時支付租金或費用，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為未付金額的XX%。如逾期超過XX日，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方返還租賃物并賠償相關損失。2.乙方如擅自改變租賃物的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此產生的相關費用。如情節嚴重，甲方有權解除租賃合同。3.甲方如未履行相關義務，應承擔相應的違約責任。如因甲方過錯導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方賠償相關損失。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行租賃合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決。如協商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行租賃合同中的其他條款。如因爭議導致合同無法繼續履行，雙方應按合同約定承擔相應的違約責任。七、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。協商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物返還給甲方。如因乙方過錯導致租賃物損壞或遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.甲方應協助乙方辦理相關經營手續和證照年檢等事宜，并提供必要的支持和便利。相關費用由乙方承擔。5.乙方在經營過程中應遵守相關法律法規和甲方的規章制度，不得從事違法、違規行為。如有違反，應承擔相應的法律責任和違約責任。6.本合同解釋權歸甲方所有。如有任何疑問或需要進一步解釋的地方，應由甲方進行解釋和說明。7.雙方同意將本合同項下的債權、債務轉讓給第三方時應當通知對方并取得對方的同意；否則轉讓行為無效；同時本合同對債權、債務雙方仍具有法律約束效力；雙方不得以任何形式規避本合同所規定的義務和責任；否則將承擔由此而引起的一切法律責任和違約責任；并賠償因此給守約方造成的全部損失；包括但不限于直接損失和間接損失以及守約方為實現債權而產生的各項費用等；并承擔相應的違約責任和法律責任；同時守約方有權單方解除本合同并終止合作；并追究違約方的違約責任和法律責任的承擔方式同本合同約定執行；并賠償因此給守約方造成的全部損失等；同時本合同繼續對債權、債務雙方具有法律約束效力直至本合同終止為止；雙方不得以任何形式規避本合同所規定的義務和責任；否則將承擔由此而引起的一切法律責任和違約責任；并賠償因此給守約方造成的全部損失等；同時守約方有權單方解除本合同并終止合作；并追究違約方的違約責任和法律責任的承擔方式同本合同約定執行；并賠償因此給守約方造成的全部損失等；同時本合同繼續對債權、債務雙方具有法律約束效力篇3甲方（學校）：_________乙方（超市）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將學校內的超市租賃給乙方一事，達成如下協議：一、租賃標的本次租賃的標的為甲方學校內的超市，具體面積為______平方米。乙方將在此標的內開展商品銷售業務。二、租賃期限本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方應將標的物返還給甲方，并保證其原狀完好。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為______元，其中大寫為______元整。2.租金支付方式：乙方應在本合同簽訂后______個工作日內，向甲方支付租金總額的______%作為預付款，剩余租金在租賃期滿前一個______支付。3.如乙方未能按時支付租金，甲方有權要求乙方按照每逾期一天支付______元的標準支付滯納金。四、商品管理責任1.乙方應對其所銷售的商品自行承擔管理責任，確保商品質量、安全、衛生等方面符合相關規定。2.如因乙方管理不善導致商品丟失、損壞或引發其他糾紛，乙方應承擔全部責任。3.乙方應接受甲方的監督和管理，確保商品銷售活動的順利進行。五、違約責任1.甲乙任何一方未能履行本合同約定的義務，均構成違約。違約方應承擔違約責任并賠償因此給對方造成的全部損失。2.乙方在租賃期滿后未能將標的物返還給甲方或返還的標的物不符合原狀要求，乙方應承擔違約責任并賠償甲方因此造成的全部損失。六、不可抗力條款1.甲乙任何一方因不可抗力因素（如自然災害、政策調整等）導致本合同無法繼續履行的，應及時通知對方并說明原因，雙方可協商解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同解除的，雙方均不承擔違約責任。但提出解除方應承擔因解除本合同而給對方造成的全部損失。七、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。八、其他條款1.乙方在租賃期間應遵守甲方的規章制度和相關規定，不得從事違法亂紀活動。如有違反，乙方應承擔全部責任并賠償因此給甲方造成的全部損失。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：_________乙方（簽字蓋章）：_________日期：_________篇4甲方（學校）：_________乙方（超市）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將學校超市租賃給乙方一事，達成如下協議：一、租賃標的甲方將位于學校內的超市租賃給乙方，包括但不限于超市的場地、設備、設施等。二、租賃期限本次租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿后，乙方應將超市歸還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為_____元（大寫：_____元整）。2.租金支付方式：_____（如：年付、半年付、季付等）。3.乙方應在簽訂本合同后_____日內向甲方支付租金。四、權利義務1.甲方權利義務：（1）甲方有權監督乙方在租賃期間內的經營活動。（2）甲方應保證超市的場地、設備、設施等處于良好狀態，并能夠滿足乙方的正常經營需求。（3）甲方應協助乙方辦理相關經營手續，如工商營業執照、稅務登記證等。2.乙方權利義務：（1）乙方有權在租賃期間內自主經營，自負盈虧。（2）乙方應按時向甲方支付租金，并遵守甲方的各項規章管理制度。（3）乙方應保證經營活動的合法性，不得銷售假冒偽劣商品，不得從事違法經營活動。五、違約責任1.甲方違約：若甲方未能按照合同約定履行義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約：若乙方未能按照合同約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。六、其他約定事項1.乙方在租賃期間內，如需對超市進行裝修或改造，應征得甲方同意后方可進行。費用由乙方自理。2.租賃期滿后，若甲方繼續出租超市，在同等條件下，乙方享有優先承租權。3.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇5甲方（學校）：_________乙方（超市）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將學校超市租賃給乙方一事，達成如下協議：一、租賃標的甲方將學校超市租賃給乙方，乙方在租賃期內享有超市的使用權。二、租賃期限租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額為______元（大寫：______元整）。2.乙方應在租賃期開始前向甲方支付全部租金。如有特殊情況需分期付款，需甲方同意。四、超市管理1.乙方在租賃期內負責超市的日常管理，包括商品采購、銷售、庫存管理等。2.乙方應確保超市內的商品質量符合相關標準，不得銷售假冒偽劣商品。3.乙方應定期對超市進行清潔和維護，保持超市的整潔和衛生。五、違約責任1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.乙方在租賃期內如因自身原因提前退租，應提前一個月向甲方書面申請，并獲得甲方同意。如未經甲方同意擅自退租，乙方應支付違約金______元（大寫：______元整）。3.甲方在租賃期內如因自身原因提前收回超市，應提前一個月向乙方書面通知。如未經乙方同意擅自收回超市，甲方應支付違約金______元（大寫：______元整）。六、其他約定事項1.乙方在租賃期內不得以任何形式將超市轉租給第三方。如有特殊情況需轉租，需甲方同意。2.甲方有權對超市進行安全檢查，如發現安全隱患有權要求乙方立即整改。如乙方拒不整改，甲方有權解除合同。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。協商不成的，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定處理。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。如需備案，雙方應按照國家有關規定進行備案。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：______年______月______日篇6甲方（學校）：_________乙方（超市）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將學校內的超市租賃給乙方一事，達成如下協議：一、租賃標的甲方將位于學校內的超市租賃給乙方，具體面積為______平方米。二、租賃期限本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方應將超市交還甲方，并保證超市的完好。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，具體金額為______元/年。2.乙方應在每年______月______日前向甲方支付下一年度的租金。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否則甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。四、權利義務1.甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方的經營活動符合法律法規和學校規定。2.甲方有義務為乙方提供必要的支持和協助，確保乙方的經營活動順利進行。3.乙方有權在租賃期內使用超市內的設施和設備，但應妥善保管并合理使用。4.乙方有義務保持超市的整潔、衛生和安全，不得經營違法、違規商品。5.乙方應尊重甲方及學校的管理和規定，不得擅自改變超市的用途或結構。6.乙方應按時向甲方繳納水、電等費用，并承擔超市的日常維護和保養費用。五、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.雙方如因不可抗力等原因無法履行本合同的，應及時向對方說明情況，并協商解決。六、爭議解決1.雙方應友好協商解決本合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同的其他約定。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.乙方在租賃期滿后可享有優先續租權，但需在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請。如乙方未提出續租申請或未獲得甲方同意，則視為乙方放棄優先續租權。4.在租賃期內，如因甲方原因需提前解除本合同的，應提前三個月通知乙方，并賠償乙方因此造成的損失。如因乙方原因需提前解除本合同的，應提前三個月通知甲方，并賠償甲方因此造成的損失。5.在租賃期內，如遇到政策調整或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除本合同，并互相免責。6.乙方在租賃期內不得將超市轉租給第三方，否則視為乙方違約。甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。7.本合同到期后，如甲方繼續對外出租超市的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。但需在合同到期前三個月向甲方提出書面申請并獲得甲方同意。如乙方未提出續租申請或未獲得甲方同意則視為乙方放棄優先承租權。篇7出租方（以下簡稱甲方）：_________承租方（以下簡稱乙方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的超市租賃給乙方一事，達成如下協議：一、租賃物及用途1.1甲方將其所有的超市（以下簡稱租賃物）租賃給乙方，包括但不限于超市內的貨架、柜臺、空調、電視等所有設施和設備。1.2乙方承租租賃物的用途為開設超市，銷售商品。乙方應保證在租賃期間內，租賃物的用途符合法律法規的規定，不得將租賃物用于非法用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方應將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。三、租金及支付方式3.1乙方應支付甲方租金總額為_____元（大寫：_____元整）。租金分_____期支付，每期為_____個月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.2乙方應在每期租金到期前_____天內向甲方支付下期租金。如有逾期支付，乙方應支付滯納金，滯納金按每逾期一天支付下期租金的_____％計算。四、保證金及抵押物4.1乙方應向甲方支付保證金_____元（大寫：_____元整），作為履行合同的擔保。保證金在合同簽訂后一次性支付。4.2乙方在租賃期間內不得將保證金挪作他用。租賃期限屆滿后，乙方返還租賃物并結清所有費用后，甲方應將保證金退還乙方。五、維修及保養5.1租賃物由甲方負責維修及保養，費用由甲方承擔。但如因乙方使用不當或人為損壞等原因造成租賃物的損壞，維修及保養費用應由乙方承擔。