個(gè)人房屋出讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿意將該房屋出讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、出讓價(jià)格及支付方式

1.出讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將出讓款一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方取得該房屋的完全所有權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

2.乙方未按約定時(shí)間支付出讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿意將該房屋出讓給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本次交易提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、出讓價(jià)格及支付方式

1.出讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將出讓款一次性支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付甲方出讓款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方支付出讓款前，向甲方提供有效的擔(dān)保文件，包括但不限于保證書、抵押物抵押合同等。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方取得該房屋的完全所有權(quán)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在支付出讓款前，提供合法有效的身份證明、支付能力證明等。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保文件，以確保交易安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的定金，作為甲方權(quán)益的保障。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付出讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

3.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，擅自使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在合同履行過程中，如有任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，作為擔(dān)保責(zé)任的履行。

2.丙方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保文件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的收益。

3.保障甲方在交易中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方，為確保乙方在租賃期間的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行租賃合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方支付首筆租金前，向甲方提供有效的擔(dān)保文件，包括但不限于保證書、抵押物抵押合同等。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋狀況說明書，包括房屋的裝修、設(shè)施等情況。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，保持房屋的完好狀態(tài)，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃合同的約定。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

2.甲方未按約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、乙方的權(quán)利條款及利益條款

1.乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用房屋，但不得損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋實(shí)際情況，要求甲方退還押金。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致無法正常居住時(shí)，要求甲方解決或降低租金。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，作為擔(dān)保責(zé)任的履行。

2.丙方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保文件；

（4）房屋狀況說明書；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：__________