二零二五年度智能報警系統房屋租賃合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋產權證、房屋安全鑒定報告等。房屋的質量應滿足甲方租賃需求，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全、環境舒適等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的甲方損失。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方租賃房屋數量如下：房屋1：數量為______（套）。房屋2（如有）：數量為______（套）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.租金單價與總價房屋1的單價為______元/（平方米·月），房屋2（如有）的單價為______元/（平方米·月）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃數量和相應單價計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。對于后續租賃房屋（如有）的交付，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成交付。2.租賃地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、租賃條件與責任1.租賃條件甲方應按照合同約定支付租金，并遵守租賃房屋的使用規定。乙方應保證房屋的完好，并在租賃期間對房屋進行必要的維修保養。甲方不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租、轉借或抵押。2.責任乙方保證房屋在租賃期間符合安全標準，如因房屋質量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。甲方應合理使用房屋，不得造成房屋損壞或影響他人正常使用。任何因甲方原因造成的房屋損壞，甲方應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地考察和驗收，如發現房屋不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據實際需要調整房屋租賃面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付租金。為乙方提供房屋使用過程中產生的合理費用，如水電費等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致房屋空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、面積和質量提供房屋。對甲方提供的與房屋相關的租賃信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托專業機構進行評估。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應按月支付租金，每月租金為______元（大寫：______），支付時間為每月的______日。3.保證金甲方應支付______元（大寫：______）作為保證金，在合同履行完畢后無違約行為的情況下，該保證金將全額退還給甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或質量提供房屋，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日