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文檔簡介

2025年住宅小區公共設施維修調解合同范本甲方（維修方）：____乙方（住宅小區）：____鑒于甲方具備專業的公共設施維修能力和資質，乙方需要對其住宅小區內的公共設施進行維修，為明確雙方的權利義務，經雙方協商一致，特訂立本合同。第一條項目內容及維修范圍1.1甲方負責對乙方住宅小區內的公共設施進行維修，具體包括但不限于以下內容：（1）小區內的供電系統；（2）小區內的給排水系統；（3）小區內的供暖系統；（4）小區內的消防設施；（5）小區內的電梯及安全設施；（6）小區內的綠化及公共設施。1.2維修范圍：甲方應按照乙方提供的維修清單進行維修，如有需要，雙方可協商增加或減少維修項目。第二條維修費用2.1甲方應根據乙方提供的維修清單，按照以下標準計算維修費用：（1）材料費用：按照市場行情計算；（2）人工費用：按照雙方協商確定的工時費計算；（3）其他費用：如有特殊要求，雙方協商確定。2.2維修費用總計為人民幣____元（大寫：____元整），乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付給甲方。第三條維修期限3.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內完成維修工作，并確保維修質量達到乙方的要求。3.2如因特殊情況導致維修期限延長，甲方應提前____個工作日通知乙方，并說明原因。第四條質量保證4.1甲方應保證維修質量，確保維修后的公共設施正常運行。4.2甲方在維修完成后，應提供____個月的質保期。在質保期內，如因維修質量問題導致公共設施損壞，甲方應免費進行修復。第五條維修配合5.1乙方應協助甲方進行維修工作，提供必要的資料、工具及場地。5.2乙方應確保甲方在維修過程中不受干擾，如有需要，乙方應提前通知甲方相關施工安排。第六條違約責任6.1如甲方未能按照約定完成維修工作或維修質量不符合乙方要求，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2如乙方未按照約定支付維修費用，甲方有權暫停維修工作，并要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（維修方）：____營業執照號：____聯系人：____聯系電話：____地址：____乙方（住宅小區）：____負責人：____聯系電話：____地址：

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