廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區__________號的廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方將其位于__________市__________區__________號的廠房出租給乙方使用。

1.2租賃用途：乙方使用該廠房作為__________用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續租，應在本合同租賃期限屆滿前__________日內簽訂書面續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期限內，乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在甲方交付租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，如有異議應在驗收期內書面通知甲方。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的改造。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好的使用狀態。

六、租賃物的損壞及賠償

6.1乙方在使用租賃物過程中，如造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

6.2因不可抗力等原因導致租賃物損壞，雙方互不承擔責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變租賃物用途或進行改造的，應恢復原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.廠房租賃合同附件一：租賃物清單

2.廠房租賃合同附件二：租金支付憑證

3.廠房租賃合同附件三：爭議解決協議

4.廠房租賃合同附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身合法權益，確保廠房租賃合同的順利履行，特邀請__________公司（以下簡稱“第三方”）作為擔保方參與本合同，共同保障乙方（以下簡稱“乙方”）的履約義務。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方將其位于__________市__________區__________號的廠房出租給乙方使用。

1.2租賃用途：乙方使用該廠房作為__________用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續租，應在本合同租賃期限屆滿前__________日內簽訂書面續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期限內，乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2乙方未按約定支付租金、造成租賃物損壞或其他違約行為時，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

4.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在甲方交付租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，如有異議應在驗收期內書面通知甲方。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的改造。

6.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好的使用狀態。

七、租賃物的損壞及賠償

7.1乙方在使用租賃物過程中，如造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

7.2因不可抗力等原因導致租賃物損壞，雙方互不承擔責任。

八、甲方的權利

8.1甲方有權監督乙方按照合同約定使用租賃物。

8.2甲方有權要求乙方定期提交租賃物的使用情況報告。

8.3甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿前提前解除合同。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

9.2乙方擅自改變租賃物用途或進行改造的，應恢復原狀或賠償損失。

9.3乙方違反合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.廠房租賃合同附件一：租賃物清單

2.廠房租賃合同附件二：租金支付憑證

3.廠房租賃合同附件三：第三方擔保協議

4.廠房租賃合同附件四：其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方參與本合同，旨在保障甲方權益，降低租賃風險，確保乙方按照合同約定履行義務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保租賃物的安全、合理使用，維護自身合法權益，實現租賃收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其租賃廠房的合法權益，確保租賃關系的穩定，特邀請__________公司（以下簡稱“第三方”）作為擔保方參與本合同，共同維護乙方的權益。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方將其位于__________市__________區__________號的廠房出租給乙方使用。

1.2租賃用途：乙方使用該廠房作為__________用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續租，應在本合同租賃期限屆滿前__________日內簽訂書面續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期限內，乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2甲方未按約定交付租賃物或違反合同約定的，乙方有權要求第三方履行擔保責任。

4.3第三方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在甲方交付租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，如有異議應在驗收期內書面通知甲方。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的改造。

6.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好的使用狀態。

七、乙方的權利

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合使用要求的租賃物。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期限內不得隨意提高租金。

7.3乙方有權在租賃期限屆滿前，根據市場情況要求提前解除合同。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2甲方擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

9.3甲方違反合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.廠房租賃合同附件一：租賃物清單

2.廠房租賃合同附件二：租金支付憑證

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