實驗室出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的實驗室（以下簡稱“實驗室”），乙方需要租賃實驗室進行科研活動，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條實驗室的描述

1.1實驗室位于____________________，建筑面積為____________________平方米，實驗室編號為____________________。

1.2實驗室內配備有____________________等科研設施和設備，具體設施設備清單見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月____________________元，乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金____________________元。

4.2押金用于保障甲方的權益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內無息退還押金給乙方。

第五條實驗室的使用

5.1乙方應按照甲方提供的實驗室使用規則和安全操作規程使用實驗室。

5.2乙方不得擅自改變實驗室的結構和用途，不得進行違法活動。

5.3乙方應妥善保管實驗室內的設施設備，不得損壞或擅自搬離。

第六條實驗室的維護和修繕

6.1甲方負責實驗室的日常維護和修繕工作，保證實驗室的正常使用。

6.2乙方在使用過程中發現實驗室設施設備損壞的，應及時通知甲方進行維修。

6.3因乙方使用不當造成實驗室設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條保密條款

7.1甲乙雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方的商業秘密和技術秘密負有保密義務。

7.2保密期限為自知悉之日起至該秘密公開之日止。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同，任何一方違約，應承擔違約責任。

8.2甲方違約，應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。

8.3乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金數額為未履行部分租金的____%。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。

9.2雙方應根據不可抗力的影響，協商變更或解除本合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

附件一：實驗室設施設備清單

|序號|設備名稱|型號/規格|數量|備注|

|1|顯微鏡||||

|2|離心機|