農村房子出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

農村房子出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于_________（地址）的農村房屋出租給乙方使用事宜，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.房屋位于_________（地址），共計_________間，建筑面積_________平方米，房屋結構為_________。

2.租賃物現狀：房屋及附屬設施齊全，符合租賃要求。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，經協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月人民幣_________元整，按月支付。

2.支付時間：乙方應于每月____日前支付下一個月的租金。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應按日支付逾期租金總額的____%作為違約金。

四、租賃物使用

1.乙方應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方在使用過程中，不得進行下列行為：

（1）擅自改變房屋結構及設施；

（2）損害房屋及附屬設施；

（3）違法使用租賃物；

（4）違反相關法律法規的規定。

3.乙方在使用過程中，如需對租賃物進行修繕、維護，應經甲方同意。

五、房屋維護及費用承擔

1.房屋的維修保養由甲方負責，乙方在使用過程中對房屋造成損壞的，應承擔修復費用。

2.租賃期內，如遇不可抗力因素導致房屋損壞，甲乙雙方應協商解決，并按相關規定承擔維修費用。

六、合同解除及違約責任

1.甲乙雙方可因下列原因解除本合同：

（1）房屋因國家征用、拆遷等原因導致無法繼續租賃；

（2）甲方或乙方一方違約，經協商無法達成一致；

（3）租賃期限屆滿，甲乙雙方未續簽租賃合同。

2.甲方或乙方一方違約，應承擔以下責任：

（1）未按約定支付租金的，應按逾期支付租金總額的____%支付違約金；

（2）擅自改變房屋結構及設施，損壞房屋及附屬設施的，應承擔修復費用；

（3）違法使用租賃物，造成他人損失的，應承擔相應責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農村房子出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入丙方作為擔保方，就甲方將位于_________（地址）的農村房屋出租給乙方使用事宜，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.房屋位于_________（地址），共計_________間，建筑面積_________平方米，房屋結構為_________。

2.租賃物現狀：房屋及附屬設施齊全，符合租賃要求。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，經協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月人民幣_________元整，按月支付。

2.支付時間：乙方應于每月____日前支付下一個月的租金。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應按日支付逾期租金總額的____%作為違約金。

四、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，同意為乙方的租金支付提供擔保。

2.丙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣_________元作為保證金，以擔保乙方履行合同義務。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方在____個工作日內代為支付，否則丙方承擔連帶責任。

五、租賃物使用

1.乙方應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方在使用過程中，不得進行下列行為：

（1）擅自改變房屋結構及設施；

（2）損害房屋及附屬設施；

（3）違法使用租賃物；

（4）違反相關法律法規的規定。

六、甲方權益保障

1.甲方享有租賃物的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權監督乙方按照合同約定使用租賃物，確保租賃物的安全和完好。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有下列違約行為，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔全部租金損失：

（1）逾期支付租金累計超過____個月；

（2）擅自改變房屋結構及設施；

（3）損壞房屋及附屬設施；

（4）違法使用租賃物。

2.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式提供給第三方使用。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保租金按時支付，減少甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方的參與也提高了乙方的違約成本，有利于維護租賃市場的穩定。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，主導本次租賃合同，旨在確保租賃物的安全與完好，實現租金收益的最大化。通過引入第三方擔保，甲方能夠更好地保障自身權益，降低租賃風險，同時提高乙方的違約成本，確保租賃合同的順利履行。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

農村土地承包經營權流轉合同

甲方（土地承包經營權人）：____________________

乙方（土地流轉受讓方）：____________________

丙方（中介服務方）：____________________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入丙方作為中介服務方，就甲方將位于_________（地址）的農村土地承包經營權流轉給乙方使用事宜，經協商一致，達成如下協議：

一、土地承包經營權基本情況

1.土地位于_________（地址），共計_________畝，土地性質為_________。

2.土地現狀：土地平整，適宜種植_________作物。

二、流轉期限

1.流轉期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.流轉期滿后，如雙方無異議，經協商一致，可續簽土地流轉合同。

三、流轉費用及支付方式

1.流轉費用：每年人民幣_________元整，按年支付。

2.支付時間：乙方應于每年____日前支付下一年度的流轉費用。

3.逾期支付：乙方逾期支付流轉費用的，應按日支付逾期費用總額的____%作為違約金。

四、第三方中介服務條款

1.丙方作為中介服務方，負責協助甲乙雙方簽訂本合同，并提供相關咨詢服務。

2.丙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣_________元作為服務費用。

3.丙方應保證提供的信息真實、準確，并協助解決甲乙雙方在合同履行過程中產生的爭議。

五、乙方權益保障

1.乙方享有在約定的流轉期限內對土地的占有、使用、收益和部分處分權。

2.乙方有權在流轉期限內種植、養殖、加工等合法經營，并享有相應的收益。

3.乙方有權在流轉期滿后，根據實際情況選擇續簽或終止合同。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如有下列違約行為，乙方有權解除合同，并要求丙方協助解決：

（1）未按約定提供土地或土地不符合約定條件；

（2）擅自改變土地用途或損害土地生態環境；

（3）未按約定支付流轉費用。

2.甲方不得干涉乙方在流轉期內的正常經營活動，不得要求乙方進行不合理的經營行為。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為土地流轉受讓方，主導本次土地承包經營權流轉合同，旨在確保土地的合理利用，實現農業生產的持續發展，提高自身經濟效益。通過引入中介服務方，乙方能夠獲得專業的咨詢服務，降低流轉風險，保障自身權益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為土地承包經營權人，在本合同中處于輔助地位，其主要目的是保障土地的流轉順利進行，為乙方提供適宜的土地資源。甲方通過接受乙方的主導，能夠更