大型商業綜合體消防設施施工合同合同編號：__________鑒于甲方擬對其擁有的大型商業綜合體進行消防設施施工，乙方具備相應的資質和能力承攬該項工程，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：大型商業綜合體消防設施施工工程1.2工程地點：_______1.3工程內容：消防設施的設計、施工、調試、驗收等全部工作。1.4工程面積：_______1.5工程質量標準：按照國家及地方相關法規、規范、標準執行。第二條工程合同價款2.1工程合同總價：人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2工程合同價款的支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預付款；（2）乙方完成工程量達到合同總價款的50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的50%。2.3乙方開具正規發票，甲方按約定時間支付工程款。第三條工程期限3.1工程開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3工程延期：（1）因乙方原因造成工程延期，乙方應承擔相應的違約責任；（2）因甲方原因造成工程延期，乙方有權要求甲方支付相應的賠償。第四條工程質量和安全4.1乙方應嚴格按照國家及地方相關法規、規范、標準進行施工，確保工程質量。4.2乙方應建立健全安全生產責任制度，加強施工現場的安全管理，確保施工安全。4.3乙方應按甲方要求，定期向甲方報告工程進度、質量、安全等情況。第五條工程驗收5.1工程驗收標準：按照國家及地方相關法規、規范、標準執行。5.2工程驗收程序：（1）乙方完成工程后，應及時向甲方提交驗收申請；（2）甲方收到驗收申請后，應在5個工作日內組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽訂工程驗收報告。第六條違約責任6.1乙方未能按照約定時間完成工程，每延期一日，應向甲方支付合同總價款1%的違約金。6.2乙方未能按照約定質量標準完成工程，應承擔相應的賠償責任。6.3甲乙雙方違反合同的其他約定，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.3合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應明確甲方（委托方）和乙方（施工方）的名稱、地址、聯系方式等基本信息，以確保合同的履行和爭議解決。法律名詞解釋：合同主體，指參與合同關系，享有合同權利、承擔合同義務的自然人、法人或其他組織。2.詳細工程概況：包括工程名稱、地點、內容、面積、質量標準等，以界定工程范圍和施工要求。法律名詞解釋：工程概況，指對工程項目的總體描述，包括工程的基本情況、施工內容、質量要求等。3.確定合同價款和支付方式：明確合同總價款、預付款、進度款和結算款的比例和支付時間。法律名詞解釋：合同價款，指合同雙方約定的一方為履行合同義務向對方支付的金額；支付方式，指合同雙方約定的支付價款的具體方式和時間。4.約定工程期限：明確開工日期、竣工日期和延期責任。法律名詞解釋：工程期限，指合同雙方約定的完成工程的時間范圍；延期責任，指合同一方未能按照約定時間完成工程所應承擔的違約責任。5.關注工程質量和安全：乙方應保證工程質量，加強安全管理。法律名詞解釋：工程質量，指工程項目的施工質量，包括施工過程中的材料、工藝、設備等；安全生產責任制度，指企業內部對安全生產責任的明確和落實。6.工程驗收：明確驗收標準、程序和時間。法律名詞解釋：工程驗收，指對工程項目的施工質量、安全、環保等方面進行的檢查和評定，以確定工程是否符合相關法規、規范和標準。7.違約責任：明確雙方在違反合同約定時應承擔的責任。法律名詞解釋：違約責任，指合同一方違反合同約定，未能履行合同義務所應承擔的民事責任。8.爭議解決：約定爭議解決方式和地點。法律名詞解釋：爭議解決，指在合同履行過程中，雙方因權利義務關系產生糾紛時，采取協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。解決辦法：1.協商：雙方在發生爭議時，應通過友好協商解決，以維護合同關系的穩定。2.調解：如協商不成，可請求第三方進行調解，以達成和解協議。3.仲裁：如調解無效，雙方可根據合同約定，將爭議提交仲裁機構進行仲裁。法律名詞解釋：仲裁，指雙方在爭議解決過程中，自愿將爭議提交給第三方（仲裁機構）進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：如仲裁無效或雙方未約定仲裁，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟，指在爭議解決過程中，雙方通過向法院提起訴訟，由法院對爭議進行審理并作出判決的一種爭議解決方式。特殊應用場合及補充條款：1.場合：大型商業綜合體位于地震多發區域。補充條款：考慮到地震安全，乙方需采取額外的防震措施，確保消防設施在地震發生時仍能正常工作?！拌b于本商業綜合體位于地震多發區域，乙方需按照國家相關防震標準，對消防設施進行特殊加固處理，并在合同執行期間定期進行防震安全檢查?！?.場合：商業綜合體內部含有多個租賃商戶，需要協調施工時間。補充條款：乙方需與各商戶協商施工時間，減少對商戶經營的影響?！耙曳皆谑┕で?，應與商業綜合體內的所有商戶進行溝通，協調施工時間，確保施工活動不對商戶的正常經營造成重大影響?！?.場合：商業綜合體即將迎來重要活動或節假日期間。補充條款：乙方需在活動前完成施工，確?；顒禹樌M行?！叭羯虡I綜合體計劃在合同執行期間舉辦重要活動或節假日慶典，乙方需在活動前至少15天完成所有施工工作，保證活動場地安全無障礙。”4.場合：商業綜合體位于環保要求嚴格的區域。補充條款：乙方需采取環保措施，減少施工過程中的污染?！耙曳皆谑┕み^程中，應采取有效措施減少噪音、粉塵和廢水排放，確保施工活動符合當地環保法規，并對施工垃圾進行分類處理。”合同所需附件列表：1.甲方和乙方的營業執照副本復印件。2.乙方的相關資質證書復印件。3.工程設計圖紙和技術規范。4.工程預算書和支付計劃。5.甲方授權代表的有效身份證明。6.乙方施工隊伍的組成名單和資質證明。7.工程質量保證書和售后服