二零二五年度辦公室租賃合同租賃面積變更范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃面積變更1.原租賃面積乙方原租賃面積為______平方米。2.變更后的租賃面積經雙方協商一致，乙方租賃面積變更為______平方米。二、租金及支付方式1.租金變更后的租賃面積為______平方米，租金為______元/平方米/月。2.支付方式租金支付方式為______，具體支付日期及金額以雙方協商為準。三、交房及退房時間1.交房時間乙方應在變更后的租賃面積交付后的______個工作日內完成裝修，并開始使用。2.退房時間租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應在______個工作日內將租賃房屋恢復原狀，并辦理退房手續。四、其他約定1.甲方應保證房屋的產權清晰，并負責辦理相關產權過戶手續。2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得進行違法經營活動。3.雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的辦公室進行合理監管，確保使用符合合同規定。有權根據辦公室實際情況調整租賃面積，但應提前通知乙方并協商一致。義務：在合同規定的時間內向乙方提供符合約定的辦公室。保證辦公室的設施齊全，并承擔必要的維修和維護責任。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間有權使用辦公室，并享有辦公設施的使用權。如因甲方原因導致租賃面積變更，有權要求甲方承擔相應的調整費用。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用辦公室及設施。保持辦公室的整潔和完好，不得擅自改變辦公室結構或進行違法活動。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂租賃合同前應對辦公室進行現場檢驗，確認其符合合同要求。甲方應在乙方確認后______個工作日內（具體時長）進行最終驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的辦公室條件、設施及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金租賃期間，乙方應在每月的______日前支付當月租金，租金總額為______元（大寫：______）。3.尾款租賃期滿或提前終止租賃合同，乙方應在辦理退房手續后的______個工作日內（具體時長）支付尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供辦公室或設施，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應退還乙方已支付的全部租金。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。如乙方提前終止租賃合同，未支付尾款，應向甲方支付______元作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、辦公室使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：