商城租賃經營合同商城租賃經營合同「篇一」出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。一、房屋座落零陵中路864號沁園春商業街（原家樂賓館），共七個房間。二、租賃時間為3年，出租方自____年____月____日起將出租房交付承租方使用至____年____月____日收回，租賃期間內仍做賓館服務業不得轉讓。三、租金標準：每月玖佰元（900元/月），租房押金陸仟元整（￥6000元），每三個月交納房租一次貳仟柒佰元，合同到期押金退還（不計利息），如承租方未租滿三年押金不退，望雙方共同遵守合同。四、出租萬提供完好家具、電器及用品等，如出現人為損壞，承租方應按原價賠償或協商解決，水費、電費、稅費等其他費用由承租方自行交納，電底數為28661度，水底數為0118。1噸。五、出租方提供承租方設施清單：米特拉空氣源熱水器一臺（300升），美的空調3臺奧克斯空調一臺，科龍空調一臺，床9張，棉被、棉被套、床單各18件，麻將席9張，電視機7臺，電視機頂盒6臺（1拖2），低音炮3個，實木沙發一張，電腦桌、電腦工作站、板凳、電風扇每個房間配套。六、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商作出補充規定的，補充規定與本合同具有同等法律效力，本合同一式二份，出租方、承租方各執一份，簽字生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日商城租賃經營合同「篇二」企業租賃經營的合同模板出租方：___________________________承租方：___________________________承租經營者：_______________________租賃企業名稱：_____________________地址：_____________________________所有制性質：_______________________賬號：_____________________________經營范圍：_________________________出租方與承租方雙方根據_____________________，經協商簽訂本合同。一、租賃企業概況（詳見附表1略）1．固定資產：________________________________2．自有流動資金：________________________________3．產品、產值、產量：_______________________二、租賃期限共_____年，即自_________年_______月______日起至______年____月________日起止。三、交接手續：________________________________四、經營目標承租方在承租期內必須完成下列指標：1．總產值：_____元，其中______年_____元；______年______元；_____年______元。2．實現利潤：______元，其中_____年_____元；______年_____元；_____年___元。3．_____________________________________________________4．____________________________________________________五、租金1．租金數額：________________________________2．租金計算辦法：____________________________3．租金交付期限和交付辦法：__________________六、租賃收入的分配1．承租期間所得收人，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）、生產發展基金、獎勵基金和福利基金：______2．對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方________，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：___________________3．承租經營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費，數額為：_______，預支辦法為：____________4．__________________________________七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理__________________八、擔保1．承租方提供下列財產作抵押：現金______元；______、______、______，折價______元；總額計為______元。2．自愿作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：________，總額___________元。3．_______自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保__________________________，總額為________元。九、雙方的權利和義務出租方有權：1．_____________________________________________________2．_____________________________________________________3．_____________________________________________________承租方有權：1．_____________________________________________________2．_____________________________________________________3．_____________________________________________________出租方有義務：1．_____________________________________________________2．_____________________________________________________3．_____________________________________________________承租方有義務：1．_____________________________________________________2．_____________________________________________________3．____________________________________________________十、合同的變更和解除_______________________________________________十一、違約責任出租方的責任1．_____________________________________________________2．_____________________________________________________3．_____________________________________________________承租方的責任1．因虧損不能交納稅金時，先以風險基金抵交；風險基金不足抵交的部分，以承擔方的抵押財產抵交；抵押財產不足抵交的部分，以______、______的保證財產抵交。此外，還應在_____天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：________________2．不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_____________________________________3．部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_____________________________________4．對企業資產未盡維護、保養義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：___________5．承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，______________________十二、租賃期滿后資產的返還和驗收____________________十三、爭議的解決方式雙方因本合同發生糾紛時，應協商解決。協商不成時，以下列第_______種方法解決：1．提交_________仲裁委員會仲裁；2．提交__________人民法院審判。十四、本合同自______________時起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執1份；副本一式______份。附件1．企業概況材料_________份；2．____________________________3．____________________________出租方：（公章）_____________地址：________________________法人代表（簽章）：____________代理人（簽章）：______________承租方：______________________地址：________________________承租經營者（簽章）：__________承租方保證人：1．___________________________2．___________________________簽約日期：______年____月____日簽約地點：___________________商城租賃經營合同「篇三」第一章總則第一條訂立合同雙方：甲方：（以下稱出租方）：_______________地址：_________________________________法定代表人：___________________________乙方：（以下稱承租方）：_______________住址：________________________________第二條為增強企業活力，提高經濟效益，出租方根據相關法律規定決定對山東味享食品有限公司進行租賃經營，出租方和承租方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在雙方自愿、平等、協商的基礎上特訂立本合同。第三條承租方租賃經營山東味享食品有限公司，該企業性質的不變，仍然有限責任公司。第四條承租方租賃經營后，必須嚴格貫徹執行國家的各項方針、政策、法律、法規，必須依法經營。第五條承租方的經營范圍和經營方向應符合本行業的特點和發展規劃，必須在出租方的企業法人營業執照所規定的經營范圍內從事經營活動。第六條承租方租賃經營后，應獨立核算、依法納稅、自主經營、自負盈虧。第二章租賃期限、財產和租金第七條租賃經營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。前期試營業期不作為租賃期。第八條山東味享食品有限公司經核資確定現有資產為餐車39臺。第九條本合同租金定為每年____元，承租方必須于每年的月日前交納。第十條山東味享食品有限公司租賃經營前（即年月日前）的債權債務及遺留虧損等由原味享公司負責，與承租人無關；租賃經營后的債權債務由承租人負責。第十一條承租人承租后用個人所得進行的投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給出租人。第三章承租人的權利和義務第十二條承租人的權利1．承租人對租賃的財產有完全的使用權。2．承租人對味享公司的經營有完全的自主權。3．承租人對味享公司經營管理有機構設置權；人事任免權；專業技術人員的聘任權；獎懲、招用和辭退工人的權利。4．自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。5．本公司納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配權。6．承租人有權使用出租人的企業名稱、營業執照、稅務登記證、企業組織機代碼證等有效資格證。7．承租方有權使用出租方的公章、合同章等財務憑證。8.有權根據實際需要購置新設備和資產。第十三條承租人的義務1．承租人必須按合同約定繳納租金。2．承租方不經出租方的同意不得將公司轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的39臺餐車不受損失。3．承租人要自覺保證依法經營。第四章出租人的權利和義務第十四條出租人的權利1．有權按合同約定向承租人收取租金。2．有權監督39臺餐車不受損害。第十五條出租人的義務1．根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。2．不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。3．應當按照合同規定保障承租人的合法權益。4、負責處理承租前公司的債務問題，承諾不因承租前債務問題影響承租人的經營活動。第五章合同的變更、解除和終止第十六條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。第十七條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生重大變化時，且足以影響雙方合同的繼續履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。第十八條由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。第十九條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除合同。第二十條租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人應當將本公司的39臺餐車交出租人審核，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。第二十一條租賃期滿后，本公司仍繼續租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。第六章違約責任第二十二條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。第二十三條出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。第二十四條租賃雙方發生糾紛以后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可向當地人民法院起訴。第七章附則第二十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章后生效。甲方：（以下稱出租方）：______________乙方：（以下稱承租方）：______________蓋章蓋章年日月商城租賃經營合同「篇四」汽車站租賃經營合同模板甲方：汽車站（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）年4月8日，汽車站超市、行李寄存、公話、書報對外出租，經甲乙雙方協商，乙方承租汽車站超市、行李寄存、公話、書報，為明確甲乙雙方的權利和義務，特簽訂本合同。一、甲方將位于縣汽車站候車廳內的超市等整體出租給乙方，作為經營超市等業務，租用期一年，即年4月8日至2012年4月8日止。二、年租金壹拾捌萬，一次性交清當年租金，方能進場經營。三、出租期內，超市內的電視收視費，設施設備維修費，易損耗品以及各類雜支，體檢費和其他管理部門向其收取的各種管理費等一切費用一律由乙方承擔。四、在租期內乙方虧盈與甲方無關，乙方不能因經營虧損要求甲方少租金或增加租期年限。五、乙方如經營管理需要，需對其進行改造，改建方案應報甲方審查同意后實施。改建結束后，乙方應將其改建投入報甲方備案。乙方應保護或妥善使用承租部位的所有設施設備。期滿時應保證完好齊全，并全部無償歸甲方，損壞、丟失照價賠償。六、乙方必須按月按時向甲方財務科交付水電等費用。七、乙方應該加強安全防范和優質服務工作，如發生安全和服務質量問題，造成責任事故和一切安全事件概由乙方自行解決和賠償，各種安全設施設備由乙方自行配備。八、乙方需將超市寄存等轉包給他人，必須報甲方審查備案，經甲方同意后方能重新簽訂轉包合同。違者將承擔因此而發生的一切經濟損失，乙方無權單方終止合同，乙方單方終止合同的損失由乙方全部承擔。九、乙方必須服從甲方的安全管理，合同簽訂之日起交納安全抵押金2000元（如違反清潔衛生管理，安全管理），違者甲方有權視其情節給予處罰，并在安全抵押金中扣除。十、乙方如因經營需要，確需對承租場地進行改造，必須提前通知甲方，由甲方同意后方可實施，乙方不得擅自改變承租場地內的結構。十一、甲方超市庫房內的三個鐵貨架，鐵樓梯，乙方只有使用權，無處置權，承租期滿后完好無損交還甲方。十二、在租期內，如遇政府征用、改制，人為不可抗拒事件，則按征用、改制政策辦理，不可抗拒事件按國家相關辦法辦理。除外甲方不得以任何理由收回，如收回應賠償乙方相應的損失，并賠償違約金。租期滿后，如甲方繼續對外承租，在同等條件下乙方有優先權。十三、乙方只能經營超市、行李寄存、公話、書報業務，依法經營，不得從事違法經營活動，并獨立承擔由此而引起的一切民事、刑事法律責任。十四、乙方承租期內，不得從事與甲方經營相同的業務，如違反甲方有權給予警告、經濟處罰，和終止承租合同。十五、乙方在承租期內，甲方不得干涉乙方的合法經營權利，享有候車室獨家經營權。十六、一年后合同自然終止，本合同一式兩份，雙方簽字生效，如任何一方違約，違約方應支付違約金1萬元，雙方未盡事宜，以補充協議明確。甲方：乙方：年四月七日商城租賃經營合同「篇五」甲方：_________________(以下簡稱：出租方)乙方：_________________(以下簡稱：承租方)根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確設備租費雙方的權利和義務，經雙方協商，待訂立本合同，以便共同遵守：第一條：設備名稱、型號、規格及數量:xxxxx第二條：租賃期限_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。合同期滿如需要繼續租用，應在本合同期滿前十五日內，重新簽訂合同或辦理續租手續，否則出租方有權將設備另行安排。第三條：工程項目，工作內容和施工地點1.工程項目：_________________________2.工作內容：_________________________3.施工地點：_________________________第四條：租賃方式及所有權1.租賃方式：本設備的租賃由出租方配備操作人員。負責設備的操作和維護保養工作。2.租賃設備的所有權：合同附件所列租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃機械只享有租賃期間的使用權，沒有設備的所有權。3.未經出租方同意，承租方不得在設備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設備進行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔。第五條：租賃價格計費時間及租費的簽認1.租賃價格：本設備按每月_________元(大寫：_________)收取租賃費，以后使用時間，按三十個日歷天數計算壹個月租費，最后使用時間，不足整月部分按每日歷天_________元收取租賃費。2.租賃計費起止時間_____年______月______日為本次設備租賃的計費開始時間，如果設備到達工地后承租方仍不開工，租賃時間照常計算在機械租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的機械停工，也按日歷天數照常計算，承租方未按合同規定期限預付租費而停機，也按日歷天數照常計算機械租賃計費時間。機械退租時，承租方必須向出租方發出書面通知，出租方接到書面通知并認可的退租日期為本次的計費結束時間。3.運轉時間及租費有簽認：機械到達工地之日屬出租方原因若不能發電施工不作計費，承租方必須辦理到達日期的簽收手續。租賃計費時間開始后，雙方每月簽認一次機械租賃費。最后一次為退租之日。4.機械的進退場費：機械的進出場運輸由出租方負責辦理，承租方協助裝卸車。機械的進出場費全部由承租方承擔。第六條：付款方式1.設備發運之前，承租方須先預付給出租方一個月的租費______________(大寫_________元整)及設備返程運費_________(大寫_________)共計__________。2.以后按每月預付一次租費，每次要在上次預付租金所能租用機械到期前五日預付下一個月租費。第七條：雙方義務和責任1.出租方的義務和責任(1)密切配合承租方的施工生產，滿足承租方施工要求。服從承租方施工人員的施工安排，但有權拒絕承租方的違章指揮。(2)負責配備設備操作，維護人員，負責設備的操作，日常維護保養和故障的處理，確保機械技術狀態完好。如因故障造成單次連續停機超過三天以上，則超過的天數不收臺班費。(3)負責操作人員的工資及設備維修配件(4)與承租方共同辦理機械設備的租費簽認工作。2.承租方的義務和責任(1)負責工作期間租賃機械和操作司機的安全，嚴禁違章指揮，如違章指揮造成機械化和人員的損傷，承租方承擔一切責任損失。(2)提供出租方操作司機的食宿。承擔司機加班費及施工補助