2024年個人房屋租賃合同甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方是位于___________的房產（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方有意租用該房屋進行居住。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就租賃房屋的有關事宜達成如下協議，以資共同遵守。一、房屋信息與租賃用途1.1租賃房屋位于_____，建筑面積為_____平方米，戶型為_____室_____廳_____衛。房屋內配備基本家具及家電，包括但不限于床、衣柜、沙發、餐桌椅、冰箱、洗衣機等。

1.2乙方承租上述房屋僅用于居住目的，不得擅自改變房屋用途或進行非法活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年_____月_____日起至2024年_____月_____日止，共計_____個月。

2.2若乙方需提前終止租賃合同，須至少提前30天書面通知甲方；若甲方需提前終止租賃合同，也須至少提前30天書面通知乙方。三、租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣_____元，總租金為人民幣_____元。

3.2乙方應于每個月的第_____日前向甲方支付當月租金。逾期支付的，乙方應按每日千分之五的標準向甲方支付違約金。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金轉入甲方指定的銀行賬戶：開戶行_____，賬號_____，戶名_____。四、押金及其他費用4.1為確保租賃房屋的安全和設施完好，乙方須在本合同簽訂時支付押金人民幣_____元給甲方。

4.2租賃期間產生的水費、電費、燃氣費由乙方按實際使用量承擔，并直接向相關供應部門繳納。

4.3乙方應在租賃期開始前一周內一次性支付首月租金及押金至甲方指定賬戶。五、房屋的使用、維修與保養5.1乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，保持房屋清潔衛生，并負責日常維護。

5.2如租賃房屋及附屬設施因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責維修或賠償損失。

5.3甲方負責房屋的大修工作，如屋頂滲水、墻體裂縫等結構性問題。

5.4乙方發現需要大修的問題時，應在發現后24小時內書面通知甲方，甲方接到通知后應在7個工作日內組織維修。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，守約方有權要求違約方按照本合同規定承擔違約責任。

6.2如乙方逾期支付租金超過10天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.3如甲方未按時完成大修工作，影響乙方正常使用，甲方每延遲一日，應減免乙方當月租金的5%。七、退租條件及流程7.1租賃期滿，乙方應按約定時間將租賃房屋騰空并恢復原狀，交還甲方。

7.2退租時，甲方應在乙方交還房屋后的7個工作日內退還押金，扣除因乙方原因造成的損害賠償金后的余額。八、不可抗力8.1由于戰爭、自然災害等不可抗力因素導致無法履行或完全履行合同的，受影響一方應及時書面通知對方，并提供相應證明。

8.2受不可抗力影響而不能履行合同的一方，可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任，但應在條件允許的情況下盡快恢復合同的履行。九、爭議解決9.1甲乙雙方在執行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成時，任一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。十、合同的修改與補充10.2補充協議一經簽訂，即成為本合同不可分割的一部分。十一、其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字蓋章后方可生效。甲方代表（簽字）：________