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文檔簡介

2025年農村集體合資購房協議范本甲方（集體）：____乙方（購房者）：____第一條項目概述為促進農村經濟發展，改善農村居民居住條件，甲方決定在農村集體土地上建設住宅項目。本項目位于____省____市____縣，占地面積____平方米，計劃建設____棟住宅樓，共計____套住房。第二條集體合資購房條件1.乙方須為甲方所在村莊的集體經濟組織成員，且具備完全民事行為能力。2.乙方須按照甲方規定的購房面積、戶型和價格進行選購。3.乙方須在規定時間內繳納購房款，逾期未繳納的，視為自動放棄購房資格。第三條購房面積及價格1.本項目住宅戶型分為____種，分別為____平方米、____平方米、____平方米。2.購房價格為每平方米人民幣____元，乙方購房面積以實際測繪為準。3.乙方購房總價款為購房面積乘以購房價格，具體金額以雙方簽訂的購房合同為準。第四條購房款支付方式1.乙方購房款分為____期支付，每期支付比例為____%。2.乙方須在簽訂購房合同后____日內支付第一期購房款。3.乙方未按時支付購房款的，甲方有權解除購房合同，已支付購房款不予退還。第五條購房優惠政策1.乙方為農村集體經濟組織成員，可享受____%的購房優惠。2.乙方在規定時間內一次性支付全部購房款的，可享受____%的購房優惠。3.乙方購房優惠政策的具體實施，按照甲方制定的優惠政策執行。第六條房屋交付及驗收1.甲方應在____年____月____日前完成房屋建設，并將房屋交付給乙方。2.乙方應在房屋交付后____日內進行驗收，驗收合格后辦理入住手續。3.乙方驗收不合格的，甲方應在____日內進行整改，直至驗收合格。第七條房屋產權及使用權1.乙方購房后，房屋產權歸乙方所有，甲方不得干涉。2.乙方享有房屋的使用權、收益權、處分權，但不得違反國家法律法規和甲方相關規定。3.乙方在購房后，應按照甲方制定的物業管理規定進行房屋管理。第八條違約責任1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付購房總價款____%的違約金。2.乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付購房總價款____%的違約金。3.乙方違反本協議規定的，甲方有權解除購房合同，并追究乙方的法律責任。第九條爭議解決1.本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日以上協

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