辦公維保合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方辦公場所的維護保養事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方辦公場所的日常清潔、保養、維修等工作。

1.2乙方按照甲方要求，定期對辦公場所進行巡查，確保設施設備運行正常。

1.3乙方負責辦公場所內綠化植物的養護，保持綠化環境整潔、美觀。

1.4乙方負責辦公場所的安全隱患排查，確保辦公場所安全。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，甲方有權提出終止合同，乙方應予以配合。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的辦公場所面積、設施設備等情況，制定合理的收費標準。

3.2甲方應于每月____日前支付乙方上月服務費用，支付方式為____。

四、雙方責任

4.1甲方應按照乙方要求，提供必要的辦公場所維護保養資料。

4.2甲方應配合乙方進行現場勘查、設備調試等工作。

4.3乙方應按照合同約定，提供優質、高效的服務。

4.4乙方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲方財產損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定提供服務，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.辦公場所設施設備清單

2.服務費用明細表

3.甲方辦公場所平面圖

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障辦公場所的維護保養質量，提高工作效率，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方專業機構參與本合同的履行。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）及丙方（以下簡稱“三方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方辦公場所的維護保養事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方（以下簡稱“乙方”）負責甲方辦公場所的日常清潔、保養、維修等工作。

1.2乙方按照甲方要求，定期對辦公場所進行巡查，確保設施設備運行正常。

1.3乙方負責辦公場所內綠化植物的養護，保持綠化環境整潔、美觀。

1.4乙方負責辦公場所的安全隱患排查，確保辦公場所安全。

1.5丙方作為第三方專業機構，負責對乙方的工作進行監督、評估和指導。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，甲方有權提出終止合同，乙方應予以配合。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的辦公場所面積、設施設備等情況，制定合理的收費標準。

3.2甲方應于每月____日前支付乙方上月服務費用，支付方式為____。

四、丙方責任

4.1丙方負責對乙方的工作進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務。

4.2丙方有權對乙方的工作進行評估，并提出改進意見。

4.3丙方有權對乙方的工作進行指導，確保乙方不斷提高服務質量。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求乙方在規定時間內完成各項工作任務。

5.2甲方有權要求乙方對辦公場所進行定期巡查，確保設施設備運行正常。

5.3甲方有權要求乙方對辦公場所進行綠化植物養護，保持環境整潔、美觀。

5.4甲方有權要求乙方對辦公場所進行安全隱患排查，確保安全。

5.5甲方有權要求丙方對乙方的工作進行監督、評估和指導。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方在合同期內提供詳盡的工作報告，包括工作進度、質量、費用等。

6.2甲方有權要求乙方對辦公場所進行定期保養，確保設施設備處于良好狀態。

6.3甲方有權要求乙方對辦公場所進行綠化植物養護，保持環境美觀。

6.4甲方有權要求乙方對辦公場所進行安全隱患排查，確保安全。

6.5甲方有權要求丙方對乙方的工作進行監督、評估和指導。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時完成工作任務，甲方有權要求乙方支付____%的違約金。

7.2乙方未按約定提供服務質量，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲方財產損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.4乙方不得將甲方辦公場所的維護保養業務轉包或分包給其他單位或個人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方專業機構，參與本合同的履行，有利于提高甲方辦公場所的維護保養質量，確保設施設備的正常運行，降低甲方的人力成本，同時為甲方提供專業的監督、評估和指導，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權益、權利和責任條款，確保自身在合同履行過程中的權益得到充分保障，提高辦公場所的維護保養水平，降低運營成本，提升工作效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提升其物業項目的管理水平，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方專業機構參與本合同的履行。乙方（以下簡稱“乙方”）作為甲方物業項目的維護保養服務提供商，雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方物業項目的維護保養事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方物業項目的日常清潔、保養、維修等工作。

1.2乙方按照甲方要求，定期對物業項目進行巡查，確保設施設備運行正常。

1.3乙方負責物業項目內綠化植物的養護，保持環境整潔、美觀。

1.4乙方負責物業項目的安全隱患排查，確保項目安全。

1.5丙方作為第三方專業機構，負責對乙方的工作進行監督、評估和指導。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，甲方有權提出終止合同，乙方應予以配合。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的物業項目面積、設施設備等情況，制定合理的收費標準。

3.2甲方應于每月____日前支付乙方上月服務費用，支付方式為____。

四、丙方責任

4.1丙方負責對乙方的工作進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務。

4.2丙方有權對乙方的工作進行評估，并提出改進意見。

4.3丙方有權對乙方的工作進行指導，確保乙方不斷提高服務質量。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方提供必要的物業項目維護保養資料，包括設施設備清單、綠化植物分布圖等。

5.2乙方有權要求甲方配合乙方進行現場勘查、設備調試等工作。

5.3乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，并在約定的時間內支付。

5.4乙方有權要求丙方對自身的工作進行公正評估，以保障自身權益。

六、乙方權利

6.1乙方有權對甲方提供的物業項目進行必要的整改，以符合維護保養標準。

6.2乙方有權對甲方提出的整改要求進行評估，并在合理時間內反饋。

6.3乙方有權對丙方的監督、評估和指導提出異議，并要求丙方進行復核。

6.4乙方有權在合同期內，根據市場行情調整收費標準，并提前通知甲方。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方未配合乙方進行現場勘查、設備調試等工作，導致乙方無法按時完成任務的，甲方應承擔相應責任。

7.3甲方在乙方提供服務過程中，不得無故要求乙方進行額外工作，否則乙方有權拒絕。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為服務提供商，通過本合同明確自身權益和權利，確保在提供服務過程中得到甲方和丙方的尊重和支持。乙方可以更好地調整服務