建筑物防雷改造勞務(wù)分包合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑物，為確保建筑物及其內(nèi)部設(shè)施的安全，甲方?jīng)Q定對(duì)建筑物進(jìn)行防雷改造。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)該防雷改造工程的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑物防雷改造工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供的建筑物資料真實(shí)、完整，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等信息。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施和必要的協(xié)助。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的所有審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。

4.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付工程款，并根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行分階段支付。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收合格后的工程承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的建筑物資料和設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行防雷改造工程的施工。

2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，并保證工程進(jìn)度。

4.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，防止發(fā)生安全事故。

5.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行文明施工，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。

6.乙方應(yīng)提供工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的不當(dāng)行為提出批評(píng)和糾正。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供工程竣工資料，并對(duì)其進(jìn)行審核。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施和必要的協(xié)助。

2.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付工程款。

3.乙方有權(quán)要求甲方辦理與工程相關(guān)的審批手續(xù)。

4.乙方有權(quán)對(duì)甲方的不當(dāng)要求提出異議，并要求甲方予以改正。

5.乙方有權(quán)在施工過(guò)程中提出合理的意見(jiàn)和建議。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），該金額包含但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有與防雷改造工程相關(guān)的費(fèi)用。

支付方式如下：

1.預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交正式的工程開(kāi)工申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)：

-工程開(kāi)工后，每完成__________%，甲方應(yīng)支付合同總金額的__________%；

-工程主體結(jié)構(gòu)完成，甲方應(yīng)支付合同總金額的__________%；

-工程內(nèi)部裝修及設(shè)備安裝完成，甲方應(yīng)支付合同總金額的__________%；

-工程竣工驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)支付合同總金額的__________%。

3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告和工程竣工資料后__________日內(nèi)，支付剩余的合同總金額。

4.付款條件：甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)確認(rèn)乙方已完成相應(yīng)工作內(nèi)容，且質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和發(fā)票。

5.額外費(fèi)用：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可由甲方在原合同金額的基礎(chǔ)上增加相應(yīng)費(fèi)用。

6.逾期付款：甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.付款方式：本合同的款項(xiàng)支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)在付款通知單上指定收款賬戶(hù)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-若甲方未能按合同約定支付工程款，除按約定支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

-若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于停工損失、管理費(fèi)等。

2.乙方違約責(zé)任：

-若乙方未能按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)費(fèi)用等。

-若乙方因自身原因?qū)е鹿こ贪l(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決程序：

-當(dāng)事人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生后__________日內(nèi)，以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢鰻?zhēng)議解決請(qǐng)求。

-雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決請(qǐng)求后__________日內(nèi)，共同選擇爭(zhēng)議解決方式（訴訟或仲裁）。

3.爭(zhēng)議解決依據(jù)：本合同的爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律，并按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律程序進(jìn)行。

4.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

5.仲裁：

-若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

-仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

6.調(diào)解：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方可以自愿選擇調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成或產(chǎn)生其他損失，屬于不可抗力事件。

2.不可抗力處理：

-發(fā)生不可抗力事件后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。

-雙方應(yīng)協(xié)商決定工程延期、變更或終止。

-因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，雙方應(yīng)履行完畢所有合同簽訂前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于審批、備案等。

二、有效期

1.本合同的有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽合同。

三、變更與終止條款

1.合同的變更：

-本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

-任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.合同的終止：

-合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致、違約等原因終止。

-合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)，結(jié)清所有款項(xiàng)。

-合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、通知與送達(dá)

1.除非合同另有約定，任何通知或通訊應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。

2.通知自送達(dá)對(duì)方之日起視為送達(dá)。

五、合同份數(shù)

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

六、爭(zhēng)議管轄

1.因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、其他

1.本合同的未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同未盡事宜，應(yīng)參照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，以雙方補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)描述建筑物防雷改造的需求和目標(biāo)，包括防雷等級(jí)、保護(hù)對(duì)象、改造范圍等。

2.設(shè)計(jì)方案：包括防雷改造的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明、材料清單等，應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。

3.技術(shù)規(guī)格：列出防雷改造所需的材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

4.施工方案：詳細(xì)說(shuō)明施工方法、工藝流程、安全措施等，確保施工過(guò)程中的安全與質(zhì)量。

5.材料及設(shè)備清單：包括防雷改造所需的各種材料、設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息。

6.甲方提供的建筑物資料：包括建筑物的結(jié)構(gòu)圖、設(shè)施清單、周邊環(huán)境圖等。

7.乙方資質(zhì)證明：乙方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。

8.乙方人員資質(zhì)證明：乙方施工人員的資質(zhì)證明，如施工人員資格證書(shū)等。

9.相關(guān)審批文件：包括規(guī)劃許可、施工許可等，證明工程合法合規(guī)。

10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程驗(yàn)收的結(jié)論、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等信息。

11.保修證書(shū)：工程驗(yàn)收合格后，乙方提供的保修服務(wù)承諾及保修期限。

12.其他：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他材料。以上附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法