2025年房地產(chǎn)策劃與土地資源整合合作協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方擁有豐富的房地產(chǎn)策劃經(jīng)驗及市場資源，乙方擁有優(yōu)質的土地資源，雙方本著互利共贏、共同發(fā)展的原則，就房地產(chǎn)策劃與土地資源整合事宜達成如下合作協(xié)議：一、合作目標1.1甲方充分發(fā)揮房地產(chǎn)策劃優(yōu)勢，為乙方提供專業(yè)的市場分析、項目定位、產(chǎn)品設計、營銷策劃等服務。1.2乙方充分利用土地資源，為甲方提供優(yōu)質的開發(fā)項目。1.3雙方共同推進項目開發(fā)，實現(xiàn)土地價值最大化，提升房地產(chǎn)項目品質。二、合作內容2.1項目策劃2.1.1甲方根據(jù)乙方的土地資源情況，進行市場調研，分析項目所在地的市場環(huán)境、競爭對手、市場需求等，為乙方提供項目定位、產(chǎn)品設計、營銷策劃等方案。2.1.2乙方根據(jù)甲方提供的策劃方案，對項目進行評估，并根據(jù)實際情況提出修改意見。2.2土地整合2.2.1乙方負責協(xié)調土地整合相關事宜，包括土地收購、拆遷安置、土地平整等。2.2.2甲方協(xié)助乙方進行土地整合，提供政策咨詢、法律支持等服務。2.3項目開發(fā)2.3.1甲方負責項目的整體策劃、設計、施工、銷售等工作。2.3.2乙方負責項目的土地供應、基礎設施建設等工作。2.3.3雙方共同推進項目開發(fā)進度，確保項目按期交付。三、合作期限3.1本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。3.2在合作期限內，雙方可根據(jù)實際情況提前終止或延長合作期限，并簽訂書面協(xié)議。四、利益分配4.1甲方按照項目銷售額的____%提取策劃服務費用。4.2乙方按照項目銷售額的____%提取土地資源整合費用。4.3雙方按照項目銷售額的____%提取共同開發(fā)利潤。五、風險承擔5.1甲方承擔房地產(chǎn)策劃、營銷策劃等服務的風險。5.2乙方承擔土地資源整合、基礎設施建設等風險。5.3雙方共同承擔項目開發(fā)過程中的風險。六、保密條款6.1雙方在合作過程中所涉及的商務信息、技術資料等，均屬于商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。6.2雙方應采取有效措施，確保商業(yè)秘密的安全。七、爭議解決7.1雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保項目合規(guī)。8.2雙方應積極履行社會責任，關愛環(huán)境，保護資源。一、合作背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場日益繁榮，房地產(chǎn)策劃與土地資源整合成為房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的關鍵環(huán)節(jié)。甲方在房地產(chǎn)策劃領域具有豐富的經(jīng)驗，乙方擁有優(yōu)質的土地資源，雙方具備良好的合作基礎。為了充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，雙方?jīng)Q定就房地產(chǎn)策劃與土地資源整合事宜簽訂本合作協(xié)議。二、合作原則1.公平公正：雙方在合作過程中，應遵循公平公正的原則，確保雙方利益。2.誠信合作：雙方應本著誠信的原則，履行合作協(xié)議，共同推進項目開發(fā)。3.共同發(fā)展：雙方應充分利用各自優(yōu)勢，實現(xiàn)共同發(fā)展，提升房地產(chǎn)項目品質。三、合作內容1.甲方為乙方提供以下服務：（1）市場分析：對項目所在地的市場環(huán)境、競爭對手、市場需求等進行深入分析，為乙方提供決策依據(jù)。（2）項目定位：根據(jù)市場分析結果，為乙方提供項目定位建議。（3）產(chǎn)品設計：根據(jù)項目定位，為乙方提供產(chǎn)品設計方案。（4）營銷策劃：為乙方提供營銷策劃方案，協(xié)助乙方實現(xiàn)項目銷售目標。2.乙方為甲方提供以下支持：（1）土地資源：為甲方提供優(yōu)質的土地資源，確保項目順利實施。（2）基礎設施建設：負責項目所在地的基礎設施建設，為項目開發(fā)創(chuàng)造良好條件。（3）政策支持：協(xié)助甲方辦理項目相關手續(xù)，爭取政策支持。四、合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。在合作期限內，雙方可根據(jù)實際情況提前終止或延長合作期限，并簽訂書面協(xié)議。五、利益分配1.甲方按照項目銷售額的____%提取策劃服務費用。2.乙方按照項目銷售額的____%提取土地資源整合費用。3.雙方按照項目銷售額的____%提取共同開發(fā)利潤。六、風險承擔1.甲方承擔房地產(chǎn)策劃、營銷策劃等服務的風險。2.乙方承擔土地資源整合、基礎設施建設等風險。3.雙方共同承擔項目開發(fā)過程中的風險。七、保密條款1.雙方在合作過程中所涉及的商務信息、技術資料等，均屬于商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。2.雙方應采取有效措施，確保商業(yè)秘密的安全。八、爭議解決1.雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。九、