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文檔簡介

2025年個體房屋建造銷售合同標準格式甲方（出賣方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（購買方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為合法擁有____平方米土地的使用權人，甲方愿意在該土地上建造房屋，并按照本合同約定將該房屋出售給乙方；乙方愿意按照本合同約定購買該房屋。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方所擁有的土地使用權面積為____平方米，位于____。1.2甲方承諾在____年____月____日前，按照乙方要求完成該土地上房屋的建造。1.3房屋的具體結構、面積、樓層、戶型等詳見附件一。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方購買該房屋的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）房屋主體結構封頂后，乙方支付房屋總價款的____%作為首付款；（3）房屋竣工交付后，乙方支付剩余的房屋總價款。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應在房屋建造完成后____個工作日內，向乙方交付房屋。3.2乙方在接收房屋時，應按照附件二的驗收標準進行驗收。驗收合格后，雙方簽署《房屋交付驗收確認書》。3.3如乙方對房屋驗收不合格，乙方有權要求甲方在____個工作日內進行整改。第四條質量保證及售后服務4.1甲方承諾所建造的房屋質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2甲方在房屋交付后____年內，對房屋主體結構、基礎設施、裝修等方面存在的質量問題承擔保修責任。4.3甲方應在保修期內及時修復乙方提出的質量問題。如甲方未能在約定時間內修復，乙方有權自行修復，所需費用由甲方承擔。第五條權屬轉移及產(chǎn)權登記5.1甲方在房屋交付后____個工作日內，將房屋產(chǎn)權證書辦理完畢，并交付乙方。5.2乙方在收到房屋產(chǎn)權證書后____個工作日內，向甲方支付房屋產(chǎn)權過戶費用。第六條違約責任6.1甲方未按照約定時間交付房屋的，每延遲一日，甲方應向乙方支付房屋總價款____%的違約金。6.2乙方未按照約定時間支付房款的，每延遲一日，乙方應向甲方支付未付款項____%的違約金。6.3任何一方違反本合同約定的，守約方有權要求違約方承擔違約責任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)

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