2025年土地使用權(quán)益策劃購(gòu)買(mǎi)合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（受讓方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱“地塊”）的土地使用權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該地塊的土地使用權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)益概述1.1地塊位置：地塊位于____，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2土地面積：地塊總面積為_(kāi)___平方米。1.3土地用途：地塊用途為_(kāi)___。1.4土地使用年限：地塊土地使用權(quán)剩余年限為_(kāi)___年。二、土地使用權(quán)益購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1土地使用權(quán)益購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)地塊的土地使用權(quán)益價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2支付方式：乙方按照以下方式向甲方支付土地使用權(quán)益購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：（1）簽訂本合乙方支付土地使用權(quán)益購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%作為定金，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（2）本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方支付土地使用權(quán)益購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%作為首付款，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（3）本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方支付剩余的土地使用權(quán)益購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.3乙方未按照約定支付土地使用權(quán)益購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。三、土地使用權(quán)益交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將地塊的土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，到相關(guān)部門(mén)辦理土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)。3.3乙方辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)予以協(xié)助，提供必要的文件和證明材料。四、乙方權(quán)益及義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用地塊，并按照國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理利用地塊，確保地塊的生態(tài)環(huán)境不受破壞。4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)繳納土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用。五、甲方權(quán)益及義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證地塊的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。5.3甲方不得干預(yù)乙方按照本合同約定的用途使用地塊。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。6.2甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：___