呼和浩特物業服務合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業，乙方具備物業管理資質，雙方經友好協商，就甲方委托乙方對上述物業進行物業管理事宜，達成如下協議：

一、物業管理范圍

1.1乙方接受甲方委托，對甲方擁有的位于__________的物業進行物業管理，具體包括但不限于以下內容：

（1）物業共用部位的清潔、維護、修繕、綠化、安保等工作；

（2）物業共用設施設備的運行、維護、保養、檢修等工作；

（3）物業管理區域內公共秩序的維護，包括安全防范、消防、交通、環境衛生等工作；

（4）物業管理區域內業主（以下簡稱“業主”）的公共權益保障，包括調解業主之間的糾紛、處理業主投訴等工作；

（5）物業管理區域內商業、餐飲、娛樂等配套設施的管理與服務。

二、物業管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、物業管理費用

3.1乙方按照國家及地方相關法律法規規定，收取物業管理費用。物業管理費用包括但不限于以下內容：

（1）物業共用部位的清潔、維護、修繕、綠化、安保等費用；

（2）物業共用設施設備的運行、維護、保養、檢修等費用；

（3）物業管理區域內公共秩序的維護費用；

（4）物業管理區域內業主的公共權益保障費用。

3.2物業管理費用按月收取，業主應于每月__________日前向乙方繳納。

四、物業管理服務標準

4.1乙方應按照國家及地方相關法律法規規定，制定物業管理服務標準，確保物業管理服務的質量和效率。

4.2乙方應建立健全物業管理服務制度，確保物業管理服務的規范化和標準化。

五、物業管理責任

5.1乙方應嚴格按照本合同約定，履行物業管理職責，確保物業管理服務的質量和效率。

5.2乙方應積極配合甲方及業主委員會的工作，共同維護物業管理區域的和諧穩定。

5.3乙方應定期向甲方報告物業管理情況，接受甲方及業主委員會的監督。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.3附件：

（1）物業管理服務標準；

（2）物業管理費用清單；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業，乙方具備物業管理資質，丙方作為第三方服務機構，雙方經友好協商，就甲方委托乙方對上述物業進行物業管理事宜，并由丙方提供增值服務，達成如下協議：

一、物業管理范圍

1.1乙方接受甲方委托，對甲方擁有的位于__________的物業進行物業管理，具體包括但不限于以下內容：

（1）物業共用部位的清潔、維護、修繕、綠化、安保等工作；

（2）物業共用設施設備的運行、維護、保養、檢修等工作；

（3）物業管理區域內公共秩序的維護，包括安全防范、消防、交通、環境衛生等工作；

（4）物業管理區域內業主（以下簡稱“業主”）的公共權益保障，包括調解業主之間的糾紛、處理業主投訴等工作；

（5）物業管理區域內商業、餐飲、娛樂等配套設施的管理與服務。

二、第三方服務內容

2.1丙方作為第三方服務機構，提供以下增值服務：

（1）物業服務咨詢；

（2）物業設施設備的維護保養；

（3）物業項目的策劃與推廣；

（4）物業項目的運營與管理。

三、丙方責任與權利

3.1丙方應按照本合同約定，提供高質量的增值服務，確保服務內容符合甲方要求。

3.2丙方有權在服務過程中獲得甲方提供的必要信息，以保障服務順利進行。

3.3丙方有權根據服務內容，向甲方收取相應費用。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有以下權利：

（1）對乙方和丙方的服務質量進行監督和檢查；

（2）要求乙方和丙方在規定時間內完成服務；

（3）對乙方和丙方的違約行為提出書面整改要求；

（4）在必要時，有權解除本合同。

五、乙方責任與權利

5.1乙方應按照本合同約定，履行物業管理職責，確保物業管理服務的質量和效率。

5.2乙方有權根據服務內容，向甲方收取物業管理費用。

5.3乙方有權在服務過程中，對丙方的增值服務提出意見和建議。

六、違約責任與限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.4丙方違反本合同約定，乙方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.5甲方有權對乙方和丙方的服務質量進行評估，并根據評估結果調整費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.3附件：

（1）物業管理服務標準；

（2）物業管理費用清單；

（3）第三方增值服務內容；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面、專業的物業管理服務，提升物業的運營效率，滿足甲方在物業增值服務方面的需求。甲方為主導的目的和意義在于確保物業管理的質量和效率，維護業主的合法權益，實現物業資產的保值增值。通過引入第三方服務，甲方能夠更好地平衡自身資源和專業能力，實現物業管理的多贏局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備物業管理資質，甲方擁有位于__________的物業，丙方作為第三方技術服務提供商，雙方經友好協商，就甲方委托乙方對上述物業進行物業管理事宜，并由丙方提供必要的技術支持服務，達成如下協議：

一、物業管理范圍

1.1乙方接受甲方委托，對甲方擁有的位于__________的物業進行物業管理，具體包括但不限于以下內容：

（1）物業共用部位的清潔、維護、修繕、綠化、安保等工作；

（2）物業共用設施設備的運行、維護、保養、檢修等工作；

（3）物業管理區域內公共秩序的維護，包括安全防范、消防、交通、環境衛生等工作；

（4）物業管理區域內業主（以下簡稱“業主”）的公共權益保障，包括調解業主之間的糾紛、處理業主投訴等工作；

（5）物業管理區域內商業、餐飲、娛樂等配套設施的管理與服務。

二、第三方技術服務內容

2.1丙方作為第三方技術服務提供商，提供以下技術服務：

（1）物業管理系統軟件的安裝、調試和維護；

（2）物業設施設備的技術支持與故障排除；

（3）物業數據的安全備份與恢復；

（4）物業信息系統的升級與優化。

三、丙方責任與權利

3.1丙方應按照本合同約定，提供專業的技術服務，確保技術支持服務的質量和效率。

3.2丙方有權在服務過程中，根據技術需求調整服務方案。

3.3丙方有權根據技術服務內容，向甲方收取相應費用。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有以下權利：

（1）對丙方提供的技術服務進行驗收和評估；

（2）要求丙方在規定時間內完成技術服務；

（3）對丙方的技術服務提出改進建議；

（4）在技術服務不符合要求時，有權要求丙方進行整改或更換服務。

五、甲方責任與權利

5.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付物業管理費用。

5.2甲方有權對乙方的物業管理服務進行監督和檢查；

5.3甲方有權要求乙方在規定時間內完成物業管理任務；

5.4甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取相應的措施。

六、違約責任與限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.4丙方違反本合同約定，乙方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.5甲方在支付物業管理費用時，應按照合同約定的時間和方式支付。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.3附件：

（1）物業管理服務標準；

（2）物業管理費用清單；

（3）第三方技術服務內容；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__