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文檔簡介

2025年農村房產購置與土地使用權轉移協議一、背景與目的隨著____年國家鄉村振興戰略的深入推進，農村房地產市場交易日漸活躍。為規范農村房產購置與土地使用權轉移行為，保障雙方合法權益，特制定本協議。本協議旨在明確雙方的權利、義務和責任，確保交易安全、順利進行。二、協議主體甲方（轉讓方）：____省____市____縣____鎮____村村民，身份證號碼：____。乙方（受讓方）：____省____市____縣____鎮____村村民，身份證號碼：____。三、房產與土地基本情況1.甲方擁有位于____省____市____縣____鎮____村的房產一套，房產證編號：____，房產面積：____平方米。2.甲方擁有上述房產所占用的土地使用權，土地證編號：____，土地面積：____平方米。四、轉讓價格與支付方式1.雙方協商一致，甲方將上述房產及土地使用權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應在____年____月____日前，將轉讓款一次性支付給甲方。支付方式為現金或銀行轉賬。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方保證所轉讓的房產及土地使用權合法、有效，不存在任何權屬糾紛。（2）甲方應在轉讓過程中提供必要的協助，確保房產及土地使用權的順利轉移。2.乙方權利與義務：（1）乙方應按照本協議約定的價格支付轉讓款。（2）乙方在取得房產及土地使用權后，應合理使用，不得從事違法經營活動。六、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。2.由于不可抗力等因素導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月____日九、附件1.甲方房產證復印件2.甲方土地證復印件3.乙方身份證復印件4.本協議簽訂時雙方確認的其他相關材料本協議旨在為農村房產購置與土地使用權轉移提供一份規范、清晰的范本，有助于維護交易雙方的合法權益，促進

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