新版國有資產(房屋)租賃合同5篇篇1出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有并合法使用的國有資產（房屋）租賃事宜，達成如下協議：一、租賃房屋的基本信息甲方出租的房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。該房屋結構堅固，適合乙方所需的各種用途。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還甲方，如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前3個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月_________元，按季度支付。2.支付方式：乙方應在每個季度的第一個月的5日前，通過銀行轉賬或現金的方式向甲方支付租金。四、保證金乙方需在簽訂合同時向甲方支付保證金，保證金金額為_________元。合同終止時，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞或未繳費用后，將保證金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內有權使用房屋，但不得擅自改變房屋的結構或用途。如需裝修、懸掛廣告等，需事先得到甲方的書面同意。2.乙方應妥善管理房屋及其內部設施，保持房屋的整潔、干凈和有序。同時，要積極配合相關部門進行消防安全、環境衛生等方面的檢查。3.乙方在租賃期內不得將房屋轉租或轉讓給第三方，如有違反，甲方有權立即收回房屋，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或保證金，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為未繳金額的千分之五。同時，甲方有權要求乙方立即支付拖欠的租金或保證金。2.乙方如有擅自改變房屋結構或用途、轉租或轉讓房屋等行為，甲方有權立即收回房屋，并要求乙方承擔相應的違約責任。違約金金額為月租金的2倍。3.乙方在租賃期滿未按時歸還房屋，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為未繳金額的千分之五。同時，甲方有權要求乙方立即歸還房屋。七、爭議解決如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規的規定，積極配合法院進行審理。八、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.甲方對房屋擁有完全的產權和使用權，有權對房屋進行出租和管理。乙方在租賃期內享有的使用權和管理權僅限于合同約定范圍內。4.乙方在租賃期內應遵守中國的法律法規和甲方的各項規定。如有違反行為發生，甲方有權依據相關法律法規和合同約定進行處罰和處理。5.乙方在租賃期滿歸還房屋時，應保證房屋及其內部設施處于良好狀態。如有損壞或未繳費用等情況發生，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任和費用。6.本合同的所有條款均受到中國法律法規的管轄和保護。雙方應遵守法律法規的規定，如有違反行為發生，將依法承擔相應的法律責任和處罰。同時，雙方也應積極配合相關部門進行監管和檢查工作。7.在合同終止時，乙方應將房屋歸還甲方并結清所有費用。如因乙方原因導致房屋無法按時歸還或費用未結清等情況發生，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。8.雙方應妥善保管好合同及相關資料，確保合同的履行和雙方的權益得到保障。同時，雙方也應尊重對方的合法權益，不得擅自泄露對方的商業機密和個人隱私等信息。9.如有其他未盡事宜或特殊約定，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守和執行。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，雙方本著自愿、有償、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本合同。第一條租賃房屋1.甲方將位于XX市XX區XX街的國有資產（房屋）出租給乙方，房屋面積為XX平方米。2.乙方承租該房屋后，不得擅自改變房屋的結構和功能，如需裝修或改造，需事先征得甲方的書面同意。第二條租賃期限1.租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.乙方應在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。3.甲方應出具合法有效的稅務發票。第四條租賃保證金1.乙方在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.租賃期滿或合同終止時，乙方如無違約行為，甲方應在合同終止后XX個工作日內退還乙方租賃保證金。3.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權根據違約情況扣除部分或全部租賃保證金。第五條房屋交付及返還1.甲方應在合同簽訂后XX個工作日內將房屋交付給乙方。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如有損壞，乙方應承擔修復費用。3.乙方在返還房屋時，應提前清除房屋內的垃圾和廢棄物。第六條雙方權利義務1.甲方有權監督乙方使用房屋的情況，確保房屋的安全使用。如乙方存在違規行為，甲方有權要求乙方立即停止違規行為并恢復原狀。2.乙方應按時支付租金和各項費用，如有逾期支付，應承擔相應的違約責任。同時，乙方應妥善使用和維護房屋及其設施設備，確保房屋的正常使用。3.甲方應確保出租的房屋符合約定的用途和條件，并應提供必要的維修服務。如因甲方原因導致房屋無法正常使用，甲方應承擔相應的違約責任。4.乙方在租賃期間不得將房屋轉租或轉借給第三方使用。如需將房屋轉租給第三方，應事先征得甲方的書面同意。5.在租賃期間，如因不可抗力導致房屋損壞或無法正常使用，雙方應友好協商解決。如協商不成，可依法向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。6.租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋內的財產全部搬走或處理完畢。如有財產遺留，甲方有權自行處理并不承擔任何責任。7.甲方應確保出租的房屋符合國家的安全標準和質量要求。如因房屋質量問題導致乙方人身或財產損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規和甲方的規章制度。如有違法行為或違反規章制度的行為，應承擔相應的法律責任和違約責任。9.甲方有權在合理范圍內對出租的房屋進行使用和管理。如因甲方原因影響乙方的正常使用，甲方應承擔相應的違約責任和賠償責任。10.乙方在租賃期間應按時繳納各項費用并妥善使用和維護設施設備。如有欠費或損壞設施設備的行為應承擔相應的法律責任和違約責任。11.在租賃期間內由于物業管理單位的原因導致公共區域設施損壞影響使用或者出現其他重大問題影響使用時物業管理單位應承擔相應責任。如果物業管理單位拒不承擔責任或者無法承擔責任時由甲方先行承擔責任后甲方可向物業管理單位追償相關費用；同時乙方也可向物業管理單位主張相關權利。如果因乙方原因導致公共區域設施損壞影響使用或者出現其他重大問題影響使用時由乙方承擔相應的責任和損失并賠償因此給甲方帶來的損失及名譽影響！同時甲方有權解除與乙方的合同并要求乙方立即返還房屋并恢復原狀！12.甲方向乙方提供停車場及車位使用服務并收取相應費用；如果因甲方原因無法正常提供停車場及車位使用服務時甲方應承擔違約責任并賠償因此給乙方帶來的損失及名譽影響！同時乙方也可向物業管理單位主張相關權利！如果因乙方原因導致無法正常提供停車場及車位使用服務時由乙方承擔相應的責任和損失并賠償因此給甲方帶來的損失及名譽影響！同時甲方有權解除與乙方的合同并要求乙方立即返還房屋并恢復原狀！篇3甲方（出租方）：名稱：______地址：______聯系方式：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______聯系方式：______鑒于甲方擁有并合法出租的國有資產（房屋），乙方有租賃需求，雙方經過友好協商，達成如下租賃合同：一、租賃物及位置本次租賃的國有資產（房屋）位于______，具體面積為______，結構為______，內部設施包括______。二、租賃期限本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。三、租金及支付方式1.租金：本次租賃的國有資產（房屋）年租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方需每年______月______日前向甲方支付當年租金，逾期支付的，需按日向甲方支付違約金，違約金為應付未付租金的萬分之五。四、用途及經營限制1.乙方承租后，只能將租賃物用于______，不得擅自改變其使用性質。2.乙方在經營過程中，需遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。3.乙方如需調整經營方向或增加經營項目，需提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方同意后方可進行。五、維修及保養義務1.乙方在租賃期間內，需對租賃物進行妥善維修和保養，確保租賃物的完好使用。如因乙方未能及時維修或保養導致租賃物損壞的，乙方需承擔相應的賠償責任。2.甲方在接到乙方關于租賃物維修或保養的請求后，需在合理期限內予以協助。如甲方未能及時協助，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方需承擔相應的違約責任。六、合同解除與終止1.乙方如需提前解除或終止合同，需提前______個月向甲方提交書面申請，并獲得甲方同意后方可解除或終止合同。如乙方未能提前申請或未獲得甲方同意而擅自解除或終止合同的，乙方需承擔相應的違約責任。2.如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除或終止合同。如協商不成的，雙方可通過法律途徑解決爭議。七、違約責任及賠償標準1.乙方未能按時支付租金的，需按日向甲方支付違約金，違約金為應付未付租金的萬分之五。如乙方逾期支付租金超過______個月的，甲方有權解除或終止合同并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方在租賃期間內擅自改變租賃物的使用性質或從事違法經營活動的，甲方有權解除或終止合同并要求乙方承擔相應的違約責任。如因此給甲方造成損失的，乙方需承擔賠償責任。3.乙方在租賃期間內未能妥善維修或保養租賃物導致租賃物損壞的，需承擔相應的賠償責任。如因此給甲方造成損失的，乙方需承擔賠償責任。4.甲方在接到乙方的維修或保養請求后未能及時協助導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方需承擔相應的違約責任。如因此給乙方造成損失的，甲方需承擔賠償責任。5.雙方如有其他違約行為的，違約方需承擔相應的違約責任并賠償因此給對方造成的實際損失。如違約行為給對方造成不可彌補的損失的，違約方還需承擔相應的法律責任。八、其他約定事項1.雙方在履行本合同過程中如有爭議或需要協商的事項可隨時向甲方提出書面申請或向相關部門進行投訴和舉報。投訴和舉報電話為：______-______-______。投訴和舉報郵箱為：______@______.com。相關投訴和舉報將按照相關法律法規進行受理和處理。2.本合同未盡事宜雙方可協商補充完善并簽訂補充協議作為本合同的組成部分具有同等的法律效力。補充協議內容與本合同內容不一致的以補充協議內容為準執行。補充協議未涉及的內容仍按照本合同內容執行。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出租給乙方的國有資產（房屋）事宜，達成如下協議：一、租賃物概況1.租賃物名稱：甲方所有的國有資產（房屋），具體地址詳見本合同第五條。2.租賃物用途：乙方承租該房屋，需按照本合同約定的用途使用，不得擅自改變。二、租賃期限1.租賃期限為年，自本合同生效之日計算。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在本合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金標準為每年元，支付方式為。2.乙方應在每年租賃期滿前一個月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付違約金，違約金標準為租金的%。四、租賃物的交付與返還1.甲方應在本合同生效之日起日內，將租賃物交付給乙方。如逾期交付，甲方需按日向乙方支付違約金，違約金標準為租金的%。2.乙方應在租賃期滿之日起日內，將租賃物返還給甲方。如逾期返還，乙方需按日向甲方支付違約金，違約金標準為租金的%。五、租賃物的使用與保管1.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家的法律法規，不得擅自改變租賃物的用途。如需裝修、裝飾等，應事先征得甲方同意。2.乙方應妥善保管租賃物，如因保管不善導致租賃物損壞、丟失等，乙方應承擔賠償責任。六、違約責任1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方違約，違約方需承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）甲方逾期交付租賃物或提供設施不完善的，應按規定向乙方支付違約金；（2）乙方逾期支付租金或逾期返還租賃物的，應按規定向甲方支付違約金；（3）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應按規定承擔賠償責任。2.甲乙雙方在履行本合同過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中未涉及爭議的其他條款。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充；協商不成的，按照《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定處理。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[簽字/蓋章]日期：年月日承租方（乙方）：[簽字/蓋章]日期：年月日附件：租賃物清單及交付情況篇5出租方（以下簡稱甲方）：[出租方名稱]承租方（以下簡稱乙方）：[承租方名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，訂立本合同。第一條：房屋基本情況甲方將其所有的房屋（以下簡稱租賃房屋），位于[房屋地址]，出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為[建筑面積]平方米，土地用途為[土地用途]用地。第二條：租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，為期[租賃年限]年。合同期滿后，乙方如需續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并由雙方重新簽訂租賃合同。第三條：租金及支付方式1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金額]元人民幣，租賃期限內租金總額為[租金總額]元人民幣。2.支付方式：乙方應按年支付租金，每年期滿前一個月內將下一年的租金一次性支付給甲方。第四條：房屋維修及保養1.維修保養責任：在租賃期內，租賃房屋的維修保養費用由乙方承擔。乙方應定期對房屋進行檢查和維護，確保房屋的正常使用。2.維修保養通知：乙方在維修保養過程中，應提前告知甲方，并取得甲方的同意。如因維修保養對甲方造成損失的，乙