農(nóng)村住宅包工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村住宅建筑項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和施工能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________農(nóng)村住宅建設(shè)項(xiàng)目

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。

4.工程規(guī)模：__________平方米

5.工程工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、工程款項(xiàng)

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工過程中提供合格的建筑材料和施工隊(duì)伍。

2.甲方應(yīng)按工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同總價(jià)的__________%；

（3）屋面、裝飾裝修等工程完工后支付合同總價(jià)的__________%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的__________%；

（5）乙方提供相關(guān)工程資料、結(jié)算單據(jù)等，甲方在收到后支付合同總價(jià)的__________%。

3.甲方支付工程款項(xiàng)后，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)扣除違約金或解除合同。

4.雙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理工程款項(xiàng)的支付手續(xù)。

三、施工要求

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)確保施工過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)制度。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用建筑材料，不得偷工減料、以次充好。

4.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度，按時(shí)完成施工任務(wù)。

四、竣工驗(yàn)收

1.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付工程尾款。

2.竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

3.竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行抽查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的__________%計(jì)算。

2.乙方未能按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程金額的__________%計(jì)算。

3.雙方在施工過程中因違約造成的損失，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，不影響本合同的繼續(xù)履行。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.設(shè)計(jì)圖紙

2.施工圖紙

3.相關(guān)資質(zhì)證明文件

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村住宅建筑項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和施工能力，第三方具備建筑工程監(jiān)理資質(zhì)，為保障工程質(zhì)量和施工安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________農(nóng)村住宅建設(shè)項(xiàng)目

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。

4.工程規(guī)模：__________平方米

5.工程工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、工程款項(xiàng)

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工過程中提供合格的建筑材料和施工隊(duì)伍。

2.甲方應(yīng)按工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同總價(jià)的__________%；

（3）屋面、裝飾裝修等工程完工后支付合同總價(jià)的__________%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的__________%；

（5）乙方提供相關(guān)工程資料、結(jié)算單據(jù)等，甲方在收到后支付合同總價(jià)的__________%。

3.甲方支付工程款項(xiàng)后，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)扣除違約金或解除合同。

4.雙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理工程款項(xiàng)的支付手續(xù)。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全過程監(jiān)理。

2.第三方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行監(jiān)理。

3.第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。

四、施工要求

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)確保施工過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)制度。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用建筑材料，不得偷工減料、以次充好。

4.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度，按時(shí)完成施工任務(wù)。

五、竣工驗(yàn)收

1.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付工程尾款。

2.竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

3.竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行抽查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方未能按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的__________%計(jì)算。

2.乙方未能按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程金額的__________%計(jì)算。

3.第三方未能履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用__________%計(jì)算。

4.雙方在施工過程中因違約造成的損失，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。

2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

3.甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度。

4.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中發(fā)生的安全事故進(jìn)行整改。

八、利益條款

1.甲方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，要求乙方提供保修服務(wù)，保修期為__________年。

2.甲方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，要求乙方提供售后服務(wù)，確保住宅使用過程中的問題得到及時(shí)解決。

九、限制條款

1.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

2.乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)、施工方案。

3.乙方不得在施工過程中進(jìn)行偷工減料、以次充好等行為。

十、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，不影響本合同的繼續(xù)履行。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障工程質(zhì)量和施工安全，提高工程質(zhì)量。

2.規(guī)范施工過程，確保工程進(jìn)度。

3.監(jiān)督施工過程中的資金使用，防止資金浪費(fèi)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障自身權(quán)益，確保工程質(zhì)量和施工安全。

2.提高施工進(jìn)度，降低工程成本。

3.規(guī)范施工過程，確保工程順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方計(jì)劃投資建設(shè)位于__________的農(nóng)村商業(yè)綜合體項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和施工能力，第三方具備建筑工程監(jiān)理資質(zhì)，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：__________農(nóng)村商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于商業(yè)樓、住宅樓、停車場(chǎng)、綠化景觀等。

4.項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米

5.項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、工程款項(xiàng)

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工過程中提供合格的建筑材料和施工隊(duì)伍。

2.甲方應(yīng)按工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同總價(jià)的__________%；

（3）屋面、裝飾裝修等工程完工后支付合同總價(jià)的__________%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的__________%；

（5）乙方提供相關(guān)工程資料、結(jié)算單據(jù)等，甲方在收到后支付合同總價(jià)的__________%。

3.甲方支付工程款項(xiàng)后，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)扣除違約金或解除合同。

4.雙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理工程款項(xiàng)的支付手續(xù)。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全過程監(jiān)理。

2.第三方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行監(jiān)理。

3.第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。

四、乙方施工要求

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)確保施工過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)制度。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用建筑材料，不得偷工減料、以次充好。

4.乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度，按時(shí)完成施工任務(wù)。

五、竣工驗(yàn)收

1.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付工程尾款。

2.竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

3.竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行抽查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。

3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

4.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，有權(quán)要求甲方加快施工進(jìn)度。

七、乙方利益條款

1.乙方有權(quán)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，要求甲方提供保修服務(wù)，保修期為__________年。

2.乙方有權(quán)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，要求甲方提供售后服務(wù)，確保商業(yè)綜合體使用過程中的問題得到及時(shí)解決。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，獲得甲方提供的商業(yè)運(yùn)營支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶資源等。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未能按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的__________%計(jì)算。

2.甲方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)、施工方案，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

3.甲方不得在施工過程中進(jìn)行偷工減料、以次充好等行為。

4.甲方不得無故拖延工程進(jìn)度，如需延期，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行合同過程中