2025年土地使用權益抵押擔保策劃協議甲方（抵押權人）：____乙方（抵押人）：____鑒于甲方擁有合法的土地使用權，乙方愿意以其土地使用權益為甲方提供抵押擔保，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本策劃協議。一、抵押擔保的基本情況1.1抵押物：乙方所持有的土地使用權益，具體位置、面積、使用權性質等相關信息詳見附件一。1.2抵押金額：人民幣____元（大寫：____元整）。1.3抵押期限：自本協議生效之日起至甲方償還全部債務之日止。二、抵押擔保的權利與義務2.1甲方權利與義務（1）甲方有權按照本協議約定的抵押金額，在抵押期限內優先受償乙方所抵押的土地使用權益。（2）甲方應保證抵押物的價值不受損害，如抵押物價值降低，甲方有權要求乙方補充抵押物。（3）甲方應按約定用途使用抵押擔保的貸款，確保貸款用于合法經營。（4）甲方應在約定的期限內償還貸款本息，否則乙方有權依法處置抵押物。2.2乙方權利與義務（1）乙方應保證所抵押的土地使用權益合法、有效，不存在任何權屬糾紛。（2）乙方應在抵押期限內妥善保管抵押物，確保抵押物價值不受損害。（3）乙方應按照甲方的要求提供相關資料，協助甲方辦理抵押登記手續。（4）乙方應在約定的期限內償還甲方貸款本息，否則甲方有權依法處置抵押物。三、抵押物的評估與登記3.1甲方應委托具有資質的評估機構對抵押物進行評估，評估費用由甲方承擔。3.2甲方應在評估報告出具后____日內，向乙方所在地不動產登記機構申請抵押登記。3.3乙方應協助甲方辦理抵押登記手續，確保抵押權的設立。四、抵押物的處置4.1如甲方未能按照約定的期限償還貸款本息，乙方有權依法處置抵押物。4.2抵押物處置所得款項，扣除相關費用后，優先償還甲方貸款本息。4.3如抵押物處置所得款項不足以償還甲方貸款本息，乙方應繼續承擔償還責任。五、違約責任5.1甲方違反本協議的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2乙方違反本協議的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、抵押擔保的背景與目的隨著我國經濟的快速發展，企業對資金的需求日益增長。為滿足企業融資需求，乙方愿意以其土地使用權益為甲方提供抵押擔保，以確保甲方在約定的期限內償還貸款本息。本策劃協議旨在明確雙方在抵押擔保過程中的權利與義務，保障雙方合法權益。二、抵押擔保的具體內容（1）抵押物：乙方所持有的土地使用權益，具體位置、面積、使用權性質等相關信息詳見附件一。（2）抵押金額：人民幣____元（大寫：____元整）。（3）抵押期限：自本協議生效之日起至甲方償還全部債務之日止。三、抵押擔保的操作流程（1）甲方委托評估機構對抵押物進行評估，評估費用由甲方承擔。（2）甲方在評估報告出具后____日內，向乙方所在地不動產登記機構申請抵押登記。（3）乙方協助甲方辦理抵押登記手續，確保抵押權的設立。四、抵押擔保的風險防范（1）甲方應確保抵押物的價值不受損害，如抵押物價值降低，甲方有權要求乙方補充抵押物。（2）甲方應按約定用途使用抵押擔保的貸款，確保貸款用于合法經營。（3）乙方應在抵押期限內妥善保管抵押物，確保抵押物價值不受損害。（4）乙方應在約定的期限內償還甲方貸款本息，否則甲方有權依法處置抵押物。五、抵押擔保的解除與終止（1）甲方在約定的期限內償還貸款本息，抵押擔保自動解除。（2）乙方在抵押期限內償還貸款本息，抵押擔保自動終止。六、本協議的效力與修改（1）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。（3）本協議的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方協商一致并簽字（或蓋章）后生效。七、其他事項（1）本協議的簽訂地為中華人民共和國____省（市）____市。（2）本協議的簽訂日期為____年____月____日。（