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文檔簡介

2025年抵押貸款公證協議書甲方（抵押人）：____身份證號：____乙方（抵押權人）：____營業執照號：____鑒于甲方因資金需求，向乙方申請抵押貸款，為確保雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本抵押貸款公證協議書（以下簡稱“本協議”），以共同遵守。一、抵押物基本情況1.1抵押物為甲方名下位于____的不動產，房產證編號：____，土地使用權證編號：____，房屋建筑面積：____平方米，土地使用權面積：____平方米。1.2甲方保證抵押物不存在任何權屬糾紛、租賃合同、共有權人不同意抵押等情形，抵押物價值足以覆蓋貸款本息。二、貸款金額及期限2.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為抵押貸款。2.2貸款期限為____年，自本協議簽訂之日起計算。2.3甲方應按約定用途使用貸款，未經乙方同意，不得擅自改變貸款用途。三、抵押物評估及抵押率3.1甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，提供抵押物評估報告。3.2乙方有權對抵押物進行實地查看和評估，并根據評估結果確定抵押率。3.3抵押率不超過抵押物評估價值的____%。四、抵押物的保險4.1甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，為抵押物購買保險，保險期限不得少于貸款期限。4.2甲方應將乙方列為抵押物保險的第一受益人，并確保保險單正本交由乙方保管。4.3保險期間，如抵押物發生保險事故，甲方應在事故發生后____個工作日內通知乙方，并按照保險合同約定向保險公司索賠。五、貸款的償還及逾期利息5.1甲方應按照約定的還款方式和還款期限，按時償還貸款本息。5.2逾期還款的，甲方應支付逾期利息，逾期利率為____%。5.3甲方在還款期限內提前還款的，應提前____個工作日書面通知乙方，并按照乙方要求支付提前還款利息。六、抵押物的處置6.1如甲方未按照約定償還貸款本息，乙方有權依法處置抵押物。6.2抵押物處置所得款項，扣除乙方墊付的拍賣費用、訴訟費用等相關費用后，優先用于償還貸款本息。6.3處置抵押物所得款項不足以償還貸款本息的，乙方有權繼續向甲方追償。七、合同的變更和解除7.1本協議經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除。7.2任何一方要求變更或解除本協議，應提前____個工作日書面通知對方。7.3本協議解除后，甲方應按照乙方要求，及時辦理抵押物注銷抵押手續。八、爭議解決8.1本協議履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（抵押權

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