乙方投資建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方投資建房事宜達成如下協議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4投資總額：__________

二、投資方式

2.1乙方以現金方式向甲方投資，投資金額為__________。

2.2乙方投資款項自合同簽訂之日起五日內一次性支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方收到乙方投資款項后，應及時向乙方出具收款憑證。

三、投資回報

3.1甲方承諾，在項目完工并驗收合格后，乙方投資回報率為__________。

3.2投資回報期自項目完工驗收合格之日起計算，共計__________年。

3.3甲方應在每年__________月__________日前向乙方支付投資回報款。

四、項目建設與進度

4.1甲方負責項目的立項、報批、設計、施工、監理等工作。

4.2乙方應積極配合甲方完成項目建設，并在項目建設過程中提供必要的支持。

4.3項目建設進度按以下時間節點進行：

（1）項目立項：__________年__________月__________日前；

（2）設計完成：__________年__________月__________日前；

（3）施工開始：__________年__________月__________日前；

（4）主體結構封頂：__________年__________月__________日前；

（5）項目完工：__________年__________月__________日前。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間支付投資回報款，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付投資款項，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，應提前__________日書面通知對方，并經雙方協商一致。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目立項批復文件

3.項目施工許可證

4.項目竣工報告

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為項目的投資主體，乙方（以下簡稱“乙方”）為項目的建設主體，丙方（以下簡稱“丙方”）為項目的施工主體，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方投資建房事宜達成如下協議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4投資總額：__________

二、投資方式

2.1乙方以現金方式向甲方投資，投資金額為__________。

2.2乙方投資款項自合同簽訂之日起五日內一次性支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方收到乙方投資款項后，應及時向乙方出具收款憑證。

三、丙方施工責任

3.1丙方負責項目的施工工作，確保施工質量、安全、進度符合國家相關標準和合同約定。

3.2丙方應按照甲方的要求，在規定的時間內完成施工任務，不得擅自改變施工方案。

3.3丙方在施工過程中應遵守國家法律法規，不得損害甲方利益。

四、甲方權益與責任

4.1甲方享有項目投資回報，包括但不限于：項目建成后產生的租金、銷售收入等。

4.2甲方有權監督乙方的投資行為，確保投資款項用于項目建設和運營。

4.3甲方有權要求乙方提供項目進展情況，包括但不限于：施工進度、財務報表等。

4.4甲方有權對丙方的施工質量、進度進行監督檢查，如發現質量問題，有權要求丙方整改或更換施工隊伍。

五、乙方投資回報與責任

5.1乙方投資回報率為__________，自項目完工并驗收合格之日起計算，共計__________年。

5.2乙方應按時足額支付投資款項，如逾期支付，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3乙方應配合甲方和丙方完成項目建設，不得擅自中斷投資。

六、違約責任

6.1若丙方未按約定時間完成施工任務，或施工質量不符合要求，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、延長工期等。

6.2若乙方未按時足額支付投資款項，甲方有權要求乙方支付_____%的違約金，并追究其法律責任。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、第三方責任

7.1丙方在施工過程中，如因自身原因造成安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2丙方應按照國家相關法律法規和合同約定，進行環境保護和安全生產，不得損害甲方利益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，應提前__________日書面通知對方，并經三方協商一致。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目立項批復文件

3.項目施工許可證

4.項目竣工報告

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為施工主體，甲乙雙方可以專注于投資和項目管理，提高項目建設的效率和質量。同時，第三方介入也有利于明確各方的責任，降低風險。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為投資主體，擁有項目投資回報的最大權益，通過合同條款的設置，甲方可以確保自身權益得到充分保障，同時也能夠對項目建設和運營進行有效監督，確保項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為項目的投資主體，甲方（以下簡稱“甲方”）為項目的建設主體，丁方（以下簡稱“丁方”）為項目的施工主體，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方投資建房事宜達成如下協議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4投資總額：__________

二、投資方式

2.1乙方以現金方式向甲方投資，投資金額為__________。

2.2乙方投資款項自合同簽訂之日起五日內一次性支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方收到乙方投資款項后，應及時向乙方出具收款憑證。

三、丁方施工責任

3.1丁方負責項目的施工工作，確保施工質量、安全、進度符合國家相關標準和合同約定。

3.2丁方應按照乙方的技術要求和設計規范進行施工，不得擅自改變施工方案。

3.3丁方在施工過程中應遵守國家法律法規，不得損害乙方利益。

四、乙方權益與責任

4.1乙方享有項目投資回報，包括但不限于：項目建成后產生的租金、銷售收入等。

4.2乙方有權監督甲方的建設行為，確保投資款項用于項目建設。

4.3乙方有權要求甲方提供項目進展情況，包括但不限于：施工進度、財務報表等。

4.4乙方有權對丁方的施工質量、進度進行監督檢查，如發現質量問題，有權要求丁方整改或更換施工隊伍。

五、甲方建設責任

5.1甲方負責項目的立項、設計、監理等工作，確保項目按照乙方的要求進行。

5.2甲方應按時完成項目建設，并在規定的時間內提交項目驗收報告。

5.3甲方在項目建設過程中應遵守國家相關法律法規，不得損害乙方利益。

六、違約責任

6.1若甲方未按時完成項目建設或未按約定提交項目驗收報告，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金，并追究其法律責任。

6.2若丁方未按約定時間完成施工任務，或施工質量不符合要求，甲方有權要求丁方承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、延長工期等。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、丁方責任

7.1丁方在施工過程中，如因自身原因造成安全事故，應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2丁方應按照國家相關法律法規和合同約定，進行環境保護和安全生產，不得損害乙方利益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，應提前__________日書面通知對方，并經三方協商一致。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

10.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目立項批復文件

3.項目施工許可證

4.項目竣工報告

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為投資主體，對項目的投資回報和風險承擔有直接的利益關系，因此乙方需要確保項目按照既定的目標和標準進