小區套房租賃合同與小區委托物業管理合同5篇篇1甲方（物業管理方）：___________注冊地：___________法定代表人：___________聯系電話：___________乙方（租戶）：___________居住地：___________聯系電話：___________身份證號碼：___________根據相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方位于小區內的套房及物業管理事宜達成如下協議：一、租賃合同部分第一條租賃物及位置甲方同意出租位于______小區______單元______號的套房給乙方使用。房屋面積______平方米，房屋布局及裝修狀況詳見附件。第二條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，乙方享有優先續租權。第三條租金及支付方式租金總額為______元（大寫：_________元整）。租金支付方式：每______個月支付一次，每次支付______元。乙方應按時支付租金，逾期則按日向甲方支付違約金______%。第四條房屋使用與維護乙方應合理使用房屋及其配套設施，不得擅自改動房屋結構。因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應負責修復并賠償損失。合同終止時，乙方應保證房屋及其配套設施的完好。第五條違約責任如乙方未按時支付租金或違反房屋使用規定，甲方有權解除本合同并要求乙方立即搬離房屋，并支付違約金。違約金為租金總額的______%。二、物業管理合同部分第六條物業服務內容甲方委托乙方對所租賃的套房及小區公共設施進行物業管理，包括但不限于綠化維護、衛生保潔、安全監控等。乙方應按照國家和地方物業管理法規及相關政策執行。第七條物業服務期限物業服務期限與租賃期限一致，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后，如雙方同意繼續合作，可續簽合同。第八條物業服務費用及支付方式物業服務費用為每月______元。乙方應在每月初向甲方支付當月的物業服務費用。逾期支付的，應按日向甲方支付違約金______%。第九條物業服務標準和質量要求乙方應按照附件中的物業服務標準和質量要求提供服務，確保小區環境整潔、安全有序。如因乙方服務不到位導致業主投訴或造成損失的，乙方應承擔相應責任。第十條合同終止與續約合同到期或提前終止時，乙方應確保物業服務交接工作的順利進行。如雙方同意續約，應在合同到期前3個月進行協商并簽訂新的物業服務合同。第十一條其他約定條款篇2甲方（物業管理方）：____________________地址：________________________________聯系方式：____________________________乙方（租賃方）：_______________________地址：________________________________聯系方式：____________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方位于某小區之套房及物業管理事宜，達成以下協議：一、租賃合同第一條租賃物與用途甲方將其擁有的位于______小區之套房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。乙方承諾將租賃物僅作為______使用。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式租金總額為______元，支付方式及時間按照每月/季度/年支付，乙方應按時支付，甲方應提供合法有效的收款憑證。第四條租賃物的交付與返還乙方在簽訂本合同后一定時間內支付首期租金，并在租賃期滿時將租賃物返還給甲方，返還時應保持租賃物的原狀。二、物業管理合同第五條委托事項與期限甲方委托乙方對小區進行物業管理服務，管理期限為與租賃合同期限一致。第六條管理服務內容乙方應對小區公共區域進行清潔、綠化、安保、設備維護等日常管理服務。具體管理服務內容詳見附件。第七條管理費用及支付方式管理費用總額為______元，乙方應按照約定的時間和方式向甲方支付管理費用。甲方應提供合法有效的收款憑證。第八條雙方權利義務關系1.甲方有權監督乙方的物業管理服務情況。2.乙方應確保提供優質的物業管理服務，并接受甲方的監督與考核。若因乙方管理不善導致業主投訴較多或其他不良后果的，甲方有權要求乙方整改或解除合同。三、違約責任與解決爭議的方式1.若乙方未按時支付租金或管理費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。若逾期超過一定期限，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。具體違約金額和期限在附件中約定。2.若甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、其他條款篇3甲方（物業管理方）：__________乙方（租戶）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方小區套房及委托甲方進行物業管理事宜，達成如下協議：一、租賃合同部分第一條租賃物及位置甲方同意出租位于______小區______號樓______單元______號的套房給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式租金為每月______元，共計______元/年。乙方應按照每______個月支付一次租金的方式向甲方支付租金。第四條租賃物的使用與維護乙方應合理使用租賃物，不得擅自改動房屋結構。因乙方使用不當造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。第五條違約責任若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金。二、物業管理合同部分第一條委托事項乙方同意將租賃的套房委托甲方進行物業管理，包括但不限于綠化維護、公共設施管理、環境衛生管理等。第二條物業服務內容及標準甲方應按照相關規定和標準提供物業服務，包括但不限于以下事項：清潔服務、綠化養護、安保服務、設施設備維護等。具體標準按照《物業服務合同附件》執行。第三條物業服務費用及支付方式物業服務費用標準為每月______元。乙方應與租金一同支付，即每______個月支付一次。第四條物業服務質量保障甲方應確保提供的物業服務符合約定標準，因甲方原因造成服務質量不達標的，應承擔違約責任。第五條雙方權利義務1.甲方應按照約定提供物業服務。2.乙方應遵守物業管理的相關規定，合理使用公共設施。3.乙方不得擅自改變房屋用途或損害公共設施。三、其他條款甲乙雙方因執行本合同所發生的爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。四、合同的生效及簽署篇4甲方（物業管理方）：____________________地址：________________________________聯系方式：____________________________乙方（租賃方）：_______________________地址：________________________________聯系方式：____________________________根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就小區套房租賃及物業管理事宜達成如下協議：一、租賃合同部分第一條租賃物及位置1.甲方同意將其位于______小區______號樓______單元______號的套房出租給乙方使用。2.租賃房屋的具體面積、布局、家具及設施，詳見本合同附件《房屋設施清單》。第二條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式租金總額為______元，租金支付方式及時間如下：____________________________。乙方應按時支付租金，逾期則需支付滯納金。第四條房屋使用與修繕乙方應合理使用房屋，并負責日常維護。如需裝修或改變房屋結構，需事先征得甲方同意。因乙方原因造成的房屋損壞，乙方負責修復。第五條合同終止與解除若乙方有違約行為且未改正的，甲方有權解除本合同。合同終止時，乙方應將房屋歸還甲方并結清相關費用。二、物業管理合同部分第一條物業管理的范圍與內容本合同約定的物業管理范圍包括小區內的房屋及其附屬設施、公共區域綠化、保潔、安保等。物業管理內容詳見附件《物業管理服務內容》。第二條物業服務期限物業服務期限與租賃合同期限一致，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條物業服務費用乙方需按照小區物業管理規定支付物業服務費用。費用標準、支付方式及時間如下：____________________________。乙方逾期支付物業服務費，需支付違約金。第四條物業服務質量標準甲方應按照本合同約定的服務質量標準提供物業服務，確保小區的正常運行和使用。具體服務質量標準詳見附件《物業服務標準》。如服務質量不符合約定標準，乙方有權要求甲方改正或索賠。篇5甲方（物業管理方）：____________________地址：________________________________聯系方式：____________________________乙方（租賃方）：______________________地址：________________________________聯系方式：____________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方小區套房及委托甲方進行物業管理事宜，達成以下協議：一、租賃合同第一條租賃物及位置1.乙方租賃甲方位于______小區______棟______號的套房。2.租賃房屋的具體面積、布局及附屬設施等詳見合同附件。第二條租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前三個月提出書面申請，并征得甲方同意。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月。2.租金支付方式：____________________________。第四條租賃用途及規定1.乙方僅將租賃房屋作為______用途使用。2.禁止進行違法、違規活動，并對自己的行為負責。二、物業管理合同第五條物業管