出租房子寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”），愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋類型為__________。

1.2租賃物附屬設施包括：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉租、轉借、抵押、轉讓租賃物。

5.2乙方應負責租賃物及其附屬設施的日常維護，保持房屋整潔，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方不得在租賃物內進行違法活動，不得影響他人正常生活。

六、維修責任

6.1租賃物在租賃期間內，如發生自然損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行維修。

6.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元的滯納金。

7.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案表

3.其他相關文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”），愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋類型為__________。

1.2租賃物附屬設施包括：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，承諾在乙方未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務時，承擔相應的擔保責任。

5.2丙方擔保金額為人民幣__________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉租、轉借、抵押、轉讓租賃物。

6.2乙方應負責租賃物及其附屬設施的日常維護，保持房屋整潔，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、維修責任

7.1租賃物在租賃期間內，如發生自然損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行維修。

7.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元的滯納金。

8.3乙方擅自改變房屋結構或進行違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.4丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

九、甲方的權利

9.1甲方有權在租賃期間內對租賃物進行檢查，確保乙方合理使用。

9.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即改正或賠償損失。

9.3甲方有權在租賃期滿后，收回租賃物。

十、乙方的限制條款

10.1乙方不得在租賃物內進行違法活動，不得影響他人正常生活。

10.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉租、轉借、抵押、轉讓租賃物。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案表

3.第三方擔保協議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的租賃行為符合合同約定，減少甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方作為出租方的權益，確保租賃物的合理使用，維護甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地控制租賃物的使用，降低風險，同時確保乙方的租賃行為合法合規，保障雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”），愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，丙方作為第三方監管人，負責監管租賃物的使用情況，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋類型為__________。

1.2租賃物附屬設施包括：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方監管責任

5.1丙方作為第三方監管人，負責監督乙方合理使用租賃物，確保租賃物符合約定的使用條件和維護標準。

5.2丙方應定期向甲方報告租賃物的使用情況和維護狀況。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉租、轉借、抵押、轉讓租賃物。

6.2乙方應負責租賃物及其附屬設施的日常維護，保持房屋整潔，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、維修責任

7.1租賃物在租賃期間內，如發生自然損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行維修。

7.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、乙方的權利

8.1乙方有權要求甲方確保租賃物的質量符合合同約定，如有不符合之處，乙方有權要求甲方進行修復或更換。

8.2乙方有權在租賃期間內使用租賃物，享受房屋的使用權。

8.3乙方有權在租賃期滿后，無違約行為的情況下，獲得押金的無息退還。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

9.2甲方不得隨意提高租金，如有提高，乙方有權拒絕支付或解除合同。

9.3甲方不得干涉乙方的正常使用，如甲方違反，乙方有權要求賠償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案表

3.第三方監管協議

4.其他相關文件

乙方為主