閑置飯店出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××餐飲管理有限公司”，是一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，注冊(cè)地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營(yíng)餐飲管理、酒店管理等業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××餐飲企業(yè)”，是一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，注冊(cè)地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為李四。公司主要從事中高端餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：139xxxx3210，郵箱：×××@×××.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)餐飲行業(yè)的共同認(rèn)識(shí)和興趣，甲方有意向購(gòu)買乙方的閑置飯店，以進(jìn)一步擴(kuò)大甲方的業(yè)務(wù)規(guī)模。雙方經(jīng)過(guò)充分溝通和協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同推動(dòng)交易的順利完成。

本合同的簽訂是基于雙方對(duì)閑置飯店市場(chǎng)的了解和認(rèn)可，以及對(duì)彼此業(yè)務(wù)能力的信任。通過(guò)本次交易，甲方希望能夠獲得一家具有潛力的飯店，進(jìn)一步豐富其餐飲業(yè)務(wù)線；乙方則希望通過(guò)出售閑置飯店，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的合理變現(xiàn)，同時(shí)也可以專注于自身核心業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)。

雙方均認(rèn)同，本合同的簽訂和履行將有利于促進(jìn)雙方在餐飲行業(yè)的發(fā)展，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和盈利能力。同時(shí)，雙方也愿意共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，確保交易的順利完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就閑置飯店的買賣事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利完成。合同范圍包括飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、資產(chǎn)、設(shè)備以及相關(guān)許可證等。具體內(nèi)容包括飯店的轉(zhuǎn)讓、款項(xiàng)支付、交接手續(xù)、售后服務(wù)等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.閑置飯店：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的飯店物業(yè)，包括但不限于建筑物、土地、設(shè)備、家具等。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的飯店轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，金額為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.交接日期：指本合同簽訂后×個(gè)月內(nèi)，雙方按照約定完成飯店資產(chǎn)、設(shè)備及相關(guān)文件的交接。

4.售后服務(wù)：指乙方在交接后×個(gè)月內(nèi)，為甲方提供飯店運(yùn)營(yíng)相關(guān)的指導(dǎo)、培訓(xùn)和支持服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買乙方的閑置飯店，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供飯店的合法經(jīng)營(yíng)許可證、相關(guān)資質(zhì)文件等，以保證飯店的正常運(yùn)營(yíng)。

3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)飯店進(jìn)行改造、裝修，以適應(yīng)自身的經(jīng)營(yíng)需求。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則乙方有權(quán)拒絕交付飯店。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成交接手續(xù)，包括辦理相關(guān)資產(chǎn)、設(shè)備的過(guò)戶手續(xù)。

6.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定方式使用飯店，不得擅自改變用途。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.乙方有權(quán)提供飯店的合法經(jīng)營(yíng)許可證、相關(guān)資質(zhì)文件等，以保證飯店的正常運(yùn)營(yíng)。

3.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方進(jìn)行飯店的改造、裝修，以適應(yīng)甲方的經(jīng)營(yíng)需求。

4.乙方應(yīng)在交接日期前，將飯店的資產(chǎn)、設(shè)備、家具等物品以及相關(guān)文件交付給甲方。

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，提供售后服務(wù)，包括對(duì)甲方的培訓(xùn)、指導(dǎo)和支持。

6.乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極配合甲方的各項(xiàng)工作，確保交易的順利完成。

（注：以上權(quán)利與義務(wù)僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.合同簽訂之日起×日內(nèi)，甲方支付乙方轉(zhuǎn)讓價(jià)款的×%。

2.交接日期前×日內(nèi)，甲方支付乙方轉(zhuǎn)讓價(jià)款的×%。

3.合同約定的其他支付事項(xiàng)，按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間和方式進(jìn)行支付。

甲方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付金額的×%支付違約金。乙方有權(quán)拒絕交付飯店，直至甲方支付完畢。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。雙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)履行各自的義務(wù)。

1.飯店交接日期為合同生效后×個(gè)月。

2.售后服務(wù)期限為交接日期后×個(gè)月。

3.雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成飯店資產(chǎn)、設(shè)備及相關(guān)文件的交接。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付金額的×%支付違約金。乙方有權(quán)拒絕交付飯店，直至甲方支付完畢。

2.乙方未按照本合同約定時(shí)間完成交接手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付金額的×%支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。

3.甲方未按照本合同約定方式使用飯店，擅自改變用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按照違約金額的×%支付違約金。

4.乙方在售后服務(wù)期限內(nèi)未提供約定的服務(wù)事項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方履行售后服務(wù)義務(wù)。

5.雙方在其他合同義務(wù)履行中出現(xiàn)違約情形的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

6.本合同約定的違約金支付事項(xiàng)，不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的方式處理。

（注：以上違約責(zé)任內(nèi)容僅供參考，具體違約情形及后果需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如強(qiáng)制停業(yè)、征收征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）。

發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，且雙方均無(wú)法克服或避免的，雙方同意解除或部分解除本合同，并協(xié)商確定雙方的責(zé)任免除條件。

（注：以上不可抗力內(nèi)容僅供參考，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）

第八條爭(zhēng)議解決

雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除本合同另有約定外，任何一方均不得擅自采取任何影響本合同履行或解決爭(zhēng)議的行為。

（注：以上爭(zhēng)議解決內(nèi)容僅供參考，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)當(dāng)送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同的有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。合同終止前×個(gè)月內(nèi)，雙方未發(fā)生爭(zhēng)議且已履行完畢合同義務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。

4.合同解除：雙方同意，在任何一方嚴(yán)重違約的情況下，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平原則予以履行。

6.保密條款：雙方同意，在合同履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

（注：以上其他條款內(nèi)容僅供參考，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）

第十條附則

本合同附件為甲乙雙方提供的相關(guān)