甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態住宅物業服務掛靠合作協議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.服務項目乙方提供2025年度生態住宅物業服務，包括但不限于日常物業管理、綠化養護、清潔保潔、安全保衛、設施設備維護等。2.服務標準乙方提供的服務應達到國家相關物業服務標準，確保業主居住環境舒適、安全、和諧。乙方保證在服務過程中，嚴格遵守國家法律法規和甲方要求，提供優質服務。二、服務期限與費用1.服務期限本協議有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.服務費用乙方按月收取物業服務費，具體收費標準由雙方另行協商確定。三、交費方式與時間1.交費方式業主應按月繳納物業服務費，繳費方式為銀行轉賬或現金支付。2.交費時間業主應在每月前10日內繳納當月物業服務費。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時繳納物業服務費，應向乙方支付滯納金，滯納金按每月應繳物業服務費的1%計算。甲方違反本協議其他約定的，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任乙方未按約定提供物業服務，應向甲方支付違約金，違約金按每月物業服務費的1%計算。乙方違反本協議其他約定的，應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監督和檢查，確保服務質量符合協議要求。有權根據業主反饋和實際情況，提出改進服務質量的建議。義務：按時支付物業服務費用，不得無故拖欠。配合乙方進行物業服務工作，提供必要的協助和支持。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定支付物業服務費用。有權根據甲方的要求和業主的需求，調整服務內容和方式。義務：按照協議約定提供物業服務，確保服務質量。定期向甲方報告服務情況，接受甲方的監督和檢查。六、服務質量與考核1.服務質量標準乙方提供的服務質量應達到國家相關物業服務標準和甲方的要求。乙方應建立健全服務質量管理體系，確保服務質量的持續改進。2.考核方式甲方將定期對乙方提供的服務進行考核，考核內容包括但不限于服務態度、服務質量、服務效率等。考核結果將作為支付物業服務費用的重要依據。七、服務費用調整1.調整條件在本協議有效期內，如遇國家政策調整、市場變化等原因導致物業服務成本發生變化，雙方可協商調整服務費用。調整后的服務費用應書面通知業主，并經業主大會或業主委員會同意。2.調整程序服務費用調整前，乙方應向甲方提出調整建議，并提供相關依據。甲方應在收到調整建議后的______個工作日內（具體時長）回復乙方，如雙方無法達成一致，可依法解決。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應在發生爭議后的______個工作日內（具體時長）提出解決要求，逾期視為放棄權利。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務費用、物業管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期