2025年住宅買(mǎi)賣(mài)合同真?zhèn)舞b定書(shū)一、鑒定書(shū)基本信息鑒定機(jī)構(gòu)：____市房屋交易鑒定中心鑒定人：____鑒定時(shí)間：____年____月____日鑒定編號(hào)：____二、鑒定對(duì)象本次鑒定的對(duì)象為《____年住宅買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”），合同編號(hào)為_(kāi)___。三、鑒定依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)；2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)；3.《____市住宅買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》；4.其他相關(guān)法律法規(guī)及政策。四、鑒定過(guò)程1.接收鑒定材料：我中心于____年____月____日接收到了合同副本及相關(guān)材料。2.審核合同內(nèi)容：對(duì)合同文本進(jìn)行逐條審核，包括合同主體、標(biāo)的物、價(jià)格、付款方式、交付期限、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。3.核實(shí)合同真?zhèn)危和ㄟ^(guò)查詢(xún)____市房屋交易管理系統(tǒng)，核對(duì)合同編號(hào)、合同主體身份信息、房屋基本信息等。4.鑒定結(jié)論：綜合分析合同內(nèi)容、核實(shí)情況及法律法規(guī)，得出鑒定結(jié)論。五、鑒定結(jié)論1.合同主體：經(jīng)核實(shí)，合同主體（甲方為賣(mài)方，乙方為買(mǎi)方）身份信息真實(shí)有效，具備簽訂合同的資格。2.標(biāo)的物：合同約定的房屋位于____市____區(qū)____街道，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在糾紛。3.價(jià)格：合同約定的房屋總價(jià)為_(kāi)___元，價(jià)格合理，符合市場(chǎng)行情。4.付款方式：合同約定的付款方式為_(kāi)___，符合我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策。5.交付期限：合同約定的房屋交付期限為_(kāi)___年____月____日，符合我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策。6.違約責(zé)任：合同約定的違約責(zé)任明確，符合我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策。7.合同真?zhèn)危航?jīng)核實(shí)，合同編號(hào)、合同主體身份信息、房屋基本信息等均真實(shí)有效，未發(fā)現(xiàn)合同偽造、篡改等痕跡。我中心認(rèn)為《____年住宅買(mǎi)賣(mài)合同》為真實(shí)有效的合同。六、鑒定意見(jiàn)1.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)依法解決。3.合同雙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。4.合同雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害。七、鑒定書(shū)效力本鑒定書(shū)自簽發(fā)之日起具有法律效力，可供合同雙方及相關(guān)單位參考。八、鑒定書(shū)附件1.《____年住宅買(mǎi)賣(mài)合同》副本；2.合同雙方身份證明材料；3.其他相關(guān)材料。九、鑒定書(shū)簽發(fā)本鑒定書(shū)由____市房屋交易鑒定中心簽發(fā)，簽發(fā)日期為_(kāi)___年____月____日。鑒定人：____聯(lián)系電話(huà)：____地址：____注：本鑒定書(shū)僅代表鑒定人對(duì)《____年住