2025年二手住宅交易中介服務(wù)合同樣式甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（中介方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就二手住宅交易中介服務(wù)事宜達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____小區(qū)____號樓____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：____。1.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況。二、交易價格與付款方式2.1乙方向甲方購買上述房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房誠意金。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.3乙方支付房款的方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至甲方賬戶。（2）貸款：乙方應(yīng)在____年____月____日前向銀行提交貸款申請，并在貸款批準(zhǔn)后按照銀行要求支付余款。三、中介服務(wù)費用3.1丙方為甲乙雙方提供二手住宅交易中介服務(wù)，甲乙雙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付中介服務(wù)費用：（1）甲方支付中介服務(wù)費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方支付中介服務(wù)費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2中介服務(wù)費用支付時間：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付至丙方指定賬戶。四、交付及過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)保證房屋在____年____月____日前交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。4.2乙方在接收房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及時辦理物業(yè)入住手續(xù)。4.3甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，共同辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、貸款辦理等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金。5.3如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____日期：