甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流園區(qū)物業(yè)管理合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方管理的物流園區(qū)進(jìn)行全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等方面。2.物業(yè)管理內(nèi)容乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保園區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔、安全有序。二、服務(wù)期限及費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_____元/年，甲方應(yīng)于每年______月______日前支付當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，提供符合甲方要求的物業(yè)管理服務(wù)。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)進(jìn)行巡查，及時(shí)處理各類問(wèn)題，確保園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，環(huán)境整潔，安全無(wú)隱患。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)環(huán)境惡化、安全隱患等問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)提出整改要求。有權(quán)根據(jù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商并達(dá)成一致。義務(wù)：為乙方提供必要的物業(yè)管理資料和配合，如提供園區(qū)平面圖、設(shè)備清單等。按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行年度預(yù)算和決算。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理?xiàng)l件和設(shè)施，如辦公場(chǎng)所、通訊設(shè)備等。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保園區(qū)正常運(yùn)行。定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況，包括但不限于安全事件、維修記錄等。六、服務(wù)監(jiān)督與考核1.服務(wù)監(jiān)督甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)巡查、客戶滿意度調(diào)查等方式進(jìn)行。2.服務(wù)考核乙方應(yīng)按照合同約定接受甲方的服務(wù)考核，考核內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、工作效率、客戶滿意度等。七、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。2.支付方式物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付，通常為每月或每季度支付一次。八、爭(zhēng)議解決與合同終止1.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同終止合同期滿后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期