商業園區托管合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商業園區，具備一定的規模和配套設施。

2.乙方具備商業園區管理運營經驗，有意愿承接甲方商業園區的托管業務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方商業園區的托管事宜達成如下協議：

一、托管范圍

1.乙方負責甲方商業園區的日常管理、運營、維護等工作。

2.乙方負責甲方商業園區內的招商引資、租賃、物業服務等工作。

3.乙方負責甲方商業園區內的安全、消防、環境衛生等工作。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為____年。

2.托管期限屆滿前____個月，雙方應協商續簽合同，如一方未在規定時間內提出續簽要求，則視為放棄續簽。

三、費用及支付方式

1.甲方應向乙方支付托管費用，費用標準如下：

（1）每月托管費用為人民幣____元；

（2）乙方每年收取人民幣____元的物業管理費；

（3）乙方每年收取人民幣____元的公共設施維護費。

2.甲方應在每月____日前支付乙方當月托管費用，逾期未支付的，乙方有權按日收取滯納金。

四、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）對乙方進行日常管理、運營、維護等工作進行監督；

（2）對乙方在商業園區內從事的經營活動進行指導和協調；

（3）有權對乙方違反合同約定的行為提出異議，要求乙方改正。

2.甲方義務：

（1）按照合同約定支付乙方各項費用；

（2）提供必要的支持和協助，確保乙方順利開展業務；

（3）對乙方在商業園區內從事的經營活動給予合法保障。

3.乙方權利：

（1）根據合同約定，收取甲方支付的費用；

（2）對甲方提供的商業園區進行管理、運營、維護等工作；

（3）有權對甲方違反合同約定的行為提出異議，要求甲方改正。

4.乙方義務：

（1）按照合同約定，對甲方商業園區進行管理、運營、維護等工作；

（2）遵守國家法律法規和商業園區管理規定；

（3）保護甲方商業園區內的合法權益。

五、違約責任

1.甲方未按時支付乙方費用的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按時完成合同約定的管理、運營、維護等工作的，應向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）甲方商業園區平面圖；

（2）甲方商業園區配套設施清單；

（3）甲方商業園區租賃合同樣本；

（4）甲方商業園區物業管理規定。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：______________代表人（簽字）：______________

簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商業園區，具備一定的規模和配套設施，需要專業團隊進行運營管理。

2.乙方具備商業園區管理運營經驗，有意愿承接甲方商業園區的托管業務。

3.丙方作為第三方專業機構，提供商業園區運營管理咨詢及監督服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方商業園區的托管事宜達成如下協議：

一、托管范圍

1.乙方負責甲方商業園區的日常管理、運營、維護等工作。

2.丙方負責對乙方在商業園區內進行的各項管理工作進行咨詢、監督及評估。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為____年。

2.托管期限屆滿前____個月，雙方應協商續簽合同，如一方未在規定時間內提出續簽要求，則視為放棄續簽。

三、費用及支付方式

1.甲方應向乙方支付托管費用，費用標準如下：

（1）每月托管費用為人民幣____元；

（2）乙方每年收取人民幣____元的物業管理費；

（3）乙方每年收取人民幣____元的公共設施維護費。

2.甲方應在每月____日前支付乙方當月托管費用，逾期未支付的，乙方有權按日收取滯納金。

四、丙方責任

1.丙方應定期對乙方進行咨詢、監督及評估，確保乙方按照合同約定履行義務。

2.丙方應向甲方提交定期報告，包括但不限于乙方工作進展、存在問題及改進措施等。

3.丙方應協助甲方維護商業園區內的合法權益。

五、甲方權利

1.甲方有權對乙方在商業園區內進行的各項管理工作進行監督。

2.甲方有權要求乙方提供相關運營數據，以便甲方進行決策。

3.甲方有權對乙方違反合同約定的行為提出異議，要求乙方改正。

4.甲方有權在丙方的監督下，對乙方進行年度考核。

六、甲方義務

1.甲方應按照合同約定支付乙方各項費用。

2.甲方應提供必要的支持和協助，確保乙方順利開展業務。

3.甲方應對乙方在商業園區內從事的經營活動給予合法保障。

七、乙方責任

1.乙方應按照合同約定，對甲方商業園區進行管理、運營、維護等工作。

2.乙方應遵守國家法律法規和商業園區管理規定。

3.乙方應保護甲方商業園區內的合法權益。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時完成合同約定的管理、運營、維護等工作，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方如違反合同約定，擅自改變商業園區內的設施或布局，應承擔相應的法律責任。

3.乙方如違反合同約定，損害甲方商業園區內的合法權益，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）甲方商業園區平面圖；

（2）甲方商業園區配套設施清單；

（3）甲方商業園區租賃合同樣本；

（4）甲方商業園區物業管理規定。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入，有利于提高商業園區運營管理水平，確保甲方權益得到保障。

2.丙方的專業咨詢和監督，有助于乙方更好地履行合同義務，提高服務質量。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為商業園區所有者，有權對園區的運營管理進行監督和決策。

2.甲方通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，實現商業園區的高效運營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商業物業，欲將其委托給專業團隊進行運營管理。

2.乙方作為專業物業管理公司，具備豐富的商業物業運營經驗，有意承接甲方物業的委托管理業務。

3.丙方作為第三方專業評估機構，負責對乙方在物業運營過程中的服務質量進行評估和監督。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方物業的委托管理事宜達成如下協議：

一、委托管理范圍

1.乙方負責甲方商業物業的日常管理、運營、維護等工作。

2.丙方負責對乙方在物業運營過程中的服務質量進行評估和監督。

二、委托管理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托管理期限為____年。

2.委托管理期限屆滿前____個月，雙方應協商續簽合同，如一方未在規定時間內提出續簽要求，則視為放棄續簽。

三、費用及支付方式

1.甲方應向乙方支付委托管理費用，費用標準如下：

（1）每月委托管理費用為人民幣____元；

（2）乙方每年收取人民幣____元的物業管理費；

（3）乙方每年收取人民幣____元的公共設施維護費。

2.甲方應在每月____日前支付乙方當月委托管理費用，逾期未支付的，乙方有權按日收取滯納金。

四、丙方責任

1.丙方應定期對乙方進行服務質量評估，確保乙方按照合同約定履行義務。

2.丙方應向甲方提交定期評估報告，包括但不限于乙方工作進展、存在問題及改進措施等。

3.丙方應協助甲方維護物業內的合法權益。

五、乙方權利

1.乙方有權根據合同約定，獨立運營甲方商業物業。

2.乙方有權在物業內進行必要的設施改造和更新，以提升物業品質。

3.乙方有權要求甲方提供必要的支持和協助，確保物業運營順利。

4.乙方有權在丙方的監督下，對物業進行年度評估。

六、乙方義務

1.乙方應按照合同約定，對甲方商業物業進行管理、運營、維護等工作。

2.乙方應遵守國家法律法規和商業物業管理規定。

3.乙方應保護甲方商業物業內的合法權益。

七、甲方責任

1.甲方應按照合同約定支付乙方各項費用。

2.甲方應提供必要的支持和協助，確保乙方順利開展業務。

3.甲方應對乙方在物業內從事的經營活動給予合法保障。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時支付乙方費用，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方如違反合同約定，擅自干涉乙方運營管理，應承擔相應的法律責任。

3.甲方如違反合同約定，損害乙方合法權益，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同