房地產工程合同一覽合同編號：__________地址：________________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________地址：________________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________第一條工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點：________________________1.3工程內容：________________________1.4工程規模：________________________1.5工程總投資：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元第二條工程承包范圍2.1乙方承包范圍為：________________________2.2工程建設標準：________________________2.3工程質量要求：________________________第三條工程合同工期3.1工程開工日期：________________________3.2工程竣工日期：________________________3.3工程延期條件：________________________3.4工程延期處理：________________________第四條工程合同價款4.1工程合同總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元4.2付款方式：________________________4.3付款期限：________________________4.4工程進度付款：________________________第五條工程質量保證5.1乙方應按照國家有關法律法規、行業標準和甲方要求進行工程建設，確保工程質量符合約定標準。5.2乙方應提供完整的施工圖紙、施工方案和施工記錄，以便甲方進行監督檢查。5.3乙方應按約定時間提交工程驗收報告，配合甲方進行工程驗收。5.4工程驗收合格后，乙方應承擔保修責任，保修期限為____年。第六條工程變更6.1工程變更條件：________________________6.2工程變更程序：________________________6.3工程變更費用處理：________________________第七條違約責任7.1乙方未能按約定時間完成工程，應承擔違約責任，支付甲方違約金，違約金計算方式為：________________________7.2乙方未能按照約定質量完成工程，應承擔修復費用，并支付甲方違約金，違約金計算方式為：________________________7.3甲方未能按照約定支付工程款，應承擔違約責任，支付乙方違約金，違約金計算方式為：________________________第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法經營活動。9.2雙方應保守對方商業秘密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________________________注意事項：1.合同主體明確：確保甲方和乙方的名稱、地址、法定代表人和聯系電話等信息準確無誤，避免合同無效或履行困難。法律名詞解釋：合同主體，指參與合同關系的當事人，包括自然人、法人或其他組織。2.工程概況詳細：明確工程名稱、地點、內容、規模和總投資等，以便雙方對工程有清晰的認識。法律名詞解釋：工程概況，指對工程的基本情況進行描述，包括工程的性質、規模、建設內容等。3.工程質量和工期約定：明確工程質量和工期要求，防止因質量或工期問題引發糾紛。法律名詞解釋：工程質量，指工程滿足設計要求和使用功能的標準；工期，指完成工程所需的時間。4.付款方式和期限明確：約定合理的付款方式和期限，保障雙方合法權益。法律名詞解釋：付款方式，指雙方約定的支付工程款的手段，如現金、轉賬等；付款期限，指支付工程款的時限。5.質量保證和保修責任：明確乙方應承擔的工程質量保證和保修責任，確保工程長期穩定運行。法律名詞解釋：質量保證，指乙方在合同約定的保修期內，對工程質量承擔的責任；保修責任，指乙方對工程出現的質量問題進行修復的義務。解決辦法：1.協商解決：雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。法律名詞解釋：協商解決，指雙方在自愿、平等的基礎上，通過商談達成一致意見，解決合同爭議。2.訴訟解決：若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決，指合同爭議雙方在協商無果時，通過法律途徑，向法院提起訴訟，由法院作出裁決。特殊應用場合及補充條款：1.綠色建筑項目應用場合描述：甲方開發的項目注重環保和可持續發展，乙方在施工過程中需要采用綠色建筑標準。補充條款：為了支持綠色建筑，雙方約定乙方在施工中必須使用環保材料，并采取節能減排措施。例如：“乙方應確保工程使用的建筑材料符合國家綠色環保標準，且在施工過程中采取有效措施減少對環境的影響?！?.歷史建筑修復應用場合描述：乙方負責修復和保護具有歷史價值的建筑。補充條款：考慮到歷史建筑的特殊性，乙方需要具備相應的資質和經驗。例如：“乙方必須具備國家規定的古建筑修復資質，且在修復過程中尊重原有建筑風格和歷史價值。”3.災后重建項目應用場合描述：甲方委托乙方在自然災害后進行重建工作。補充條款：災后重建往往涉及緊急救援和重建速度，因此需要特別約定。例如：“在災后重建項目中，乙方應在確保施工安全的前提下，盡可能加快施工進度，以滿足受災群眾的基本生活需求?！?.商業綜合體開發應用場合描述：甲方開發的是集購物、餐飲、娛樂于一體的商業綜合體。補充條款：商業綜合體對功能性和美觀性要求較高，乙方需要滿足這些特殊需求。例如：“乙方在施工過程中應充分考