個(gè)人出售農(nóng)村房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法使用權(quán)及處分權(quán)的農(nóng)村房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。甲方自愿將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋出售基本情況

1.房屋所在地：__________，具體位置：__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________，層數(shù)：__________層。

3.建筑面積：__________平方米。

4.土地使用面積：__________平方米。

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

6.房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋售價(jià)及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

2.付款方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性向乙方支付房屋總價(jià)款。

3.付款時(shí)間：__________年__________月__________日。

4.付款地點(diǎn)：__________。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地交付給乙方。

2.房屋交付地點(diǎn)：__________。

3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方獲得房屋的合法產(chǎn)權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.若甲方在交付房屋過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，逾期未修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地：__________。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2）房屋照片

3）土地使用權(quán)證復(fù)印件

4）房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有合法使用權(quán)及處分權(quán)的農(nóng)村房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。甲方自愿將該房屋出售給乙方，為確保交易安全、高效，特聘請(qǐng)丙方作為中介服務(wù)方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋出售基本情況

1.房屋所在地：__________，具體位置：__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________，層數(shù)：__________層。

3.建筑面積：__________平方米。

4.土地使用面積：__________平方米。

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

6.房屋現(xiàn)狀：__________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

1.丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買受人，并促成房屋買賣合同的簽訂。

2.中介服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整，由乙方支付給丙方。

3.丙方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。

三、房屋售價(jià)及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

2.付款方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性向乙方支付房屋總價(jià)款。

3.付款時(shí)間：__________年__________月__________日。

4.付款地點(diǎn)：__________。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地交付給乙方。

2.房屋交付地點(diǎn)：__________。

3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方獲得房屋的合法產(chǎn)權(quán)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定用途使用房屋。

4.甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，保守甲方的商業(yè)秘密。

5.甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，確保交易安全、合法。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋的詳細(xì)資料和產(chǎn)權(quán)證明。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照約定用途使用房屋。

4.乙方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.若丙方未按本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地：__________。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于保障交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方介入有利于提高交易效率，縮短交易周期。

3.第三方介入有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易中獲得最大利益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)決定房屋的出售事宜。

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方和丙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.甲方通過(guò)增加自身權(quán)利條款，保障自身利益不受侵害。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保服務(wù)方）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方擁有的合法使用權(quán)及處分權(quán)的農(nóng)村房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，特聘請(qǐng)丙方作為擔(dān)保服務(wù)方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋購(gòu)買基本情況

1.房屋所在地：__________，具體位置：__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________，層數(shù)：__________層。

3.建筑面積：__________平方米。

4.土地使用面積：__________平方米。

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

6.房屋現(xiàn)狀：__________。

二、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

1.丙方作為擔(dān)保服務(wù)方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)，并確保乙方在購(gòu)房過(guò)程中不受欺詐。

2.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整，由乙方支付給丙方。

3.丙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)核實(shí)完畢后，將擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。

三、房屋售價(jià)及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

2.付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，按照以下方式支付房屋總價(jià)款：

a.首付款：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日支付。

b.尾款：人民幣_(tái)_________元整，于房屋交付前支付。

3.付款時(shí)間：__________年__________月__________日。

4.付款地點(diǎn)：__________。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地交付給乙方。

2.房屋交付地點(diǎn)：__________。

3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方獲得房屋的合法產(chǎn)權(quán)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋的詳細(xì)資料和產(chǎn)權(quán)證明。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，保守乙方的商業(yè)秘密。

4.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，確保交易安全、合法。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定用途使用房屋。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地：__________。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購(gòu)房方，有權(quán)主導(dǎo)購(gòu)房流程，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過(guò)設(shè)定甲方和丙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.乙方通過(guò)增加自身權(quán)利條款，保障自身利益不受侵害