二手房房屋買賣合同正規版本二手房房屋買賣合同正規版本甲方（賣方）：姓名/名稱：________________________________身份證號碼/統一社會信用代碼：___________________聯系方式：________________________________乙方（購方）：姓名/名稱：________________________________身份證號碼/統一社會信用代碼：___________________聯系方式：________________________________在甲、乙雙方自愿、平等、公正的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律規定，經協商一致，就本次買賣事宜達成如下合同：第一條出售房屋1.1根據本合同的約定，甲方同意出售房屋，乙方同意購買房屋。1.2房屋詳細信息如下：地址：_________________________面積：_________________________房屋用途：______________________房屋性質：______________________房屋現狀：______________________權屬證明：______________________第二條購房款2.1購房款總額為___________元。甲方和乙方在簽訂本合同時已經確認并同意該金額。2.2支付方式：（1）_____________元作為定金在________天內支付，并在簽訂本合同后將剩余款項____________元在二手房交易時同時完成交割手續。（2）雙方可以根據具體情況協商其他支付方式，但必須書面確認，并在本合同中明確表示。第三條交付手續3.1甲方應在簽訂合同之日起____________天內完善所有權屬證明材料，并提供房屋鑰匙等交付手續。3.2甲方應在交付的同時，將房屋的存在狀況告知乙方。第四條違約責任4.1甲方違反本合同規定，未能按時辦理房屋所有權轉移手續，應按照下列約定承擔違約責任：（1）甲方每延遲一天，應支付乙方日賠償金萬元（約定每日千分之五）。（2）如甲方在買賣合同履行期限內仍未履行該義務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，并承擔任何由此產生的損失。4.2乙方違反本合同規定，未能按時支付購房款，應按照下列約定承擔違約責任：（1）乙方每延遲一天，應支付甲方日賠償金萬元（約定每日千分之五）。（2）如乙方在買賣合同履行期限內仍未履行該義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，并承擔任何由此產生的損失。第五條其他約定5.1本合同的簽訂、變更、解除、執行等事項，應當遵守中華人民共和國有關法律、法規、規章、及有關政策，雙方應當誠信履行義務。5.2本合同附件如有補充、修改、變更等內容，由雙方簽署后視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.3本合同的未盡事宜，雙方應當根據事實情況，協商處理，并就相關事宜簽署書面補充協議。第六條法律效力和爭議解決方式6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2雙方如發生爭議，應當協商解決。協商不成的，應當提交有管轄權的人民法院進行訴訟解決。甲方（賣方）：乙方（購方）：簽字/蓋章：______________________簽字/蓋章：________________