2024年農村自建房合同甲方（建設方）：__________________身份證號：__________________住所：__________________聯系電話：__________________乙方（承建方）：__________________法人代表：__________________住所：__________________統一社會信用代碼：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬在______________地區進行自建房屋的建設，根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方進行自建房屋的建設工程事宜，訂立本合同。雙方本著誠實信用的原則，確保工程質量，保障工程進度，共同遵守本合同約定，以實現合作共贏。一、工程內容及范圍1.1乙方負責按照甲方提供的建筑圖紙和技術要求，在______________地區進行自建房屋的建設工作。1.2工程內容包括地基處理、主體結構施工、屋面防水、內外墻體砌筑與粉刷、門窗安裝等全部土建工程。1.3乙方需保證施工質量達到國家現行相關建筑工程質量標準，并符合甲方的特殊要求。二、工程時間安排2.1工程施工開始日期為合同簽訂之日起的第______________天，預計竣工日期為開工后的第______________天。2.2如遇不可抗力或甲方原因導致工程延期，乙方應及時書面通知甲方，雙方協商確定新的工期。2.3甲方應在工程開工前______________天將施工現場交付給乙方，并保證乙方順利進場施工。三、工程造價和支付方式3.1工程總造價為人民幣______________元，包含所有材料費、人工費和管理費等。3.2甲方需按以下時間節點支付工程款：首期款占總造價的______________%，在合同簽訂后______________天內支付；進度款分______________次支付，每次支付時需經甲方驗收合格后方可支付；尾款占總造價的______________%，在工程完工并通過甲方驗收后______________天內一次性支付。3.3如甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按未付款項每日千分之______________計算。四、質量保證和售后服務4.1乙方須對所承建的自建房屋提供不少于______________年的質量保證期，保證期內出現非人為損壞的質量問題，乙方應負責無償修復。4.2甲方在發現工程質量問題后，應在______________個工作日內書面通知乙方，乙方收到通知后應在______________個工作日內響應并派遣人員前往處理。4.3對于因乙方施工質量問題導致的維修，乙方應承擔相應的材料費和人工費；對于非乙方責任范圍內的維修，費用由甲方承擔。五、安全生產和環境保護5.1乙方必須遵守國家關于建筑施工安全生產的法律、法規和標準，建立健全安全生產責任制，確保施工現場安全無事故。5.2乙方負責施工現場的環境保護工作，嚴格按照國家環保要求處理施工廢棄物，不得對周邊環境造成污染。5.3如因乙方違反安全生產規定或環保要求而引起的一切后果，乙方應負全責并承擔由此產生的所有費用。六、工程變更和調整6.1工程變更應由甲方提出，并以書面形式通知乙方。乙方在接到變更通知后，應及時評估變更對工程的影響，并與甲方協商確定變更事項的實施細節。6.2因工程變更導致工程造價增加或工期延長的，雙方應根據實際情況協商調整合同價款和工期，并簽署書面補充協議。6.3未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更工程設計或施工方案。七、違約責任7.1如甲方未按合同約定支付工程款，除支付逾期付款違約金外，還應賠償乙方因此遭受的其他損失。7.2如乙方延誤工期，除不可抗力因素外，應按每延誤一天，支付合同總金額千分之______________的違約金給甲方。7.3若乙方施工質量不符合合同約定，應負責無償返工直至達標；若返工仍不達標，則應賠償甲方因此受到的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。8.2若協商不成，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3在爭議處理期間，除涉及爭議的部分外，本合同其他條款仍應繼續執行。九、其他條款9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格且雙方結清所有款項后終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。9.4本合同的任何修改、補充均需以書面形式作出，并經雙方授權代表簽字蓋章后方為有效。甲方（建設方）簽字：__________________日期：__________________年___